琴亭湖公园安保服务中标结果

(略) 市政府采购合同

编制说明

1、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》。

2、签订合同时， (略) 文件第 * 章规定填列相应内容。招标文件第 * 章已有规定的，双方均不 (略) 变更或调整；招标文件第 * 章未作规定的，双方可通过 (略) 约定。

* 方： (略) 市琴亭 (略)

* 方： (略)

根据招标编号为[ *** ]DC[GK] *** 的 * 年 (略) 市琴 (略) 公园安保服务项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果， * 方为中标人。现经 * * 双方 (略) 协商，就以下事项达成 * 致并签订本合同：

1、下列合同文件是构成本合同 (略) 分：

1.1合同条款；

1.2招标文件、 * 方的投标文件；

1.3其他文件或材料：□无。□无。

2、合同标的

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3、合同总金额

3.1合同总金额为人民币大写： * 佰 * * * 万 * 仟 * 佰 * * 元整（￥ *** . * ）。

4、合同标的交付时间、地点和条件

4.1交付时间：合同签订后 (7) 天内交货；

4.2交付地点： (略) 省 (略) 市 (略) 区 (略) 市琴 (略) 公园（采购人指定地点）；

4.3交付条件：满足招标文件要求及合同约定。

5、 (略) 文件、 * 方投标文件的规定或约定，具体如下：

5.1本项目为 * 年 (略) 市琴 (略) 公园安保服务项目包含琴 (略) (略) ， * 方将 (略) 服务合同期满后接收日常保安服务工作。5.2如遇由于政策性因素导致琴 (略) (略) 安保面积增减，则根据实际安保面积配置安保人员，经费按中标价× (略) 调整。。

6、验收

6. (略) 文件、 * 方投标文件的规 (略) ，具体如下：

验收期次1次， (略) 文件要求及 (略) 。

6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：

不邀请。

7、 (略) 文 (略) ，具体如下：

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8、履约保证金

有,具体如下:履约保证金百分比： * %。中标通知书发出后， * 方须向 * 方缴纳中标金额 * %的履约保函，若 * 方未完成合同规定的各项目标， * 方相应没收 * 定比例的履约保证金。若 * 方对保安服务缺陷不予更正， * 方有权另请其他单 (略) 处置，所发生的费用在履约保证金中扣除。若 * 方完成合同规定的各项管理目标，在合同期满后且保安服务缺陷更正1个月后，并配合 * 方和新 * 方办理移交手续后， * 方收到 * 方请求退还履约保证金的书面申请报告后， * 个工作日内 * 方将无息 (略) 交纳的履约保证金。。

9、合同有效期

* 日至 * 日。

* 、违约责任

按招标文件要求。

* 、知识产权

* .1 * 方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品； * 方还应保证 * 方不受到第 * 方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第 * 方如果提出此方面指控均与 * 方无关， * 方应与第 * 方交涉，并承担可能发生的 * 切法律责任、费用和后果；若 * 方因此而遭致损失，则 * 方应赔偿该损失。

* .2若 * 方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则 * 方中标资格将被取消； * 方还将按照有关法律、法规和规 (略) 处理，具体如下：按招标文件要求。

* 、解决争议的方法

* .1 * 、 * 双方协商解决。

* .2若协商解决不成，则通过下列途径之 * 解决：

(略) 仲裁，具体如下：。
(略) 提起诉讼，具体如下：按招标文件要求。

* 、不可抗力

* .1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力 * 方应及时向对方 (略) 或 (略) 的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的 * 日内向另 * 方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。 (略) 为，允许遭受不可抗力 (略) 、 (略) (略) 合同，并 (略) (略) 免于承担违约责任。

* .2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、 (略) 为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。

