海绵城市建设（一期）工程PPP社会资本招标公告1

(略) 省德宏州 (略) 市建设项目（ * 期）工程 (略) 会资本采购（重新招标） (略)

1.招标条件

本招标项目 (略) 省德宏州 (略) 市建设项目（ * 期）工程PPP项目已由 (略) 市政府决定采用PPP模式运作。

经 (略) 市政府授权，瑞 (略) (略) 为实施机构和采购人。招标代理机构为 (略) 瑞 (略) 有限公司。

(略) 条件，按照《中华人民共和国采购法》及《 (略) 会资本 (略) 项目政府采购管理办法》等有关法律文件组织和实施， (略) 方式选 (略) 会投资人，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2. (略) 范围

2.1建设地点： (略) 省德宏州 (略) 市区。

2.2采购内容：选择 (略) 省德宏州 (略) 市建设项目（ * 期）工程PPP (略) 会资本。

2.3项目建设规模及内容：

(略) 省德宏州 (略) 市建设项目（ * 期）工程PPP项目建设范 (略) (略) ，主要包括弄莫湖片区、姐告片区、南卯湖片区、 (略) 片区、农场公园片区，面积共计9. * km2。

弄莫湖片区， (略) (略) ，是 (略) 市集休闲、娱乐和旅游为 (略) 镇化重点推进的区域，濒临环山工业园区，总面积为6. * km2， (略) 区，北至南卯街，南至畹弄大道，西至乘象路， (略) 西路，外加勐卯大道、环西路、人民路和 (略) 大道围合区域。

姐告片区是以国际贸易和免税购物、跨境旅游为核心的边境经济 (略) 区， (略) 市建设区域北至中缅街，南至芒滚路，西至 (略) 路（ (略) 江）， (略) ，建设面积为1. * km2。

南卯 (略) 区中心的休闲娱乐区域， (略) 市建设区域北至瑞宏路，南至团结路，西至红瑞路，东至团结大沟，建设面积为0. * km2。

(略) 是 (略) 市最大 (略) 地，总面积为0. * km2，为现状瑞 (略) 区域。

农场公园片区是 (略) 市 (略) 景观轴线，建设面积为0. * km2。

各片区主要内容及子项为：

弄莫湖片区：子项目 1：①、道路海绵化改造。②、弄莫湖公园出入口方案（含水质提升、生态岸线、海绵设计、 (略) ）。③、内涝点治理。④、检测工程。子项目 2：海绵型示范道路 1：广拉路。子项目3：海绵型示范道路 2：金坎路。子项目4：海绵型示范道路 3：文蚌路。子项目5：海绵型示范道路 4：项赛街。子项目6：海绵型示范道路 5：滇弄路。子项目7：海绵型示范道路 6：观湖巷。子项目8：海绵型示范道路 7：回龙街；    

南卯湖片区：子项目 9：①、公园方案设计（含水质提升、海绵设计、生态岸线等。）②、内涝点治理。③、检测工程。

姐告片区：子项目 * ：①、改造道路。②、 (略) 。③、 (略) 。④、内涝点治理。⑤、检测工程。子项目 * ： (略) 理 (略) 工程；

(略) 片区：子项目 * ：①、公园方案（含海绵设计）。②、广场建筑方案；

农场公园片区：子项目 * ：①、新建道路（农垦公园北路）。②、公园方案。③、地下停车库方案；

其他：子项目 * ： (略) 区雨污分流改造（ (略) (略) 公园外各片区都有）。

2.4项目投资额：根 (略) 性研究报告，项目总投资估算为 *** . * 万元，其中工程费用 * 8. * 万元，工程建设其他费用 * 6. * 万元，工程预备费 * . * 万元，建设期贷款利息为 * . * 万元。采用PPP模式后，资金投入比例的差异导致项目建设期利息发生调整，调整后的项目总投资为 *** . * 万元。

2.5项目运作方式

2.5.1运作模式：本项目采用BOT（建设-运营-移交）运作模式。该模式下由 (略) 市人民政府授权瑞 (略) (略) 作为本项目的实施机构，并指定政府方出资 (略) 会资本 (略) （SPV）。 (略) 签署PPP项目合同， (略) 在 (略) 期内负责项目的投融资、建设、运营维护。

2.5.2项目资本金比例安排：设定本项目资本金比例为项目总投资的 * %，为 * 7. * 万元，由项目公司股东按股比出资， (略) 通过债务融资等方式解决。项 (略) 项目融资时，如金融机构提出更高的资本金比例要求，项目公司各股东应按照金融机构规定按股比增加项目资本金。

