遂宁市船山区人民法院关于遂宁市船山区嘉禾西路50号附9号3层住宅（第二次拍卖）的公告(二次)

拍卖公告

* 川省 (略) 市船 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时除外）在 * 川省 (略) 市船 (略) (略) (略) 络平台上（网址：https:/ *** ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：

(略) 市 (略) 区嘉禾西路 * 号附9号3层住宅，建筑面积： * .9平方米。

起拍价： * . * 2万元，保证金：3万元，加价幅度：1千元

该房产位于第 * 层，无独立出入口，出入必须通过同栋建筑1、2 (略) ，房屋内水电气均是与1、2层住宅共同使用，独立使用水电气受到限制（拍下能否分户 (略) (略) 门了解），建议实地查勘

未标明的 (略) 承担范围，请 (略) 了解。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在 * 日 * 时前向 * 川省 (略) 市船 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）必须与委托代理人 * 同到 * 川省 (略) 市船 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

优先购买权人参加竞买的，应于 * 日1 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

* 、咨询、展示看样时间：预计看样时间为 * 日，有意者请提前与 (略) 市船 (略) 联系，如有调整，具体时间安排以电话通知为准。（咨询时间：上午 * ： * - * ： * ，下午 * ： * - * ： * ，工作日）

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

* 、图文仅供参考，标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已确认，责任自负。

买受人在报名参拍前请务必核实清楚拍卖范围， (略) 前往不动产 (略) 门了解过户的相关政策，以免影响日后的过户，本院对过户不作保证。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询， (略) 无关。

能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，本院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

法院解除查封手续需要 * 定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金（如遇限额问题请拨 (略) 电话： *** 0），拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。拍卖成交后本标的物买受人原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖尾款在 * 日 * (略) 指定账户（尾款账户户名： (略) 市船 (略) 诉讼费及案款专户， (略) ： (略) (略) ，账号： *** ）。本标的物竞得者（买受人）逾期未支付拍卖尾款的，法院可以裁定重新拍卖，已交纳的保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。

十、 (略) 司 (略) (略) (略) 置的唯 * 交易平台，不收取任何佣金费用，本院未委托任何 (略) 进行任何形式的看样、报名、代办服务，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： *** （工作日）

监督电话: ***

(略) 电话： *** 0

联系地址： * 川省 (略) (略) 现代物流港 (略) 路8号

详细信息可在“ (略) (略) （www.rm *** ）”上查询。

* 川省 (略) 市船 (略)

* 日