临街商铺物业租赁(第二次)招标公告


竞争性谈判文件  
竞争性谈判名称： (略) 分 (略) 临街商铺物业租赁项目(第 * 次) (略) 创建时间日期： *** * : * : *
竞争性谈判文件发售起始时间： *** * : * : * 竞争性谈判文件发售截止时间： *** * : * : *
竞争性谈判内容说明：
终止： 否
竞争性谈判标包： (略) 分 (略) 临街商铺物业租赁项目(第 * 次) (略)
标包名称： (略) 分 (略) 临街商铺物业租赁项目(第 * 次) (略)
标包内容说明：
(略) 分 (略) 临街商铺物业租赁项目(第 * 次)
(略)
(略) 分 (略) 临街商铺物业租赁项目(第 * 次)竞争性谈判项目，采购人为 (略) (略) 分公司，【采购代理机 (略) ，采购代理机构编号：ZJZB- *** ）】。 (略) 公开竞争性谈判，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加竞争性谈判。
1.  项目概况与采购内容
1.1 项目概况:
（1）出租地点：农林下路 * 号之 * 自编1、2、3；
（2）出租期限：自合同生效之日起3年；
（3）出租单价：a）起始租金单价为 * . * 元/平方米/月（含税）；b）租金年增长率；具体报价格式详见文件附件《报价表》。
（4）结算方式：押 * 付 * ，每月1 (略) 转账的形式支付当月租金；
（5）出租地的情况： (略) (略) 分公司自有物业；
1.2   采购内容及标段划分情况：
（1）出租标的物：农林下路 * 号之 * 自编1、2、3，约 * . * 平方米（详见平面图）；
（2）标段划分情况：本项目不划分标段。
（3）承租用途：
a）不得经营殡葬、计划生育、教育、医疗器械、易燃易爆、危险品、美容医疗、餐饮、旅业等影响 * 方形象或者不符合本物业用途的业务；
b）经营范围：商铺；
 c）承租的物业非经出租方同意，承租方不得将物业转租、分租或以其他形式提供给第 * 方使用；
 
