慈溪市三北大街277#的房地产及土地证证载范围内的无证建筑、附属设施拍卖公告

竞买公告
(略) 省慈 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省慈 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ *** ，户名： (略) 省慈 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下： * 、拍卖标的：位于 (略) 市 * 北大街 * #的房地产及土地证证载范围内的无证建筑、附属设施。房产证号为慈房权证 * 字第 *** 号，房屋建筑总层数2层，所在层次1-2层，规划用途为仓储，证载建筑面积 * . * 平方米；房产证号为慈房权证 * 字第 *** 号，房屋建筑总层数5层，所在层次第1层，规划用途为商业服务，证载建筑面积 * . * 平方米，所在层次2-5层，规划用途为办公，证载建筑面积 * . * 平方米。土地证号为慈国用（ * ）第 *** 号，地类(用途)商业服务用地，使用权类型出让，使用权面积 * .4平方米，使用权终止日期为 * 日；土地证号为慈国用（ * ）第 *** 号，地类(用途)商业服务用地，使用权类型出让，使用权面积 * . * 平方米，使用权终止日期为 * 日。在证载土地范围内另有无证房屋建筑面积 * . * 平方米，钢棚面积 * . * 平方米。 起拍价： * . * 万元，保证金： * . * 万元，增价幅度：0.5万元。 * 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同于拍卖开始前5个工作日内携带委托书、双方 (略) 办理委托备案手续， (略) 确 (略) 委托。拍卖当天不接收委托。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。 法人、其他组织委托个人竞买资产的，需携带以下材料：营业执照副本原件、组织机构代码证副本原件、公章、法人身份证原件、被委托人身份证原件、淘宝用户名、支付宝帐号，法 (略) 。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。 (略) 了解当地限购政策，如因限购原因造成无法办理产权过户手续的 (略) 承担不利后果，参与竞买的港澳台及外籍人士须符合相关房地产政策规定。 * 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日 * 时止（双休日、节假日休息） (略) ，有 (略) 联系统 * 定于 * 日安排看样（预约看样请至少提前 * 个工作日联系，过时不接受预约）。特别提醒：本院已委托“ (略) 畅拍”在拍卖期间对上述标的物的 (略) 咨询及组织看样等工作。联系电话： *** 或登录访问www.wzchangpai. (略) 、关注微信公众号“畅拍服务”自助预约（预约看样请至少提前 * 个工作日）。该公司提 (略) 负责并承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) (略) (略) 门了解、核实。 * 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。 * 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 * 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 * 、标的物转让登记手续 (略) 办理，买受人需承担契税、印花税，拖欠的水电费、物业费等其他相关费用，自行负责过户并承担相应过户费用。税费具体情况参照附表， (略) 门实际征收额为准。 * 、对上述标的权属有异议者， (略) 联系，联系电话： *** 。 * 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、本标的物优先购买权人相关说明：无优先购买权人。十 * 、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。十 * 、拍卖成交后，买受人应按时支付拍卖余款，于 * 日 * (略) 指定账户(户名：慈 (略) 执行款专户， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，账号： *** )，并在 * 日 * 时前（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到 (略) 省慈 (略) （地址： (略) 市浒山街道寺山支路 * 号）签署《拍卖成交确认书》，于拍卖 (略) 后十 * 个工作日内领取民事裁定书及拍卖款收款收据。于拍卖 (略) 并在注销抵押后 * 日内办理拍卖标的物交付手续（若因注销抵押等特殊情况导致交付困难的，买受人可就拍卖标的物实际交 (略) 沟通确定）。法院将做好沟通协调，尽力及早交付标的。十 * 、买受人逾期未支付拍卖款的，法院认定其悔拍并裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。特殊情况需要延期付款的，买受人应书面申 (略) 许可， (略) (略) 支付，逾期付 (略) 人承 (略) 期间的债务利息。十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ *** 十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https:/ *** 标的物情况介绍摘录自 (略) 永正房 (略) 评估报告拍卖标的、 (略) 、看样电话： *** 举报监督电话： *** （ (略) 请勿打） (略) ： *** 0联系地址: (略) 市浒山街道寺山支路 * 号 网址:http:/ *** 详细信息可在“ (略) (略) （www.rm *** ）”上查询。 (略) 省慈 (略) * 日