漕溪路望族城4栋102室转让 （四次）

项目名称

(略) 市 (略) 4栋 * 室转让

项目编号

* CFCJ *

委托方

合 (略) (略)

委托方承诺

委托方承 (略) (略) 了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并 (略) 提供资料的真实性、完整性和准确性负责。

公告及

竞价期限

公告期： * 日9: * 始至 * 日 * : * 止。

网络竞价自由报价期： * 日9: * 时始至 * 日 * : * 止，自由报价期满进入限时报价期，限时报价周期为 * 秒。

* 、转让标的情况

标的位置： (略) 市漕溪路 * 弄4号；证载权利人： (略) (略) ；房地产权证号：沪房地徐字（ * ）第 *** 号；建筑面积： * . * 平方米；结构：钢结构；用途：住宅；所在层/总层数：1/ * ；土地证号：沪房地徐字（ * ）第 *** 号；土地证证载用途：住宅；土地类型：国有。

上述资产转让已经上级主管单 (略) 置，中铭国际资产评估（ (略) ） (略) 出具了中铭评报字【 * 】第 * 号《资产评估报告》，资产评估价值为人民币 * . * 万元，资产评估结 (略) 门备案。

转让底价

* . * 万元

交易保证金

* 万元

价款支付

受让方应于《成交确认书》出具之日起3个工作日内与委托方签订《资产转让合同》。并于《资产转让合同》生效之日起5个工作日内向 (略) (略) * (略) 转让价款。

注：本项目可由 (略) 兴泰 (略) 提供金融服务，贷款方案见附件，详情可联系李经理 *** （办公室） *** （手机）。我中心仅提供金融服务方案，由此产生的 * 切经济和法律后果由意 (略) 承担。

* 、对意向受让方资格的要求

1．凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具 (略) 为能力的自然人，符合下列情形之 * 的，除法律规定外，均可参与项目登记及竞价：

（1)公告截止日前两年内未被 (略) 辖县（市）公共资源交 (略) (略) 为记 (略) 为记录累计未满 * 分的。

（2)最近 * 次被 (略) 辖县（市）公共资源交 (略) (略) 为记录累计记分达 * 分(含 * 分) (略) 截止日超过6个月。

（3)最近 * 次被 (略) 辖县（市）公共资源交 (略) (略) 为记录累计记分达 * 分(含 * 分) (略) 截止日超过 * 个月。

（4)最近 * 次被 (略) 辖县（市）公共资源交 (略) (略) 为记录累计记分达 * 分(含 * 分) (略) 截止日超过 * 个月。

2.本项目不接受联合体登记及竞价。

* 、转让条件

1.标的以现状移交， (略) (略) 踏勘转让标的，自行了解标的权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定，自行承担因政策变化带来的 * 切后果及责任。凡登记的意向受让方都视同已实地踏勘转让标的，确认了标的范围、数量、重量、体积、面积等，并认可转让资产现状及转让要求，自愿承担因上述原因导致的 * 切后果和法律责任。

2.办理资产过户手续过程中发生的相关税、费由交易双方按法律规定各自承担。

3.自 (略) 付清之日起5个工作日内，委托方协助受让方办理资产过户、交接等手续。

4.转让资产最终只允许过户至受让方名下，即本次转让最终证载产权方名称须和受让方名称 * 致。

5.意向 (略) 了解己方是 (略) 在地 (略) 调控的相关政策规定（如限购政策、 * 手房转让的相关税费政策等），如受让方因此原因导致无法办理转让标的过户手续的，相关责任及产生的费用 (略) 承担。

6.其他未尽事宜详见《资产转让合同》。

* 、受让方的确定方式

(略) 络连续竞价，价高者得的方式确定受让方， (略) 为准。。

注： (略) 底价的最高报价， (略) 信息不符或委托方要求中止 (终止)项目造成竞价中止(终止)时的最高报价不作为本项目最高报价。

* 、意向受让方参与方式

企业库注册

意向受让方须完成注册手续方可参与本项目登记，注册不收取任何费用。

1. (略) 址：http:/ *** ；注册办理流程 (略) 网站（http:/ *** ）“办事指南”栏目中的“投标人”-“主体库登记”-“交易主体登记指南（投标人）”。

2. (略) 电话： *** 。

注：已注册入库的意向受让方无须重新注册。

项目登记

1.登录：完成注册及认证的意向受让方可使用己方注册的用户名和密码登录 (略) 公共资源电子交易平台。

2.登记：进入系统后，点击“网上登记”，在“登记中”列表中选择有意向的标的点击“新增” (略) 登记申请，意向受让方可选择 * 个或 (略) 登记。登记申请时填写的保证金缴款账户须与意向受让方注册 (略) 账户 * 致。

