武汉市汉南区人民法院关于武汉市江岸区后湖罗家咀路16号君安花园7栋2单元3层2室（变卖）的公告(变卖)
(略) 市汉 (略) 关于 (略) 市 (略) 区后湖罗家咀路 * 号君安花园7栋2单元3层2室（变卖）的公告(变卖) (略) 置单位： (略) 市汉 (略) ?|?公告时间： * * : * : *
(略) 市汉 (略) (略) 人杨元明的房产
拍卖公告
(略) 市汉 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 市汉 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ *** ，户名： (略) 市汉 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
* 、拍卖标的：房屋位于 (略) 市 (略) 区后湖街罗家咀路 * 号君安花园。不动产用途：住宅。房屋栋号7栋，单元号2单元，3层2室，实测面积 * .4㎡，房屋总价 * . * 万元。（拍卖标的房屋栋号价款依据： (略) 中 (略) 确定。）
评估价： * . * 万元，起拍价： * .3万元，保证金：8万元，增价幅度：0.7万元（或其整数倍）。
* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒：竞 (略) 相关政策， (略) 承担。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 市汉 (略) 办理委托手续；竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市 (略) 区人民法办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。
因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日止（上午8： * ~ * ： * ，下午 * ： * ~ * ： * ） (略) ，有意者 (略) 联系统 * 安排看样。
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。办理 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费及有可能存在欠缴的水电费、物业费等 * 切欠费均由买卖双方各自承担，上述 (略) (略) 分，先由竞买人垫缴，而后竞买人凭垫缴 (略) 退还。竞买人参与拍卖前请务必前往 (略) 了解过户要求及查询欠费情况。
* 、与本标的物的权属有异议者，请于 * 年7月 (略) 联系。
* 、与本标的物有利害关系的人员均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户（户名： (略) 市汉 (略) ， (略) ： (略) ，帐号： *** ），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ *** #q1
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。
标的物情况介绍摘录 (略) 中 (略) 中真房估字[ * ]SF第 *** 号《房地产估价报告》。
咨询电话： *** （陈法官）
监督电话： ***
联系地址： (略) 市 (略) 区纱帽正街 * 号
(略) 市汉 (略)
* 日
