重庆市武隆县巷口镇建设西路4号房产一处拍卖公告

公示栏

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条之规定， (略) 发布 * 日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人，已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知，无法通知的， (略) 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满 * 日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的申请人、 (略) 人、抵押权人，特此公示。

变卖公告

(略) 市武 (略) 将于 * 日 * : * 起（竞价周期与延时除外） (略) (略) 络平台上（网址：https:/ *** ，户名： (略) 市武 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的物： (略) 市 (略) 巷口镇建设西路4号（产权证号： * 房地证 * 字第 * 3号） (略)

变卖对象位于 (略) 市 (略) 巷口镇建设西路4号，证载名义层第 * 层，产权证号： * 房地证 * 字第 * 3号。房屋建筑面积： * . * 平方米(标的物面积最终以土地信息登载为准，拍卖成交价不做调整)；房屋用途：商服用房；房屋结构：混合结构；土地使用权类型：出让；土地用途：批发零售用地；土地使用权终止日期： * 日。

注：1.本次勘验未能查询到水、电、气及物业等相关欠费情况， (略) (略) 门了解。具体欠费情况以实际为准， (略) 实地了解，所欠费用由买受人承担。

2.本次变卖范围包含国有土地使用权， (略) 有权及为房地产服务且不可分割或分割后影响其使用功能的设备和室内装饰装修等，不含可移动的动产、债权债务，特许经营权等其他财产或权益。

3.房屋现已出租， (略) 置成功后自愿腾退房屋，房屋现状为不同房屋出租在使用，没有门牌号，室内界限不明确，建议竞买人实地看样了解。

4.不确定标的物室内结构是否有改变，无法确认结构与产权证附图 * 致。若涉 (略) (略) 产生的相关费用（包括但不限于测绘费、材料费和人工费等）均 (略) 承担。 (略) 核实、解决并承担相应风险责任。变 (略) (略) 门会负责交付标的物。

5.该标的物没有经过评估，瑕疵可能未详尽披露，竞买人务必于拍卖前亲自对 (略) 深入而全面的了解，包括亲自查验标的物、 (略) 门了解标的物的现状或聘请专家鉴定。该变卖标的物的 * 切已知和其他可能存在的未知瑕疵及缺陷均 (略) 承担。

6.司法拍卖、变卖成交、以物抵债的，标的物过户涉及的税费由买卖双方按照国家相关规定各自缴纳，但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付税（费）

变卖成交后按照现状交付，若涉 (略) (略) 产生的相关费用均 (略) 承担，本院不承担变卖标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。 (略) 状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请 (略) 了解。竞买人在变卖竞价前务必再 (略) 发布的变卖须知。

变卖价： *** 元，保证金： *** 元，增价幅度： * 元(以及其整倍数)

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委 (略) (略) 在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根 (略) 安排）。

(略) (略) 联系电话： *** 2、 *** 、 *** （贾老师）或登录www.lai *** 自助预约,或关注“来拍法服”微信公众号完成自助预约。

* 、变卖时间： * 日 * 时开始变卖，根据法律规定， (略) 有权决定暂缓、中止、 (略) 中的拍卖。本院变更变卖时间的， (略) 。

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

3、变卖成交后买受人悔拍的，保证金将依法被罚没，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务。保证金数额不足的，责令原买受人补交，拒不补 (略) 。（保证金与报名取得竞买资格无关，用户必须交齐变卖价全款才能成功报名,出价竞买）。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物过户转让登记手续 (略) 办理，因网络司法变卖本身形成的税费，依照税法的相关法律、法规和政策的规定，由相应主体承担。 (略) 人应负担的税费, (略) 垫付，买受人在缴纳完毕后 * 周内凭卖方税费凭证，办理税费退还手续。可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、排污等欠费 (略) 承担；其它可能存在的 * 切欠费及未明确缴费义务人的费用亦 (略) 承担，拍卖人不承担上述费用。

* 、对上述标的权属有异议者，请最迟于开拍的7个工 (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖成交后 * 日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院。1.银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 市武 (略) ， (略) ： (略) 武 (略) ，账号： *** ）；2. (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https:/ *** #q8；3、未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜 (略) 。

(略) 电话： *** （任法官、工作时间9： * - * ： * 、 * ： * - * ： * ）

法院监督电话： ***

(略) (略) 咨询电话： *** *** *** 2

（贾老师 工作时间9： * - * ： * 、 * ： * - * ： * ）

(略) 市 (略) 监督电话： *** ***

(略) 电话： *** 0

联系地址： (略) 市武隆区巷口镇 (略) 中路 * 号

(略) 市武 (略)

* 〇 * 〇年 * 月十日