中铁隧道局集团有限公司部分资产（西安市雁塔区南二环路青龙小区G组团2号楼20201室房产及相关设备）
招标公告
| 发布时间 | 2020-05-28 | 项目编号 | 点击查看 |
| 招标预算 | 143.38万元 | 资质要求 | 点击查看 |
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| 项目编号 | GR * SH *** |
|---|---|
| 项目名称 | (略) (略) 部分资产（ (略) 市 (略) 区南 * 环路青龙小区G组团2号楼 * 1室房产及相关设备） |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | (略) (略) |
| (略) 在地区 | |
| 挂牌价格 | * . * 万元 人民币 |
| 挂牌期间 | * |
| 挂牌日期 | *** |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | .1、意向受让方在充分了解产权标的情况，于挂牌期内递交受让申请，并在提交受让申请的同时支付保证金人民币 * 万元到产权交易 (略) 账户，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方做出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为立约保证金，并在《产权交易合同》 (略) 分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在《产权交易合同》 (略) 分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方后，自竞买人申请返还之日起3个工作日内全额返还。2、信息发布期满，如只征集到 * 个符合条件的竞买人递交保证金的，采用协议方式转让，竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通过 (略) 联 (略) 网络 (略) 报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人， (略) 络竞价（多次报价）方式确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应按照竞价实施方案的要求签订《产权交易合同》。3、本次产权交易价款采用 * 次性支付。受让方应当在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内将产权交易价款全额支付至产权交易机构指定账户。意向受让方须同意 (略) 联 (略) 在出具交易凭证后的3个工 (略) 交易价款划转到转让方指定账户。4、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方 * 旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何 * 种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其 (略) 为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。（1）只征集到 * 个符合条件的竞买人①在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过 (略) 联 (略) 网络 (略) 有效报价的；②在被确定为受让方后，未在5个工作日内签订产权交易合同的。（2）征集到两个及以上符合条件的竞买人①在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；②在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；③ (略) 络竞价等方式被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订产权交易合同的。（3）违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。5、本转 (略) 实物现状为准，转 (略) 有资产项的完整性及品质。 (略) 期间有权 (略) 对 (略) 全面了解， * 经递交受让申请并且交纳交易保证金，即视为已经详细阅读并完全认可 (略) (略) 披露的内容，已经完成对 (略) 尽职调查， (略) 之内容,并愿承担 * 切责任与风险，不得以不了解标的状况及资产质量、数量方面的瑕疵等为由退还标的物或拒付价款或对本次交易提出疑义，否则将视为违约。6、转让标的权属变更 (略) 涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。 (略) 门规定需缴纳的房产评估费、过户手续费等其他费用的，均由受让方承担。转让房产涉及的物业、水、电、暖等相关费用如有欠缴，转让房产实际交付受让方之前产生的费用由转让方承担，实际交付受让方之后产生的费用由受让方承担。7、本次转让为按现状交接，意向受让方须同意按照标的物现有状况接收标的房产，办理权证变更手续并且完成标的房产和相关设备的现状交接。转让方应于交易双方办理完成房产过户手续（以不动产权证书颁发日期为准）后的 * 个工作日内将转让标的交付给受让方。8、意向受让方应符合国家及地方关于购房政策相关的规定。意向受 (略) 对照有关规定和要求，对自身的 (略) 核查， (略) 咨询专业人士、相关方和监管机构 (略) 判断是否符 (略) 为本转让项目受让方的条件，决定是否参与受让转让标的， (略) 承担由 (略) 后果，包括费用、风险和损失。9、意向受让方在竞价成功后，除竞价之日后因政府对房地产交易政策、法规、规定作出刚性调整，使受让方交易 (略) 或因其他法律法规认定的不可抗力因素外，受让方均不得以任何理由中止受 (略) 为，也不得更换受让方主体，否 (略) 理。 * 、本次交易如为竞价成交，受让方须按成交金额的2.5%支付交易服务费。 |
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