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平南县平南镇荔枝畲商品房一套拍卖公告

2020年06月21日   西藏
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竞买公告

(略) 壮族自治区平 (略)

(略)

( * )桂 * 执恢 * 号

平 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止(延时除外)在平 (略) 阿里巴 (略) (略) (略) 络司法拍卖;如第 * 次 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止(延时除外) (略) 络司法拍卖; (略) 络司法拍卖仍流拍, (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止(延时除外)进行变卖(法院账户名:平 (略) , (略) 址:https:/ *** ),现公告如下:

第 * 次拍卖:

议价价格: * 万元,起拍价: * 万元,保证金:4万元,增加幅度:0.3万元。

* 、【说明】 (略) 。本院对 (略) 作的说明和提供的图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。拍卖标的物以实物现状为准,请实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认,法院不承担拍卖标的物的瑕疵保证。

【标的物简介】

1、拍卖标的物: (略) 平南镇荔枝畲 * 号商品房;

2、不动产权证书号: (略) 权证统字第 *** 号(所有权人:覃培艳,共有人:黄瑞彬)

3、建筑面积: * . * 平方米(分摊面积:7. * 平方米);

4、结构:砖混;

5、用途:住宅;

6、所在层数:5层(总层数:6层);

7、登记时间: * 日;

8、装修情况:简装修,具体装 (略) 为准,照片仅供参考。房 (略) 拍卖,以实际交付时的现状为准。

9、查封情况:本院首封;

* 、抵押情况:无抵押;

* 、租赁情况:目前尚未有权利人申请权利或核准的权利人,以最终拍卖结束前为准;

* 、现状:有人居住,暂未腾空;

* 、临近平南镇第 * 幼儿园、 (略) 小学、 (略) 中学、平南镇中学、 (略) ,周边配套基础设施齐全;

* 、标的物过户产生的税费(契税)以实际拍卖成交价计算,按照购房面积为 * ㎡以上,竞买人名下为首套房的,以拍卖成交价的1.5%缴纳税费,竞买人名下为第 * 套房的,以拍卖成交价的2%缴纳税费,竞买人名下为第 * 套房以上的,以拍卖成交价的3%缴纳税费。以上税费(契税)仅供参考,实际税 (略) 门实际缴纳为准。

【特别提醒】

1、标的物如有物业、水电等欠款,不从拍卖款扣除, (略) 处理, (略) (略) 门查询欠费情况;拍卖成交后产生的税费,按照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担(原权 (略) 分 (略) 垫付),未明确规 (略) 分由买受人承担;

2、过户登记手续由买 (略) (略) 办理,如标的物因政策、开发商、标的物违建等不符合 (略) 门检验标准等原因无法办理产权证、所有权证,按照现状拍卖,能否过户及过 (略) (略) 门咨询确认,法院不承担因无法过户产生的任何责任,也不承担过户的 * 切费用;

3、拍卖标的物不包括家具、电器及其他可拆卸但不影响房屋整体结构及使用(包括楼面、墙体、地板、门窗、楼梯等)的添置物品;

4、标的物的实际交付、产权过户、法院解除查封手续需要 * 定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时间需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记时间会延长;

5、如案件有新的进展,本公告可能对拍卖标的物的 (略) 修改, (略) ( (略) );根据案件实际情况(如当事人和解、执行完毕、 (略) 置等),本院有权在拍卖结束前中止或撤回拍卖;

6、过户交付时间 * 般要 * 到 * 个月,案件情况复杂或者无法找到当事人的,交付时间会延长且不确定,对房屋交付有时间要求的竞买人,请慎重考虑是否参加竞拍;

竞买人条件:凡具 (略) 为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未在拍卖平台开设账户,可委托代理人(具 (略) 为能力的自然人)进行,但需在竞买开始前5个工作日向平 (略) 办理委托手续,委托手续应提交合法有效证明, (略) 确 (略) 委托,拍卖开始后补交无效。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代 (略) 为。

【优 (略) 使】拥有优先购买权的权利人有股东、承租人、共有人、知识产权法上的优先购买权人。优先购买权人参加竞买的请于拍卖开始前5个 (略) 提交合法有效的证明, (略) 确认后才能参加竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

优先购买权人参与竞拍的,可以与其他竞买人以相同的价格出价,没有更高出价的,拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的,由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的,由出价在先的优先购买权人竞得。

优先购买人:无

【竞买人违约责任】买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续,法院可以裁定重新拍卖,预交的保证金不予退还。重新拍卖时原买受人不得参加竞买。

* 、对上述标的权属有异议者,请于拍卖日开始前 * 个 (略) 联系。

* 、拍卖余款请在拍卖成交后 * (略) 指定账户( (略) :中国 (略) (略) ,账户户名:平 (略) ( * )桂 * 执恢 * 号,子账户账号: *** )。

* 、咨询、展示看样的时间与方式:根据《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 条的规定, (略) 络司法拍卖辅助机构为:广 (略) 有限公司。

自公告之日起至开 (略) 拍辅助机构(广 (略) 有限公司)向意向竞买人提 (略) 、看样、指导报名免费服务,联系电话: *** 、 *** (杨女士), *** (黄先生)。看样提前预约,由网拍辅助机构具体安排看样时间。

* 、是否可以适用“拍卖按揭贷款”:否。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。

变卖方式:1、变卖公告期为 * 十天,如有竞买人在 * 十天内变卖期中的任 * 时间出价,则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时; * 小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格。

在公告 (略) 竞价,竞价期间, * 人竞买且出价不低于变卖价即可成交,有 * 人以上竞买的,以 (略) ,价高者得。变卖成交的,竞价程序结束时变卖期结束;无人报名的,公告期满竞价终止,变卖程序终结。

* 、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少 * 人报名且出价不低于起拍价,方可成交。

* 、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

* 、依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题》第十 * 条的规定:无法通知的当事人,公示满 * 日视为已经通知。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话: ***

本规则其他未尽事宜, (略) 。

(略) 电话: ***

联系人:庄法官、农助理

(略) : *** 0

详细信息可在“ (略) (略) *** )”上查询。

* 〇 * 〇年 * 月十 * 日


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