2.5.3项目股权结构：本 (略) 会资本方和政府方出资代表在德宏州 (略) (略) ，项目公司注册资本为 * 万元， (略) (略) 中的股权比例为 * %： * %。其中，政府方按照股权比例出资注册资本金金额为 * 万元，社会资本方出资注册资本金金额为 * 万元。

2.5.4 (略) 期限： * 年，其中建设期3年，运营期 * 年。

2.5.5回报机制：本 (略) 性缺口补助的回报方式。

3.申请人资格要求

（1）基本条件：具备《中华人民共和国政府采购法》第 * 十 * 条规定的条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、 (略) (略) 必需的设备和专业技术能力；

4、有依法 (略) 会保障资金的良好记录；

5、参加政府采购活动前 * 年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

（2）资格要求：

1、 (略) 于正常运转状态，应具有良好的财务状况（独立申请人或联 (略) 有成员需满足）： 近 * 年（ * 、 * 年）财务状况为盈利；应当经具有法定资格的中介机构审计并出具标准无保留意见的近3年度（ * 年- * 年）的审计报告， (略) 于财产被接管、破产或其他不良状态、无重大不良资产或不良投资项目。（附 *** 年经审计的财务报告及报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表及财务状况说明。） 

2、具备有效的营业执照；

3、申请人具有良好信誉，且投标人未被列入“信用中国”网站（www.credi *** ） (略) 人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严 (略) 为记录名单及中 (略) （www.ccg *** ）“政府采购严 (略) 为信息记录” （申请人的信用记录，由申请人通过“信用中国”网站（www.credi *** ）及中 (略) （www.ccg *** ）等渠道查询信用记录，并将查询结果截图附在资审文件中）。

4、本项目接受以联合体方式参与投标

若以联合体形式参与，联合体成员数量（含牵头人）不超过3家，需在资格预审申请文件中明确表明联合体牵头人及联 (略) 承担的工作。投融资企业为牵头人， (略) 有基本条件， (略) 有资格要求，其余联合 (略) 有基本条件，同时至少满足资格要求第2条，提供联合体协议书，提供联合体各方的证件等，某 * 联合体中的成员单位只能参加 * 个联合体。如发现 * 个单位参加两个联合体以上的，则取消该联合体的投标资格。

4.资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于7家时，通过资格预审的申请人限定为7家。

5.资格预审文件的获取

5.1.凡有意申请资格预审者，请于 * 日至 * 年4月 8日（节假日除外）在德宏州公共资源交易电子 (略) 网上报名。报名成功凭企业数字证书（CA） (略) 资料(（电子资格预审文件，格式为*.ZCZBJ）)。

5.2如果投标人之前已经在 (略) 省内的公共资源交易电子服务系统办理过企业数字证书（CA），此次投标无需重复办理。报名之前直接在德宏州公共资源交易电子服务系统https:/ *** 进行注册，待审核通过之后凭企业数字证书（CA）即可登 (略) 网上报名并获取电子文件。

5.3未办理企业数字证书（CA）的企业，需按照要求先在 (略) 省内办理企业数字证书（CA），之后在德宏州公共资源交易电子服务系统https:/ *** 进行注册，待审核通过之后凭企业数字证书（CA）即可登 (略) 网上报名并获取电子资格预审文件。

6.资格预审申请文件的递交

在资格预审申请文件递交的截止时间 * 日8时 * 分前， (略) 上递交资格预审申 (略) 递交光盘，具体要求：

网上递交：网上递交需登录德宏州公共资源交易电子服务系统（https:/ *** 点击进入新系统），申请人须在资格预审申请文件递交截止 (略) 有电子资格预审申请文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，资格预审申请递交截止时间前未完成资格预审申请文件传输的，视为撤回资格预审申请文件。

网上递交资格预审申请文件后，申请人的法定代表人或法定代表人授权代理人还须到 (略) 市公 (略) 参加资格预审会议和递交刻录资格预审申请文件的光盘及其他资料，逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件（光盘），视为撤回资格预审申请文件，采购人不予受理。

注：电子资格预审申请文件应与光盘的内容 * 致，不 * 致时以电子资格预审文件为准。

8.联系方式

招标人：瑞 (略) (略)      招标代理机构：  (略) 瑞 (略) 有限公司  

地    址： (略) 街 * 号            地    址： (略) 市姐岗路 * - *                

邮    编：  ***                      邮    编：   ***       .                    

联 系 人：  黄女士                     联 系 人：  蒋先生       .                   

电    话：   ***                电    话：  ***    .                

                                                   * 日