* 、合同条款

* .1保安服务概要（1） (略) 区域的的看护、巡视、安保及消防管理；（2） (略) 的基础设施、建(构)筑物以及其他附着物等管理和保护，避免人为偷盗、破坏和污染；（3） (略) 出入口车辆、人员进出的管理； (略) 有机动车、非机动车(工作用车除外)进入 (略) ( (略) 车 (略) 除外)。（4）维护 (略) 区域内的公共秩序；（5）对 (略) 区域内的突发事件及时预警， (略) (略) 理。（6）遵照 (略) 管理各项法规、制度和预案要求，完成 * 方委托的其 (略) 置工作。（7） (略) (略) 保安服务工作， (略) (略) 有附件的要求。（8）根据 (略) 区域的实际情况设置足够的人员保障。（9） (略) 项目 (略) 的检查考核以及 (略) 有奖惩决定。（ * ） (略) 区域防违章搭建、偷倒垃圾、土地侵占、盗伐苗木、聚众赌博等工作，发现有人违规应立即制止并报警。（ * ）因 * 方管理不善，造成保安范围内的设施等损坏的，由直接责任人赔偿，若直接责任人因故无法赔偿的， * 方有权要 (略) 赔偿责任；因上述原因发生的责任事故， * 方不仅有权对直接责任人追究责任，而且有权对 * 方追究连带责任。（ * ） (略) 承包项目的保安服务水准， (略) 在地位和档次相适应的较高标准，故条款和 (略) 了仔细的描述，以方便 * 方 (略) 合理的安排，从而达到规定要求。 * (略) 并保持与下列 (略) 规定的项目 * 致。当 * 方任何时间发现 * 方的工作标准不 (略) 要求， * (略) 整改，并提出相关整改跟进的报告。在 * 个月内如未达到 * 方的管理者要求， * 方的管理者有权提出提前解除合约，并 (略) (略) 有相关费用。 * .2.保安服务总体要求 * .2.1保安岗位资格要求 * .2.1.1每位保安员必须具备相关从业资格；另外，考虑到公园、 (略) 管理的实际需要，每班次不少于1名拥有法定消防、急救或救生等资格保安员。（1）消防工作是 (略) 安保重要工作之 * ，投标人排班方案中每班次拥有不少于1名保安员具备消防员资格职业证书。（2）防溺水工作是公园安保重要工作之 * ，投标人排班方案中每班次拥有不少于1名保安员具备救生员或急救员资格职业证书。 * .2.1.2每位员工必须已经接受过调查，必须保证以前无任何案底存在。 * .2.1.3 * 方应派遣优秀合格的管理 (略) 。 (略) 长1名、驻场班长不少于2名。 * .2.1.4 * 方有权要求 * 方即时更换认为不适合在项目继续工作的员工， * 方保证在1周内迅速更换人员不得缺编。 * .2.1.5保安男年龄 * ～ * 岁，女年龄 * ～ * 岁，文化程度初中以上，男女比例不得高于2：1。 * .2.2保安公司资格要 (略) 期间，如遇政策原因原《保安服务许可证》失效，须在 * 个月内重新获得，否则中止双方合同。如新政策不再要求原资格许可条件，则按新政策 (略) 。 * .3.保安岗位基本职责要 (略) 雇员工岗位职责做出规范要求，至少应包括：（1）员工上下班必须在 * 方指定地方打卡签到，同时在不同位置安装打更机，定时打更，并接受 * 方不定时查岗，不准迟到、早退、旷工。（2）在指 定的岗位或范围内当值。（3） (略) 在地人员及财产的安全。（4）禁止未经许可的人士进入指定的岗位或范围内。（5）处理 * 切当值岗位发生的事件及报告上司。（6） (略) 指 定的任务。（7）如遇重大活动或解决重大事故、险情，所属保安员应延时工作。特殊情况下，休息的保安员应无条件按 * 方要求接受加班，直至圆满完成。 * .4.保安岗位工作重点要求 * 方应对保安工作中以下要点，予以正确、及时、 (略) 理，并有系统记录。 * .4.1消防工作方面（1）检查公 (略) (略) 山林防火情况，检查消防设施设备是否在位，完好，有效，建立消防日检表。（2）制定突发事件及火灾应急预案，遇突发事件及火灾，应在第 * 时间上报 * 方，且迅速组织安保、消防、医疗 (略) 疏散、抢救，将事故控制在萌芽状态。4.1.3定 (略) (略) 消防演习，对消防安全隐患， (略) (略) (略) 理。 * .4.2交通安全方面（1）未经 * 方许可，严禁任何车辆进入公园区域。（2）维护交通秩序，在环卫、绿化作业车辆进入公园区域作业时，指挥和疏导进出车辆、行人，车辆车速应控制在 * 公里/小时以内，确保施工安全及游客安全。（3）使用电 (略) 公园区域巡逻时，车速应控制在 * 公里/小时以内。（4）在公园人流量较多，游客密集时，严禁使用电 (略) 巡逻。 * .4. (略) 工作方面（1） * 方需严格遵守 * 方监控管理 (略) 相关操作。（2） (略) 由 * 方安排熟悉相关操作的员工 * 小时值班，并做好监控值班记录。（3） (略) 的所有备用钥匙应严格管理和控制。 * .4. (略) 方面（1） (略) 区域防违建、偷倒垃圾、盗伐苗木、土地侵占、聚众赌博等方面相关工作，发现有人违规应立即拍照存档、上前制止并报警。（2） (略) 区域易发生地质灾害地段巡查工作，发现存在安全隐患立即设置警戒线，劝离相关人员， (略) 汇报。 * .4.5日常巡逻工作方面（1） (略) (略) 基础设施、绿化、照明系统是否完好。（2）检查箱式变压器、电房外围安全情况。（3） (略) 的 (略) 有效监控，把好施工安全。（4）防止外来人员未经许 (略) 属办公区域，熟悉来园人员情况，有效判断进出人员状况。（5）晚间巡更应仔细遵循“认真、勤奋、机警”的宗旨，如发现异常情况，立即上报。（6）检查各配电房、泵房、仓库设施、空调房是否保持常闭，上锁。禁止无关人员入内。（7） (略) 有燃气及水力应急阀门、电力总闸、各种手动消防 (略) 有紧急开关的位置和使用功能，并铭记在心，仔细查看，消除隐患。（8）所有物品出入园区必须严格按物资 (略) 。（9）管控无烟区范围内任何时间不允许吸烟。（ * ）定时定点巡视各沿湖区域、 (略) 、广场、 (略) 及廊亭 * 周等。（ * ）不得擅入园内办公区域(安全检查例外)。如在夜间发现门未锁现象或紧急情况，应由班长陪同或当班保安2人以上 (略) 置，同时书面报告给上司。（ * ） * 旦发现盗窃破坏、 (略) 为，立即报告/追查。（ * ）做好公园 (略) 工作，避免清园时间游客或无关人员逗留危险区域。（ * ）做好夜间 * : * 后 (略) 的关门工作，避免夜间人为破坏或流浪汉留宿。 * .4.6安保日常管理工作方面（1）建立岗位工作日志，作好记录，根据情况做书面报告。（2）做好园内游客违 (略) 为的劝导工作。（3）做好大家唱、广场舞音量控制工作，杜绝噪音扰民。（4）保安员每周不少于2小时的培训，每周不少于1次班务会，每月 (略) 门会议。（5）对工作的讲评，会议纪要应逐级上报，并抄送公园保卫科。 * .5.保安岗位纪律要求为获得最高效率的工作，身为保安员必须保持良好的操作，以礼待人，以理服人，遵章守纪。（1）不得迟到、早退。（2）当值时必须穿着制服，佩戴铭牌和证件，着装不得佩戴任何饰物。（3）不得擅离职守。（4）不得当值时在岗位内睡觉。（5）不得在岗位吸烟。休息时不得在岗位吸烟，下班后不得着装制服在公园范围内(非后勤区)逗留。（6）不得当值前或当值时饮用含酒精类的饮品。（7）不得在岗位内以任何形式赌博。（8）不得发表对 * 方不利的论调。（9）不得擅自向外人泄露办 (略) 控制详情。（ * ）在任何情况下严禁和 * 方工作人员、游客发生争执。（ * ）在任何区域发现游客遗留物品应即时上交登记。（ * ）严禁向游客以各种形式勒索财物。