交纳交易保证金

意向受让方登记成功后，须通过企业库注册时填写的己方账号以转账的方式足额汇入标的对应的交易保证金。不得通过现金汇款方式缴纳交易保证金。

保证金账号如下：

保证金支付完成后，意向受让方可登 * (略) 公共资源电子交易平台点击“保证金查询”查看保证金支付状态。若显示“未支付”，可点击查询按键刷新支付状态。若刷新后保证金支付状态仍显示“未支付”的， (略) 截止前及时联系技术电话支持（ *** 、 *** ）进行反馈。

注意事项：保证金支付以到账时间为准， (略) 截止时间前到账， (略) 截止时间时自动关闭。如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能登记成功， (略) (略) 不承担任何责任。

项目竞价

1.保证金状态为“已支付”的意向受让方方可点击“进入竞价系统”参与竞价活动。

2. (略) (略) 络竞价须知。

3.本项目标的每轮加价幅度 * 元或其整数倍。

4. 如转让标的有优先权人的，须按照上述要求及时办理注册、登记及保证金缴纳手续，方可进 (略) 使优先权。逾期或者未按规定完成上述流程视同放弃优先权。

重要提示：请使用IE9及以上版本浏览器登录竞价系统，否则可能导致异常。 (略) 环境可能存在的时延等不可抗因素，意向受让方应尽量在自由报价期内充分报价，在延时竞价期内及时报价。

注：1、 (略) 期内完成注册、登记及保证金缴纳手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的， (略) (略) 不承担任何责任。上述注册、 (略) 电子附件《产权交易操作手册》。

2、疫情期间， (略) 主体均应当按照《 (略) 公 (略) 疫情防控期间交易服务指南》， (略) 链接如下:http:/ *** ，开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。

* 、竞价后相关程序

成交公告及《成交确认书》

竞价结束且无异常情况， (略) 。

《成交确认书》领取时间：成交公告发布次日起3个工作日内；

《成交确认书》领取地址： (略) 市 (略) 区 (略) 大道 * (略) A9幢 (略) 公 (略) 4楼；

《成交确认书》领取要求：受让方为企事业单位的须派专人携带单位介绍信（或公司授权书）和本人身份证，受让方为自然人的须携带本人身份证。

(略) 置

1.合同签订生效后，受让方缴纳的交易保证金扣除交易服务费后的剩余款项转为转让价款和履约保证金， (略) 发布之日起5个工作日内原额原途径返还（不计息）。

2.保证金只退还至意向受让方缴款账户。因收款人与意向受让方名称不 * 致造成的投标保证金无法退还或迟延退还， (略) (略) 不承担任何责任。

3. (略) 门调查认定出现下列情形 (略) 为，交易保证金不予返还，交易保证金扣除交易双方交易服务费后，余款转至委托方指定的账户。

（1）意向受让方提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；

（2）意向受让方之间相互串通的；

（3）意向受让方采取不正当手段影响和干扰其他意向受让方参与交易活动的；

（4）受让方无正当理由放弃成交资格的；

（5）受让方未按交易文件约定交纳履约保证金或签定《资产转让合同》的。

异议方式

(略) 有异议， (略) 发布次日起3个工作日内，以书面形式向 (略) (略) 提出异议，异议材料递交地址： (略) 市 (略) 新区 (略) 路 * 号 (略) A区 * 室，联系电话： *** 。

（ * ）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：

1.异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式；

2.项目名称、项目编号、标的号（如有）；

3.被异议人名称/姓名；

4.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

5.明确的请求及主张；

6.提起异议的日期。

异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（ * ）有下列情形之 * 的，不予受理：

1.提起异议 (略) 异议项目竞价人的；

2.异议材料不完整的；

3.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

4.异议事项 (略) 理、 (略) 政诉讼程序的。

交易服务费收取

受让方须于标的成交之日起5个工作日内按照成交价款的0.5%向 (略) (略) 支付交易服务费。

* 、其他说明

1. (略) 截止之前工作时间内至 (略) (略) (略) 查阅委托方向 (略) (略) 提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见，不构成 (略) (略) 对转让标的的任何担保责任。

2. (略) 的意向受让方，均应于公告截止前3个工作日前，以书面形式(包括书面文字、传真等)向 (略) (略) 提出。逾期递交的澄清文件不予受理。

3. (略) 进行的澄清、更正或更改， (略) 上及时发布（网址：http:/ *** ）， (略) (略) 分，对意向受让方具有约束力。意向受让 (略) 查询。 (略) (略) 不承担意向受让方未及时关注相关信息的责任。

4.在公告截止时间前， (略) (略) 可以视具体情况，延长公告截止时间， (略) 。

* 、联系方式

现场踏勘

联系人：田经理，联系电话： ***

企业库注册

联系电话： ***

项目负责人

联系人：李工，联系电话： *** 、 *** （ (略) 市 (略) 区 (略) 大道 * (略) A9幢 (略) 公 (略) 4楼），传真： ***

技术支持

*** ， ***

本项目意向 (略) ， (略) ，并针对 (略) 咨询。

本公告为本项目唯 * 法定文书， (略) 为准。本公告及其附件解释权归 (略) (略) 。