淮安市清江浦区人民法院关于鑫威扬公司名下淮安工业园区横八路北侧、纵十路西侧有证土地使用权、在建工程、附属物（第二次拍卖）的公告(二次)

拍卖公告

（第 * 次拍卖）

(略) 市清江 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 市清江 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) 市清江 (略) ， (略) 址：http:/ *** ），现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 鑫 (略) 名下位于 (略) 工业园区横 * (略) 侧、纵十路西侧的有证 (略) 院内在建工 (略) 分附属物

特别说明：

本次拍卖对象为 (略) 鑫 (略) 所有的位于 (略) 工业园区纵十路西侧、横 * (略) 侧的有证土地（面积为 * 9平方米）， (略) 院内( * 至为南至祥泰路，东至玉龙路，北至横 * 路，西至昆仑路，宗地面积为 *** 平方米）在建工 (略) 分附属物。 (略) 查看，在价值时点拍卖对象取得权证土地上只建有2#在建工 (略) 分基础；1#、3#在建工程建筑物以及其他附属物均不在该宗土地上。该标的详情请见附件评估报告。

评估价： * 万元 起拍价： * . * 万元

保证金： * 万元 增价幅度：1万元

* 、竞买人条件：竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前（不迟于开拍前 * 个工作日）向 (略) 市清江 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本拍品已委托 (略) (略) 在拍卖期间对上述房地产的 (略) 咨询（咨询时间为工作日上午9： * 至 * : * ，下午 * : * 至 * ： * ）及组织看样等工作（看样时间根据 (略) 统 * 安排），联系电话： *** 或搜索并访问“快拍嘉”网站自助预约，也可关注微信公众号“快拍嘉”自助预约看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的（有证土地使用权）实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物过户登 (略) (略) 门出具拍卖成交确认书、执行裁定 (略) 通知书， (略) 办理，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。税费负担情况：因网络司法拍卖本身形成的税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应的主体承担；没有规定或者规定不明的其他税费， (略) 承担。具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。限购问题以当地限购政策为准， (略) (略) 门了解、评估自身是否有购房资格，并承担相应风险。

* 、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前 * 个工作日） (略) 联系并提交合法有效的证明。

* 、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无

十 * 、拍卖竞 (略) 拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者，先期冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、请谨慎参拍。如买受人逾期未支付拍卖款， (略) (略) 的，本院将根据情节轻重，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第 * 百 * 十 * 条等法律法规的规定，追究买受人相关法律责任，依法采取罚款、 (略) 罚措施。竞买成交后买受人悔拍的，所交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。如其缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，由原买受 (略) 分，拒不补交的， (略) 。同时，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

十 * 、拍卖余款请在拍卖结束后 * 日内缴纳，（如需贷款请在拍卖结束后 * 十日内缴纳）， (略) 付 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 市清江 (略) ， (略) ： (略) 淮 (略) ，账号： *** ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付。

付款教程：

https:/ *** ）

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 充值。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** 十 * 、竞买人需申请贷款的，自 (略) 咨询申请贷款（能 (略) 为准）：

(略) E拍贷业务须知

申办流程

1.提出申请：首先 (略) 拍卖房竞拍号后，在公告后 * 周内 (略) 联系并申请E拍贷，逾期不予办理。目前可以办理贷款的房产类型仅为两证齐全、权属清晰的住房、商铺。 (略) 客户经理接受您的贷款 (略) (略) 资料，银行初审通过后将通知您， (略) 网点领取《贷款意向书》；

2.补足首付：您参加竞拍，如竞拍成功， (略) 补足首付款， (略) 客户经理联系， (略) 网点提交补充资料；

3.贷款签约：银行对正式材料审核通过后，双方将签署有关合同文件，银 (略) 与您 * 起办理房产过户、抵押登记，并办理放款手续；

4.贷款放款：银行通知您相关放款信息， (略) 网点领取相关贷款文本。

另：您也可在竞拍 (略) 联系贷款事宜。

联系电话： (略) (略) *** 纪经理

地址: (略) 市健康东路 * 号

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别注意事项：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

(略) 及看样：电话 *** 或登录“快拍嘉”网站自助预约，也可关注微信公众号“快拍嘉”自助预约看样。

本规则其他未尽事宜，可 (略) 。

(略) 市清江 (略)

* 日