（ * ）在任何岗位不准看书报、听音乐、玩弄手机、长时间打私人电话等。（ * ）上班期间，不准接待亲友，如需必要，应先告知上级，并请其安排事宜。（ * ）接听值守电话、对讲机应保持文明礼貌。（ * ）应保持通讯畅通，下级避让上级。 * 般情况避让紧急情况。（ * ）保安人员如犯有任何罪案， (略) 理，如违反规章制度， (略) 分、警告、直到除名。（ * ）上岗 (略) 召开班前例会。下岗后， (略) 召开班后会。由班长总结 * 天的工作，提出批评和表扬以及交接事宜。 * 方主管人员必须不定期、 (略) 夜间抽查，夜查次数每周不少于3晚，并作出书面检查记录，将检查状况逐级上报。（ * ）每班安保人员在上班前、下班后集合拍照，确定当班人数，并将照片上传至 * 方指定微信群；每个月固定时间将打卡记录上传至 * 方指定微信群，以核定上班人次。（ * ）做好日常就餐期间的交接班工作，必须确保各个岗亭有安保人员值守。（ * ）员工必须保持良好形象，微笑服务。如被发现有 (略) ， * 方有权责令其改正，并记录在案，汇入月底考评记录中。 * .6.保安员的权限范围告诫：保安员无权扣留任何人，如有紧急情况应从速报警， (略) 并禁止闲杂人员进入。 (略) 作的证供必须抄录 * 份，留档备案。 * .7.保安员仪容仪表之要求（1）所有保安人员的制服应保持干净。（2）在班前例会上班长 (略) 属员工的仪表仪容。（3）发型：头发梳理整齐，头发不过领，不许留鬓须。（4）着装：按规定穿着制服(服装样式应提供彩色图文报备)整齐划 * ，铭牌/工作证应佩带在指 定位置。（5）穿鞋：统 * 黑颜色，鞋面保持光亮，无污垢、污渍。（6）站姿：保持两腿与双肩同宽，两手自然下垂，或双手交叉放于身后或前胸下，收腹、挺胸，不得大稍息。（7）坐姿：不趴桌，不翘腿，双眼正视前方，姿势端正。（8）精神面貌：行走有力，挺拔，精神饱满，目视前方，富有朝气。 * .8.器材配备要求（1）所有消防设施、设备必须调试、检查、保养， (略) 有设施、设备在最佳状态。（2） * 方器材交由 * 方使用前，必须需经双方检验认可，登记造册。（3） * 方 (略) 有区域的安全服务和消防设施得到及时检查和保养，并做出计划表告知 * 方，全面了解和掌握 * 方的安保设施和主要设备的基本情况。（4） * 方应爱护 * 方财物和设施设备，如因 * 方责任造成 * 方财物或设施设备损失，损坏的，应由 * 方全额赔偿。（5）未经 * 方书面同意， * 方不得将各类安保装备挪作他用或外借等。 * .9. * 方的管理要求 * .9.1 * 方应 (略) 高效规范的管理。（1） * 方根据双方合同规定的职位及人 (略) 属公园、苗圃派驻足够的保安、消防管理服务人员，提供合同规定的服务内容。所有员工的招聘、录／退用由 * 方负责。（2）所有人员的岗位配备，由 * 方负责提供详细说明计划，必须以报告形式告知 * 方， (略) 有人员必须经过 * 方认 (略) 。（3） * (略) 前7天，需将派遣员工的资料再次交 * 方报备。无特殊原因不得擅自改动,确需改动,要征求 * 方确 (略) 。（4）每位保安员的通讯方法和联络地址应明确告知 * 方。（5）未经 * 方通知和同意， * 方不得随意更改上班作息时间 (略) 属员工。（6） * 方应对 (略) 良好的入职培训，并为在岗员工提供良好的在职培训和训练。（7）所有规章制度、操作流程如需更改，须报经 * 方审批后方可实施。（8） * 方对 * 方每月考核 * 次，根据评估结果有比例的向 * 方发放相关费用。（9） * 方需将每月的工作报表、下月工作计划、员工评估表、设施设备检查表、考勤记录、违纪报告交 * 方审阅，由 * 方签字认可后，存档备份。