深土交告[2020]19号：A844-0979

(略)

深土交告〔 * 〕 * 号

根据有关法律、法规，受 (略) 市规划 (略) (略) （以下简称市规划 (略) (略) ）委托， (略) 市土 (略) （以 (略) ）在 (略) 市 (略) 区红荔西路 * 号土地房产交易大厦（以下简称交易大厦）3楼，以挂牌方式公开出让宗地代码为 *** GB * 6宗地的使用权，公告期自 * 日起至 * 日止，挂牌期自 * 日起至 * 日 * 时止。现予公告。

* 、宗地情况

上述宗地的具体情况以《 (略) 市土地使用权出让合同书》（样本，以下简称《出让合同》）为准。

* 、宗地出让条件

（ * ）竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》、与 (略) 市 (略) 区文化广 (略) （以下简称 (略) 区文化广 (略) ）签订建设运营监管协议、与市规划 (略) (略) 签订《出让合同》。

（ * ）竞得人须自签订《出让合同》次日起5个工作日内 * 次性付清成交价款。

（ * ）竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定，严格按照土地 (略) 门审定的规划设计方案使用和开发建设。

（ * ）本次出让宗地项 (略) 业建筑限整体转让。公共管理与服务设施由竞得人负责建设，建成后由政府以成本价回购且产权归政府。

具体产权要求以《出让合同》为准。

（ * ）本次出让宗地需按照《 (略) 市装配式建筑发展专项规划（ *** ）》的要求实施装配式建筑，同时需满足《 (略) 市装配式建筑评分规则》。

（ * ）竞得人可以在 (略) 市依法注 (略) ，并通过签订土地使用权出让合同补充协议，将土地使 (略) 或项目公司名下。

（ * ）本次出让 (略) 竞得的，可按规定申请房地产开发资质。

* 、竞买人主体资格要求

上 * 年度净资产总额不低于人民币 * 亿元的中华人 (略) 、组织或自然人，可独立申请竞买（不接受联合竞买）本宗地。

境外机构或个人竞买土地须遵守中华人民共和国房地产有关法律法规、政策规定，以及外商投资房地产的相关规定。

* 、竞买申请程序

（ * ）申请主体资格审查

(略) 期内（工作日），向 (略) 区文化广 (略) 提交能够满足前述资格要求的有关证明材料，申请主体资格审查。

（ * ）网上注册

竞买申请人应登录http:/ *** * . (略) 网上注册。网上注册的程序和要 (略) 网站中的操作指南。

（ * ）申请竞买

(略) 上注册后，应按照操作指南有关要求，选择意向竞买的宗地，提出竞买申请。

（ * ）交纳竞买（投标）保证金

竞买申请人提出竞买申请后，按入账申请单提示交纳竞买（投标）保证金，竞买（投标）保证金不得由其他单位或个人代交。具体详见操作指南。

竞买申请人 (略) 网站及时查询竞买（投标）保证金到账情况。竞买（投标）保证金的到账截止时间为 * 日 * 时 * 分（ (略) 网 (略) 到账时间为准）。

（ * ）申请确认竞买资格

竞买申请人按时足额交纳竞买（投标）保证金后， (略) 网站查看《竞买申请受理回执》并打印该回执，在 * 日9时 * 分前（工作日），到交易大 (略) 土地业务受理窗口提交书面材料，申请确认竞买资格。申请确认竞买资格须提交的材料详见《 (略) 市土地使用权挂牌出让竞买须知》（以下简称《竞买须知》）。

* 、确定竞得人的办法

(略) 在挂牌期内（工作日）接受竞买人的电脑报价，电脑报价截止时间为 * 日 * 时整。竞 (略) 电脑报价的，应到交易大厦3 (略) 的专用电脑 (略) 报价，电脑报价的要求详见《竞买须知》。电脑报价截止时，属“1人竞买”的，将根据竞买人的电脑报价情况和《竞买须知》的规定确定竞得人；属“多人竞买”的，将在电脑报价截止时间届满后 (略) 竞价程序，并以“价高者得”为原则确定竞得人。

* 、其他

本公告内容如有调整， (略) 。本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件（ (略) 、《竞买须知》、《成交确认书》、《出让合同》、建设运营监管协议等）。本公告同时在市规划 (略) 、 (略) 发布，挂牌出让文 (略) 网站下载。需咨询本次出让程序相关问题的，可以书面 (略) 提出；其他相关问题，请迳 (略) 门提出。

市规划 (略) (略) 地址： (略) 市 (略) 区清湖 (略) ；咨询电话：（ * ） *** 。

(略) 区文化广 (略) 地址： (略) 市龙 (略) (略) 政办公区B * ；咨询电话：（ * ） *** 。

(略) 地址： (略) 市 (略) 区红荔西路 * 号土地房产交易大厦3楼；咨询电话：（ * ） *** ；网址：http:/ *** 。

(略) 市土 (略)

* 日