地暖劳务分包合同-海澜郡招标公告
| 发布时间 | 2020-06-03 | 项目编号 | 点击查看 |
| 招标预算 | 4.3万元 | 资质要求 | 点击查看 |
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地暖劳务分包合同-海澜郡
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王军涛
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工期1.按照发包人或监理单位审批通过的工期开工和完工。 1.在施工过程中，如果承包人认为本合同工 (略) 分的进度过慢，或者工程质量较差，因而不能按预定的工期竣工并达到预定的质量标准，则承包人将通知分包人并提出警告，分包人应在 * 个工作日指定出承包人同意的施工整改措施，以便加快工程进度和保证施工质量，分包人无权要求为了采取这些措施而相应支付任何附加费用，如分包人对承包人的上述警告无积极改正，则承包人将视情节 (略) 处罚， (略) 罚1～5万元，处罚款在工程款中扣除。2.分包人每延期 * 天承担合同价格0.1%的违约金。分包人无正当理由连续停工3日或累计停工 * 日以上的，承包人有权解除施工合同，分包人承担未完成工程造价 * %的违约金。 质量3.按总承包合同有关质量的约定、 (略) 工程验收规范、 (略) 有关质量要求标准，本工作必须达到 (略) 市优质工程标准。 1.如达不到约定质量标准，处以合同总额 * %的罚款，分包人应采取返工、修理等补救措施使工程质量达到约定的质量标准， (略) 支付的 * 切费用。经返工、修理等补救措施仍达不到约定的质量标准，处以合同总额5%的罚款，因此给承包人造成相应损失由分包人承担。2.质量保修期为连续2个采暖期，自小区工程整体竣工验收合格之日计算，质量保修范围包括:分包范围的地暖施工，施工时的成 (略) 有可能出现的漏水、材料不合格等质量问题的情况。 3.地暖管道安装完毕后【地暖细石砼浇筑前】必须分包人先自检，然后报总包、监理及 (略) 验收，进行试压试验。如分包人未对隐蔽工程报验就浇筑地暖细石砼， (略) 罚款 * 元，如隐蔽后检查到试压不合格，分包人自己负担返修费用，影响到其他施工专业工序施工和其他施工单位的工期费用增加的，分 (略) 损失。 安全文明施工4.施工用完的材料应整齐堆放、过程产生的废弃物日产日清。 如果分包人对自己施工产生的垃圾不清理或清理不到位，经承包人通知后，可自己雇佣工人清理，清理费用从结算中双倍扣除。 1.分包单位服从承包单位的安全生产管理，分包单位不服从管理导致生产安全事故的，由分包单位负责。分包 (略) 施工的工人办理保险，未办理 (略) 施工发生的安全事故，由分包人负责。 管理人员2.现场施工负责人【项目经理、质检员、安全员、施工员、技术负责人】在岗率 * %以上。为本单位正式职工，具备丰富施工经验， (略) 施工，及时解决施工问题。
1、分包人应当在材料、设备采购 * 天前向承包人提供材料或设备的样品、采购数量、 (略) 家、产地、品牌、质量等资料，经发包人、承包人书面同 (略) 采购。发包人、监理人和承包人未签认的材料，分包人不得使用。否则， * 切责任由分包人承担。工程试化验材料按要求送检，费用包含在报价材料费中.
2、分包人自己负责施工范围内的技术资料的编制，并在承包人通知的时间期限内提交施工范围内的技术资料，提交的技术资料的内容：施工资料、竣工验收资料、工程移交资料。分别提供4套。
3、分包施工应自己负责成品保护、垃圾清理、对已完工程造成 (略) 理。
4、对虽然经抽查验收合格，但在保修期内，因地暖漏水、材料不合格等质量问题而非住户原因，给住户造成损失的，应当负责维修到合格标准，造成的损失由分包人承担。
5、做法：1、（1）标准层客厅书房封闭阳台 * 厚C * 细石混凝土【标准层卧室为 * 厚C * 细石混凝土】填充层随打随抹，专用卡子固定加热管， * (略) 片，中间配加热管，地暖 (略) 大于等于 * 厚，沿墙内侧贴挤塑聚苯板保温层，高度与填充层上皮平（有水房间找1%坡）。（2）首层客厅、书房、封闭阳台及卧室地暖做法中 * 厚发泡混凝土隔热层更改为 * 厚挤塑聚苯板。2、 * 厚发泡混凝土隔热层[导热系数不大于0. * W/(m.K)，密度为 * kg/m3]。
6、管材：地暖管为耐热聚 * 烯管(PF-RT),管材系列S4，管径De * 。分水器由分包采购安装，包含在报价中，应能满足验收要求。施工材料、 (略) 等具体要求按施工图纸及 (略) 。
7、分水器接头必须使用地暖专用接头，并保证保修期内的材料质量不出问题，分水器与主管碰头 (略) 由分包人负责。碰头的对丝及连接弯头由分包采购安装，包含在报价中，应能满足验收要求。施工材料、 (略) 等具体要求按施工图纸及 (略) 。
8、提供9%增值税专用发票，分 (略) 施工，水电表要与总包单位对 (略) 时表数共同记录确认，水电费分包人自己承担，不含在报价内，水电费交总包单位。
9、地暖管及分体式分水器、球阀、带过滤器球阀为 * 供材，小背篓及温控角阀为自购，安装包括墙体剔槽及敷设等费用。每平方米地 (略) 用地暖管用量为4米（已包含地暖管损耗），分体式分水器及球阀按图纸 (略) 结算，实际供应材料设备数量超出双方核定的结算用量时， (略) 分发包人 (略) 采购价格的双倍扣回材料款。
* 、因客厅书房封闭阳台与卧室的地暖做法厚度不 * 致，对客厅、书房、封闭阳台及卧室的地暖 (略) 对比均衡测算，将地暖施工价格按照 (略) 结算。
| # | 主要工作内容 | 单位 | 预估工作量 | 备注 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 地暖施工【标准层】[具体做法见建设单位出具的图纸及设计变更] | m2 | * , * . * | 数量为预估工程量，具 (略) 实测成活面积，报价包含人材机费、采保费、检验试化验费、试压费、 (略) 费、税金、保险、取费、成 (略) 费用 |
| 2 | 首层地暖施工[具体做法见建设单位出具的图纸及设计变更] | m2 | 6, * . * | 数量为预估工程量，具 (略) 实测成活面积，报价包含人材机费、采保费、检验试化验费、试压费、 (略) 费、税金、保险、取费、成 (略) 费用 |
| 3 | 卫生间钢铝小背篓（ * * * ） | 个 | * . * | 数量为预估工程量，具 (略) 清点，包工料 |
| 4 | 地暖标识 | 个 | 6, * . * | 数量为预估工程量，具 (略) 清点，包工料 |
| # | 履约阶段 |
|---|---|
| 1 | 在发包人按照总包合同约定时间及比例付款的前提下，进度款付款比例（如 * 方未按合同付款，同比例支付） |
| 2 | 抵顶房屋或物资比例 |
| 3 | 整体工程竣工验收合格后 * 天内支付至工程总价款的比例为 |
| 4 | 工程竣工验收合格之日起1年后的 * 天内再支付工程总价款的比例为 |
| 5 | 余款于工程竣工验收合格之日起2年后的 * 天内付清 |
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