平凉市中级人民法院关于庆阳市镇原县孟坝中街20号1幢商铺1层112室（第二次拍卖）的公告(二次)

(略) 省 (略) 市 (略)

关于对庆 (略)

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) 络平台上（网址：https:/ *** ，户名： (略) 省 (略) 市 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的

标的1： (略) 市 (略) 孟坝中街 * 号1幢商铺1层 * 室（ (略) 有权证号：庆房权证 (略) 字第F *** 号），建筑面积 * . * 平方米，套内面积 * .3平方米，房屋规划用途为商业用房，房屋使用用途为商业。

评估价 *** 元，起拍价 *** 元，保证金 * 万元，增价幅度 * 元。

特别提示:本拍卖公告不能保证拍卖财产的品质，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵，法院概不承担瑕疵担保责任。

* 、竞买人条件

凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本拍品有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前（并且受托人报名前） (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。（特别提示：如若家庭成员共同竞买，需在竞买开始前 * (略) 办理委托手续）

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。买受人悔拍后，保证金不予退还。

下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍品：1、 (略) (略) ；2、网络服务者；3、承担拍卖 (略) 会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及其近亲属。

* 、拍卖方式及竞价时间

设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能——在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

拍卖竞价时间： * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）。

根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，暂缓、中止或者撤回拍卖。本院变更拍卖时间的， (略) 。

* 、优先购买权申报方式

优先购买权人参加竞买的， (略) 络竞价开始前十 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同价格出价，没有更高出价的，拍品由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍品由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍品由出价在先的优先购买权人竞得。

* 、咨询、看样时间与方式

公告日起至 * 日止（工作日：上午9: * - * : * ，下午 * : * - * : * ） (略) 。拍品以实物现状为准，法院不承担拍品瑕疵担保责任。本次拍卖的标的物以现状拍卖，其使用面积、建筑面积、用途、年限等具体情况均 (略) 门确认为准， (略) 有误差，法院概不承担责任。

特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本拍品实物现状的确认，责任自负。

* 、拍品权属变更办理及费用负担

1、房屋产权登记事宜 (略) 与政 (略) 门联系、协调，法院对此概不负责。

2、所涉及的 * 切税、费（包 (略) 得税、营业税、土地使用权出让金、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费以及房地产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及可能存在的物业费、水、电、煤气等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询。竟买人是否符合过户条件，请 (略) 到当 (略) 门了解，与本次拍卖活动（拍卖人）无关。

网上司 (略) 自主开展，不收取任何佣金。

* 、与本次拍品有关人员（案件当事人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

十、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍品第 * 次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳相应额度，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本拍品竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将 (略) 指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因拍品本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1

十 * 、拍卖标的的交付：拍卖成交后， (略) 络竞价结束后 * 个工作日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户（开户名称： (略) 省 (略) 市 (略) ，帐号： *** ， (略) ： (略) (略) 支行），并在缴纳尾款后7日内凭付款凭证及相关身份材料原件到 (略) 省 (略) 市 (略) （地址： (略) 市 (略) 区兴北路 * 号）签署《拍卖成交确认书》，领取裁定书及拍卖款收款收据，启动拍品交付手续。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。此公告也用于公示通知 (略) 人、 (略) 人、优先购买权人、相关利害关系人，公示满 * 日视为已经通知。

十 * 、特别提醒： (略) (略) (略) (略) (略) 置的唯 * 交易平台，本院未委托任何第 * 方拍 (略) 进行任何形式的交易及提供任何形式的看样服务，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗。 (略) 。详细信息可在“ (略) (略) *** )”上查询。

(略) 电话： *** 、 *** 。

举报监督电话： *** 。

(略) ： *** 0。

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