2.  ※供应商资格要求
2.1  供应商基本资格要求：
供应商须为独立法人或其他组织且经营范围符合本次项目的要求，注册资本或开办资金应不低于【 * 】万元（含）人民币或等值货币（如注册资本或开办资金为其他外币的，按照申请文件递交截止之日 (略) (略) (略) 人民币汇率中间价折算为等值人民币），并且成立时间不少于【1】年。
1)如供应商为企业的，提供营业执照同时应提供“全国企业信用信息公示系统（http:/ *** ）” 查询结果（显示经营范围、注册资本等信息）的截屏打印件（加盖公章）；
2)如供应商为事业单位的，提供事业单位法人证书同时应提供“事业单位在线（http:/ *** ）”查询结果（显示宗旨和业务范围、开办资金、证书有效日期等信息）的截屏打印件（加盖公章）；同时提供成立时间不少于【 1 】年的有效证明材料。
（2）业绩要求：供应商具备近3年（ * 日至报价截止时间）全国范围内内同类项目的业绩，同类项目指商铺经营服务的相关业绩。（按合同签订时间为准，须提供合同关键页复印件（包含但不限于合同首页、合同金额页、合同签字页，合同清单）或相关订单、票据、其他证明材料等；如提供的框架合同有具体合同总金额的，则须提供至少 * 份该框架合同下有具体金额的、双方确认的、符合本项目要求的订单为依据；如提供的框架合同无具体合同总金额的，则须提供该框架合同下有具体金额的、双方确认的、符合本项目要求的订单为依据；证明材料资料不全无法确定为报价业绩，不予认可。合同原件备查，如评审时需要核查，接到正式通知后，在规定时间内 (略) ，否则业绩不予认可。）
2.2  供应商不得存在的情形
2.2.1供应商不得存在下列情形之 *
（1） 为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2） 被责令停业或破产状态的；
（3） 被暂停或取消投标、报价、应答资格的；
（4） 财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
（5） 在最近 * 年内（ * 日至应答文件递交的截止时间）骗取中标、中选、成交的；
（6） 在最近 * 年内（ * 日至应答文件递交的截止时间）因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；
（7） 在与 (略) (略) 过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；
（8） 相关产品在 (略) 出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；
（9） 供应商或其法定代表人、拟委任的项目负责人在最近 * 年内（ * 日至应答文件递交的截止时间）参与的采 (略) 贿犯罪记录的。
（ * ）  在企业的经营活动中存 (略) 为、被依法列 (略) 人、 (略) 规定纳入特殊供应商（D类）、 (略) (略) 期间发生重大事件（严重违约、重大项目质量或安全问题等情形）的；
（ * ）  (略) 规定纳入特殊供应商（D类）的公司与供应商存在控股关系（ (略) 的控股股东/投资人在供应商的持股比例达到 * %及以上）。
2.2.2单位负责人为同 * 人、控股股东为同 * 自然人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同 * 标段应答或者未划分标段的同 * 项目应答；供应商提交应答文件时必须提供《供应商控股及管理关系情况申报表》，没有提供该表的，其应答文件 * 律无效。
2.3  本项目不接受联合体报价。
2.4  ※谈判保证金必须从报价人的基本账户转出，并提供 (略) 颁发的基本账户开户证明复印件或“基本账户信息”说明材料等。
3.  竞争性谈判文件获取
3.1  获取时间： * 日至 * 日（法定休息日、节假日除外），每日上午 * 时 * 分至 * 时 * 分，下午 * 时 * 分至 * 时 * 分（ (略) 时间，下同）。
我公 (略) 上售卖谈判文件服务，网上售卖方式和线下 (略) ； (略) 上购买谈判文件的供应商可登 * 供应链电子招投标平台（http:/ *** ）了解详情并办理；
3.2  文件获取地点： (略) (略) 西路 * 号2 (略) （ (略) ）。
文件获取方式：供应商应持以下文件向，向采购人/采购代理机构了解有关信息并购买竞争性谈判文件。
 1）供应商应委托经办人持单位介绍信或营业执照副本复印件，并加盖公章（对于已按商事登记改革要求更换新版营业执照的，应提供商事主体信息最新查询结果（显示经营范围、注册资本等信息）的截屏打印件）。
2） 经办人身份证
3.3  文件每套售价 * 元人民币，售后不退。
3.4  如无按上述要求获取竞争性谈判文件的报价人，采购人/采购代理机构将不接 (略) 递交的应答文件。
4.  应答文件的递交
4.1  应答文件递交截止时间（即应答截止时间）和递交地点： * 日 * 时 * 分，递交地点 (略) 西路2 (略) 6楼会议室。逾期送达的应答文件将被拒绝。
4.2  第 * 轮谈判时间和地点：  同截止时间和地点  。
4.3  出现以下情形时，不予接收应答文件：
4.3.1   逾期送达或者未送达指定地点的；
4.3.2   竞争性谈判文件规定的其他情形。
4.3.3   竞争性谈判保证金： * . * 元人民币。
5.  供应商注册
5.1  供应商须在购买竞争性谈判文件后5日内，通过中国电 (略) 完成供应商注册。
5.2  (略) 址：https:/ *** ，注册过程可查询“经验分享”模块中的“外部门户供应商注册操作演示（视频）”。
7.  联系方式
采 购 人： (略) (略) 分公司  采购代理机构： (略)
地    址： (略) 市 (略) 区体育东路 * 号     地  址： (略) (略) 西路 * 号
邮    编： ***                         邮    编： ***
联 系 人：吴工                           联 系 人：李志强
电    话：/                              电    话： ***
电子邮件：/                             电子邮件： * ***
(略) ：/                              获取文件联系人：陈小姐（ *** ）
账  号：/                               获取文件联系邮箱： * q.com
(略) ： (略) (略)
                                        账    号： ***
（注：如通过电汇形式购买谈判文件的，请将电汇底单通过邮件发到上述指定邮箱，并请在邮件正文标注联系人和联系方式，以方便联系。）
 
采购人： (略) (略) 分公司
(略) 门： (略) 分公司（盖章）
采购代理机构： (略) （盖章）
* 日
 
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