潍坊市坊子区人民法院关于拍卖位于高密市卞前街刘戈庄新村海悦花园5号楼2单元201住宅房屋及车库（第二次拍卖）的公告(二次)

(略) 市坊 (略) 关于拍卖位于 (略) (略)

(略) 市坊 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 市坊 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) 市坊 (略) ， (略) 址：https:/ *** ），现公告如下：

* 、拍卖标的: (略) 市卞前街刘戈庄新村海悦花园5号楼2单元 * 住宅房屋及车库。

起拍价： *** . * 元，保证金：4万元，增价幅度: * 元及其整倍数。

该标的1、估价对象基本状况：房产坐落于 (略) 市卞前街刘戈庄新村海悦花园5号楼2单元 * （建筑面积 * . * ㎡），现状用途为住宅用房。

2、 实体状况： (略) 市卞前街刘戈庄新村海悦花园5号楼2单元 * （建筑面积 * . * ㎡）住宅房屋及车库为框架结构，总层数6层， (略) 在层数为第1层。外墙涂料，入户防盗门，铝合金门窗等。水、电配套齐全。

3、区位状况：估价对象位于 (略) 市卞前街刘戈庄新村海悦花园5号楼2单元 * ，南临卞前街，西临密园路，公共服务设施好，交通方便。具体详见评估报告。评估价格： *** 元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2个 (略) ，有 (略) 联系统 * 安排，是否安排看样，视标的实际情况而定。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、其他相关条件

1.标的物转让登记手续 (略) 办理，所产生的税、费按照相关法律规定办理，其可能存在的物业费、水、电等欠费缴纳由买受人承担。

2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

* 、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前5个工作日） (略) 联系。

* 、竞买人资格条件：

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具 (略) 为能力的自然人。

2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在 * 日 * 时 (略) 指定帐户， (略) 进账联用途栏注明“（ * ）鲁 * 执恢 * 号 (略) 市卞前街刘戈庄新村海悦花园5号楼2单元 * 住宅房屋及车库拍卖余款”。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名： (略) 市坊 (略)

(略) ： (略) (略) (略) (略)

账号： ***

2、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话（张法官）： ***

联系地址： (略) 市 (略) 区 * 马路 * 号。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) ： *** 0

(略) 市坊 (略)

* 〇 * 〇年 * 月 * 十日