国庆东路34号西侧一层门面房经营使用权二次招标公告

门面房经营使用权 (略)

( * 次公告)

编号： *

(略) 市鑫泰国有 (略) (以下简称“出租方”) (略) 门批准， (略) 分房屋采用竞租方式公开招租， (略) 如下：

* 、招租标的概况

* 、租赁用途：商业

* 、招租事宜

1、租金的缴纳方法：竞租成交通知书发出之日起， * 周内签定租赁合同并 * 次性缴纳 * 年房屋租金。 * 年到期前 * 个月内缴纳下 * 年的房屋租金，以此类推。第 * 年招租底价见上表，租金每年递增3%。

2、租赁期间，承租人须按 (略) 承担租赁房的消防器材配备，服从消防安全检查，确保消防安全达标，安全保卫等工作 (略) 承担。出租房发生的水、电、燃气、通讯(电话、电视、网络等)、垃圾清运费、物业费、设施维修基金、水电公摊费等 * 切费用由承租人承担，以上项目手续 (略) 办理。

3、承租人不得擅自改变房屋结构，装修前须提交装修方案及施工图，经出租人认可和消防、 (略) 门准许后方可实施，施工过程必须做好防火及安全等防范措施; (略) 门的报检、验收工作及产生的费用由承租人承担。

4、租赁期间财产的维修、保养，由 * 方负责。同时 * 方必须负责 * 方其它设施的保护；租赁期届满后，同等条件下 * 方享有优先续租权。

5、未经出租人书面同意，承租人不 (略) 转租或分租；擅自转租的， (略) 为无效，造成损失的，全部由承租人承担。

6、租期届满或承租人违约导致合同解除，承租人应在 * 日内交还房屋，且不得提出任何补偿要求，承租人投入的装修、装潢 (略) 有和使用，并须保持现状不得损毁，否则 (略) 赔偿，或在履约担保金中扣除。

7、如遇政府政策因素回收房产，承租人无条件服从，不作任何补偿，竞租人应综合考虑潜在的风险。

8、特别提示：新签租赁合同的起止时间及租赁房屋的交付时间以出租人的具体通知时间为准，请竞租人务必注意投资风险！！！

9、因疫情期间，请投标人按规定佩戴 (略) 。

* 、竞租人资格

竞租人须是中华人民共和国境内具有相应购租能力的法人、自然人或其他组织。

* 、竞租报名及《竞租须知》文件的获取

1.报名时间： * 年 5月 * 日至 * 年 5月 * 日[上午8: * - * : * ，下午2: * -6: * （法定节假日除外）]

报名地点： (略) 市曾涛路6号鑫泰大 (略)

联 系 人：倪娜

联系电话： ***

2.报名时须提交的有关资料

报名人身份证原件及复印件1份；单位报名提供加盖公章的法人营业执照（副本）、法定代表人身份证原件及复印件1份；报名人盖章（签字）的经营项目说明1份；若非法定代表人则另需提供法定代表人授权委托书原件1份及法定代表人签名的身份证复印件 * 份；竞租人地址确认书1份。

3.出租方报名登记且获得《竞租须知》的，方可参加本次竞租活动。

* 、竞租保证金

1.本次项目竞租保证金见上表。

2.缴纳方式：竞租人在本项目报名前应将竞租保证金存入出租方指定账户,户名： (略) 市鑫泰国有 (略) ，账号： *** ， (略) ：工行 (略) (略) 新区，地址：国庆东路 * 号。

3.竞租保证金的退还

确定本项目承租人后，未竞租成功单位的竞租人在竞租后凭未竞租成功的相关 (略) 退还保证金；竞租成功后竞租人（承租人）的竞租保证金转为相应的履约担保金（履约担保金为成交合同约定的第 * 年租金金额的 * %, (略) 分竞租成功人补齐， (略) 分退还给竞租成功人）。

* 、竞租报价文件递交时间（竞租截止时间）和地点

1.竞租时间： * 年5 月 * 日下午 3︰ * （ (略) 时间）

竞租地点： (略) 市 (略) 东路 * 号3楼4号开标室

2.存在以下情形的，竞租报价文件，不予受理：

（1）逾期送达的；

（2）未按本公告第 * 条报名登记的；

（3）未按本公告第 * 条缴纳竞租保证金的。

* 、本公告报名期限内，报名数量不足3家的，出租方将终止本次竞租活动。

* 、招租公告发布媒介

(略) 在下列媒介发布：

(略) 市公 (略) （www. *** ）

十、成立评审小组

评审小组成员人数为 * 人，具体人员名单 (略) 内部决定。

十 * 、联系方式

招标人： (略) 市鑫泰国有 (略)

地址： (略) 市曾涛路6号鑫泰大 (略)

邮编： ***

联系人：倪娜

电话： ***