* 年中国 (略) 物业服务项目-比选公告，
| 招标编号：JLWT- * -SYLT * -BX | 发布时间： *** * : * : * |
比选公告
本比选项目为 * 年中国 (略) 物业服务项目，（采购代理编号：JLWT- * -SYLT * -BX），采购人 (略) (略) (略) ，采购代理机构为 (略) 万通工 (略) 。项目资金已落实，具备比选条件， (略) 公开比选，特邀请有意向且具有提供服务能力的潜在应答人（以下简称应答人）参选。
* 、 项目概况与采购内容
1、项目概况
对 * 年中国 (略) 物业 (略) 公开比选。
2、采购内容
* 年中国 (略) 物业服务项目，计 (略) 办公楼、 (略) 机房楼及其配套设施的物业服务委托外包，物业委托管理面积约 * 9. * ㎡。具体服务包括：办公楼、机房楼及其配套设施的保洁服务，办公楼及机房楼本体共用设施、设备的养护和管理及小型维修、更换，办公楼及机房楼占地面积以内的公共环境等设施的清洁及生活垃圾的收集、清运等工作，具体要求详见《技术规范书》。项目预算金额 * . * 万元（不含税）。
2、服务期：自合同签订之日起至 * 日止。
3、服务地点： (略) 省 (略) 市 (略)
4、本项目不划分采购包。综合排名第 * 名的中选候选人获得中选，中选份额 * %。
5、本项目设置最高限价。应答人应答报价不得超出本项目采购预算金额 * . * 万元（不含税），超出限价的应答将被否决。
* 、 应答人资格要求
1、应答人是在中国注册的企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，经营范围包括物业相关服务。
2、应答人须为增值税纳税人，能按采购人财务要求提供增值税专用发票。（应答人如为增值税 * 般纳税人，须提供税务登记证副本加盖有“增值税 * 般纳税人”章，或提供税务机关出具的增值税 * 般纳税人证明材料， (略) 上税务系统查询能显示其为增值税 * 般纳税人的页面截屏，或应答人近期开具过的增值税专用发票复印件证明）
3、应答人须具备同类物业服务经验，须提供 * 年以来办公楼宇类物业服务业绩证明材料（合同复印件等）。
4、应答人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度， (略) (略) 必需的资金和专业技术支撑能力，在近 * 年无违法经营记录，不可泄露采购人商业机密信息，具 (略) 规定的其他条件。
5、本项目不接受联合体应答。
6、其他要求：应答人对应答文件的真实性负完全责任，若提供虚假证件等相关信息，取消项目中选资格。应答人必须保证上报材料的真实性， (略) 保留核查的权力，对于 (略) 为，应答人将自己承担由此而引起的各种后果和责任。
7、应答人不得存在下列情形之 * ：
处于 (略) 供应商黑名单禁入期限内； (略) (略) (略) 参与项目省份暂停或取消参选资格的；财产被接管或冻结的；被责令停业或破产状态的；在最近 * 年 (略) (略) 门判定并发布骗取中选、严重违约、重大工程质量或安全问题的。
单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参选同 * 采购包或者参选未划分采购包的同 * 比选项目。
* 、 资格审查方法
(略) 资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第 * 章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。
* 、 比选文件获取
1、 (略) 网上发售电子比选文件，不再出售纸质比选文件。比选文件售卖时间为 * 日8时至 * 日 * 时（ (略) 时间，下同），凡有意参与的应答人，请登录 (略) (略) 方门户（https:/ *** ）进行项目报名。
2、比选文件每套售价人民币 * 元（ * 佰元整）。需用“沃支付”方式缴纳。
开通沃支付账户流程如下：
(略) 址（https:/ *** ），可以按企业账户注册或者按个人账户注册。
（1）企业账户，点击”企业服务” —“注册”填写企业基本信息。提交审批获得沃支付账号。企业沃账户审批时效约2个工作日。
（2）个人账户，点击”注册”。按要求填写信息。注册成功即时生效。
注：在系统管理的共享文档中，可下载《 (略) 投标交易平台应答人在线支付流程操作指引》，查看具体操作流程。
应答人报名及购买比选文件操作流程如下：
(略) (略) 方 (略) 站（https:/ *** ）→用户名密码登录→电子招标投标→项目参与→寻找商机→检索本项目名称→我要参与→填写供应商联系人信息→放入购物车→我参与的项目→购标申请→去结算→选择“沃支付”→立即结算。
在支付过程中，如出现问题或支付失败，请联系沃支付客服人员（ *** 转4招投标专席）。
支付成功后，即可下载比选文件。比选文件需在“ (略) 电子招投标平台投标文件制作系统”中打开。
3、应答人务必在比选文件售卖截止时间前登录 (略) (略) 方门户，进行比选文件购买操作。
4、应答人针对 (略) (略) 方门户平台注册、报名、网上应答操作等 (略) ，请拨打 *** 转3-8-2或平台在线客服。
5、应答人的iPASS电子证书和电子签章的相关业务，请联系联通 (略) ， (略) 电话 * * * 转1。
6、应答人必须在应答截止时间之前办理iPASS电子证书，并使用iPASS (略) 加密后才能应答；否则将无法正常应答。iPASS电子证书具体办理流程参见 (略) (略) 方门户首页iPASS自助服务专区（办理iPASS电子证书在 (略) ，可以邮寄或自取，应答人需考虑邮寄的时间，建议尽早办理）。
7、由于应答人未及时完成相 (略) 造成的后果， (略) 承担。
注：在系统管理的共享文档下载中，有操作指导视频、网络环境设置、客户端安装等文档，可 (略) 查阅。
* 、 应答文件的递交
1、纸质应答文件的递交：本项目无需递交纸质应答文件，但需线下提供U盘介质电子版文件 * 份。
2、电子应答文件的递交：电子应答文件通过 (略) (略) 方门户（https:/ *** ）递交，应答截止时间为 * 日 * 时 * 分。
3、本项目将于 * 日 * 时 * 分，通过 (略) (略) 方门户（https:/ *** ）进行在线唱价。应答人请在https:/ *** .c (略) 签到确认并查看报价。在新型冠状病毒肺炎疫情期间，本项 (略) 唱价。
4、出现以下情形时，采购代理机构不予接收应答文件：
（1）逾期送达或者未送达指定地点的；
（2）未按照比选文件要求密封的；
（3） (略) 要求获得本项目比选文件的。
* 、 发布公告的媒介
本公告在（网址：http://） (略) 网（网址：http:/ *** ）同时发布。除上述外，我公司不 (略) 站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。
* 、 联系方式
采购人： (略) (略) (略)
地址： (略) 市 (略) 大街 * 号
采购代理机构： (略) 万通工 (略)
地址： (略) 市经济技术开发区 (略) 街 * (略) * 层
采购文件购买联系人：赵蕾 电话： *** \ ***
电子邮箱： * q.com
商务及技术联系人：韩天放 电话： *** 电子邮箱： * * .com
* 、 附加项：无
采购人： (略) (略) (略)
采购代理机构： (略) 万通工 (略)
* 日
