位于攀枝花市仁和区大河北路下干坝塘6层9号的住宅用房拍卖公告

拍 卖 公 告

(略) 市仁 (略) 定于 * 日 * 时至 * (略) 公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：位于 (略) 市 (略) 区大 (略) 路下干坝塘6层9号，设计用途为住宅用房，建筑面积为 * . * ㎡，混合结构，建成于 * 年， (略) 有权人为雷电，《 (略) 有权证》证号：攀房权证仁私字第 *** 号，使用权类型：设定为集体建设用地；土地用途：设定为住宅用地；使用权类型：设定为出让。

拍卖起拍价格： * . * 万元(大写：人民币 * * * 万 * 仟 * 佰元整)；保证金：2.3万元（大写：人民币 * 万 * 仟元整）；加价幅度： * 元（大写：人民币 * 仟 * 佰元整）。

房屋信息登记表

估价结果 * 览表

建筑物实物状况

特别提示：1、该拍卖起拍价经专业机构评估，本次拍卖对象已设定抵押权，但拍卖房地产上原有的抵押权及其他担保物权，通常因拍卖（变卖）而消灭，故本次估价设定价值时点估价对象无他项权利限制，因未能进入本次拍卖标的物室内拍照查勘，本次评估以其能正常使用为假设前提；

2、相关当事人未能提供估价对象的《国有土地使用证》，根据当事人介绍，估价对象应分摊的土地权属性质为集体建设用地，本次评估设定估价对象土地权属性质为集体建设用地，使用权类型为出让，用途为住宅用地，分摊土地使用权面积不详，如要上市交易，在交易过程中会受限制，提请使用者注意；

3、土地实物状况：宗地 * 至： (略) 查勘， (略) 在项目北至民宅，南至民宅，西至民宅，东至民宅。

宗地形状：所在宗地形状较规则。

地形地势：该宗地地势平坦，无明显坡度。

地 基：该宗地地基承载力较强，无不良地质现象，地基地质条件适于建筑。

土地开发程度：目前宗地外已达“ * 通”(通上水、通下水、通电、通讯、通气、通路)，宗地内已达“ * 通 * 平”(通上水、通下水、通电、通讯、 (略) 地平整)开发程度。

4、估价对象区位状况：

（1）交通条件

①道 (略) 条件

估价对象区域内有天宇路、鑫南路、虹桥巷、 (略) 大道南段等道路通过，该区域主、次干道及支路分布密集度较高，道路通达度高。

②交通便捷度

(略) 在区域有1路、4路、7路、9路、 * 路公交车途经此地，区域内交通较便捷，道路等级较高，交通方便度高。

（2）城市基础设施

水、电、气、视、讯、路、宽带 * 通。

（3）公共配套设施

估价对象位于攀枝 (略) 区，周边分布有 (略) 、 (略) 、 (略) 市第 * 中学、 (略) 区 * 十 * 小学、 (略) 市 (略) 等，公共配套设施完善。

（4）停车方便度

本次评估的估 (略) 在项目有停车位，停车较为方便。

（5）购物条件

(略) 查勘，估价对象周边分布有百惠超市、亿家乐购超市、 (略) 市 * (略) 等购物设施，购物条件较优。

（6）区域内环境状况

估价对象周围大气、水质量较优，区域整体自然环境和景观较优，区域治安状况较优，区域人文环境较优。

5、本次拍卖不包含附属设备设施价值及可移动资产价值，如拍卖成交后涉及上述资产分割、补偿、赔偿的， (略) 处理；

6、标的物看样 (略) ，具 (略) 根据实际情况确定。

* 、报名方式： (略) 。

* 、拍卖方式： (略) 是竞价抢拍。

* 、该标的物使用权类型为出让，具体情况有意者可向 (略) 市仁 (略) 咨询。

联系人：唐法官

联系电话： ***

* 、标的物以现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵担保责任。

* 、以后标的物的过户登记手续 (略) 办理，所涉及 * 切税、费及其可能存在欠费依照法律规定由双方各自承担。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞买，不参加竞买的请关注本次拍卖活动的整个过程。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

(略) 市仁 (略)

* 日