麻栗坡县国有建设用地使用权拍卖出让公告
(略)
(略) * 年 (略) 镇建设项目（第 * 号地块）
MJC ***
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华 (略) 市房地产管理法》、《中华 (略) 镇国有土地使用权出 (略) 条例》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规的规定，经 (略) 人民政府麻政复〔 * 号文件批复，受麻栗坡 (略) 的委托， (略) 政府 (略) 将在 (略) 省 (略) 上交易系统采用公开拍卖方式出让1幅国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、地块的基本情况和规划指标要求
宗地编号 | (略) * 年 (略) 镇建设项目（第 * 号地块） |
宗地总面积 | * 8平方米(住宅用地： * 2. * 平方米；商业用地 * . * 平方米） |
宗地坐落 | (略) 莱溪县幼儿园对面 |
出让年限 | 住宅 * 年、商业 * 年 |
建筑密度(%) | 小于或者等于 * |
容积率 | 小于2 |
绿化率(%) | 大于或者等于 * |
土地用途 | 城镇住宅用地兼容商服用地 |
估价报告备案号 | *** BB * |
保证金 | * 万元 |
起始价 | * 万元 |
加价幅度 | 1万元及其整数/次 |
拍卖开始时间 | * 日 * 时 * 分 |
备注 |
* 、竞买人应具备的条件
中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
* 、报名方式、办法
（ * ）报名方式：
(略) 络报名。
（ * ）报名办法：
1．现场报名：
（1）以公司名义报名的竞买人须提交企业营业执照副本、法人身份证明、法人身份证和要求提供的其他材料，法人委托他人参与竞买的，还需提供法人授权委托书、委托代理人身份证。
（2）以自然人身份报名的竞买人须提交自然人身份证和要求提供的其他材料。
（3）联合申请的除提供上述材料外还应提交联合竞买协议，协议要规定联合各方的权利、义务，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让方。（注：上述需提供的相关证明资料均为复印件各 * 份。）
竞买人持以上资料和竞买保证金凭证等相关资料到 (略) 政府 (略) 办理竞买手续。
2．网络报名：竞买人登录 (略) 省 (略) 上交易系统（http:/ *** ） (略) 络报名，竞买人须使用数字（CA）证书登录系统平台并按要求上传资格材料（公司需上传企业营业执照、法人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等扫描件；自然人需上传身份证、授权委托书、委托代理人身份证等扫描件，联合申请的除提供上述材料外还应上传联合竞买协议），无数字（CA）证书的竞买人，可至文山州公 (略) 办理。
* 、索取国有建设用地使用权拍卖出让文件及报名的时间、地点和方式
竞买人可于 * 日至 * 日（节假日除外），到 (略) 政府 (略) 现场获取出让文件及报名， (略) 登录 (略) 省 (略) 上交易系统（http:/ *** ）下载出让文件。
* 、拍卖时间、地点及竞价方式
1．报名成功的竞买人须在规定时限内登 * (略) 省 (略) 上交易系统（http:/ *** ） (略) 上报价和竞价。
2．本次国有建设用地使用权拍卖采用限时 (略) ，竞价开始时间为 * 日上午 * 时 * 分。
3．网络竞价时限内， (略) 上交易系统故障等不可抗力原因， (略) 络 (略) 的，出让 (略) 络竞价， (略) 拍卖方式出让该幅地块国有建设用地使用权。
4．竞买人应 (略) 络竞价相关软硬件环境（电脑、 (略) 络等），在规定时限 (略) 络竞价，若因竞买人自身原因（数字证书遗失、电脑故障、 (略) 络故障、所在地区停电等），造成无法准时 (略) 网上竞价的， * 切后果 (略) 承担。
5．竞买人因不熟悉 (略) 省 (略) 上交易系 (略) 络竞价相关软硬件环境条件的， (略) 络竞价开始半小时前，携带报名时使用的数字（CA）证书到达 (略) 政府 (略) ，由出让 (略) 络竞价相关设备， (略) 登 * (略) 省 (略) 上 (略) 网上报价和竞价。
* 、确认竞得人原则
1．本次国有建设用地使用权拍卖出让采用总价竞拍增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人，但最高应价低于出让底价者除外。
2．竞价活动结束后，竞得人须在2个工作日内提供报名资质材料（原件）、保证金缴款情况等资料至 (略) 政府 (略) (略) 审查，审查通过后，当场签订“国有建设用地使用权成交确认书”，委托他人代签的，须提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。审查不通过的，取消其竞得人资格，并承担相应法律后果。出让 (略) 开展拍卖活动或顺延下 * 出价高的竞买人为竞得人并开展资料审查等有关工作。
* 、竞买保证金
竞买保证金为：人民币 * 仟 * 佰 * * * 万元整（￥： *** . * 元），竞买保证金缴纳截止时间为： * 日 * 时 * 分前，以转账方式提交到账至保证金账户，保证金缴款单位名称必须和竞买人报名名称 * 致，保证金以到账时间为准，竞买人须在指定时限内按时缴纳竞买保证金，未按时缴纳保证金的竞买人，不得参加本次国有建设 (略) 上竞价活动。
账户名称： (略) 政 (略)
(略) ： (略) (略) (略)
银行账号： ***
联系电话： * — ***
* 、其他事项
竞得人取得国有建设用地使用权后，严格按照规划用途使用，国有建设用地使用权拍卖出让产生的相关税费，契税3%由受让方缴纳，其他税费按《中华人民共和国税收征收管理法》及相关法律法规规定各自承担。出让收入扣除缴纳税费后，收益全额缴纳国库。
* 、办理数字（CA）证书联系电话、地址
电 话： * — ***
地 址：文山州公 (略) * 楼大厅（文山市 (略) 北路2号）
十、联系人及联系方式
联 系 人： (略) 政府 (略)
联系电话： * — ***
联系地址： (略) 政务楼 * 楼
(略) 政府 (略)
* 日