（ * ） * 方的员工公假、事假、 (略) 有假期劳动争议、纠纷都由 * 方负责。（ * ） * 方员工如有任何假期， * 方必须保证各岗位应满足状态，递补休假人员的员 (略) 员工的 * 员。 * .9.2 * 方合同管理要求。 * .9.2.1保安服务管理期间内， * 方有权根据政府管理需要提前 (略) 分合同委托管理的区域， * 方应在 * 个 (略) (略) 工作。 * .9.2.2保安服务管理期间，违反下列规定的 * 方将被解除保安服务合同，并扣除履约保证金。（1）将承包的保安服务转包他人；（2）招标文件及合同的有关规定；（3）出现其他重大问题。（4） * 方被解除保安服务合同后， * 方可以按投标人的评标综合得分由高到低的顺序，选择下 * 投标人按原投标中标价承接本项目的保安服务管理。（5） * 方单方面提出解除合同， * 方 (略) 履约保证金，并上报市采购 (略) 罚。 * . * . (略) 管理人员要求（1） (略) 管 (略) 中队长。（2） (略) 管理人员人选须得到 * 方的认可， (略) 管理人员的计划均应得到 * 方的书面同意。（3）如 * 方 (略) 管理人员，则 * 方应予以积极配合。 * . * . * 方管理不当发生重大事故凡属 * 方管理不当发生重大事故，如：人事伤亡、设施损坏、发生违章搭盖、偷倒垃圾、盗伐苗木、游客索赔等， * 方可酌减当月酬金5- * %。如发生违章搭盖、偷倒垃圾等现象，由 * 方负责清理并 * 次罚款 * 元；如发生盗伐苗木等，根据 (略) 赔偿；如系重大责任事故， * 方有权根据合同向 * 方索赔并追究法律责任。凡管理混乱，达不到发包要求，在得到 * 方之通知整改 * 个月仍无明显改观，则 * 方有权终止合同。 * . * .服务细节和服务标准概述（1）合同签订后， (略) 文件、规章制度等 (略) 有工作标准。（2）合同期内无重大人为责任事故，如(刑案发生、外盗侵入、火灾、交通事故、车辆损坏、丢失、违章搭盖、偷倒垃圾、盗伐苗木等)。（3）服务人员形象及着装符合 * 方的要求。（4） (略) 地、办公区域、后勤区域干净整洁，管理制度/操作流程上墙。（5）全面负责 (略) 区域内的保安、消防工作。（6）保障保安人员岗前培训 (略) 门操作证的取得。（7）建立保安、消防管理的相关规章制度，保安日志和防火档案的建立及更新，操作手册，操作程序和流程图，所有事件报告的格式。（8）针对园区临时施工阶段的管理、监督的岗位职责、内容、流程。（9）所有安保器材应保持良好状态。（ * ）接待投诉档案整理，包括投诉之相关回复。（ * ） (略) 门的监督随检，警方的安全例检的通过。（ * ）每月度及全 (略) 情况汇报及总结报告。（ * ）构建应急事 (略) * ，制定相关预案程序，处理紧急事件。（ * ）根据 (略) 区域的不同特点，合理配置人员和人员工作方式。（ * ）建立临时安保活动有偿服务流程，但不可占用园区当班编制内人员、器材或设备。（ * ）递交不拖欠农民工工资承诺书，每月按时发放工资，并将当月工资表盖单位公章后交给 * 方存档。（ * ） * 方每月需按时支付工资，若出现拖欠农民工工资现象，则扣除缴纳履约保证金的5%。若 * 方依然不及时支付或拖欠次数达到3次， * 方有权终止合同， (略) (略) 罚。

* 、其他约定

* .1合同文件与本合同具有同等法律效力。

* .2本合同未尽事宜， (略) 补充。

* .3本合同自签订之日起生效。

* .4本合同纸质文件 * 式 * 份。合同电子文本通 (略) 上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本 * 致，以备案电子文本为准，具有同等效力。

* .5其他：□无。□无。

签订地点： (略) 市琴 (略) 公园内