公示栏

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条之规定， (略) 发布 * 日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满 * 日视为已经通知。

本次司法拍卖已按上述规定通知了案 (略) 人、 (略) 人，特此公告。

拍卖公告

(略) 省 (略) 市开 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外）在 (略) 省 (略) 市开 (略) (略) (略) 络平台（网址：https:/ *** ，户名: (略) 省 (略) 市开 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 区 (略) (略) 区金地 * 千府G * #栋 * 室（实勘为G9栋1单元 * 室）

权证号码为湘（ * ）望 (略) 不动产权第 *** 号，房屋建筑面积 * . * 平方米，分摊面积 * . * 平方米，建成时间约为 * 年，户型为3室1厅1卫，朝向南，总层数 * 层，标的位于第 * 层，用途为住宅，房屋性质为商品房，钢混结构，现状为空置。

特别提示：①房屋有抵押，抵押权人为中国 (略) (略) 长 (略) 。房屋内物品不在拍卖范围内。② (略) 欠缴的水电、物管费等费用由买受人承担。③房屋依现状拍卖，拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以 (略) 登记为准，如与实际不符，其风险 (略) 承担，房屋的瑕疵及权利纠纷 (略) 核实并负责。④本次拍卖标的物未提供《土地权证》，设定此次拍卖 (略) 占土地均为出让地，土地出让金和其他其它土地相关费用已缴纳，也即若为划拨地，还存在补交土地出让金的可能。⑤ (略) 市限购政 (略) 拍卖房产有限制性规定，但若后续政策变动导致无法过户，法院概不负责，请有意竞买人慎重考虑。⑥房屋相关学位、落户问题 (略) (略) 门了解，若因该问题导致悔拍保证金不予退还。⑦拍卖成交后买受人未在 (略) 交清拍卖余款的视为悔拍，交纳的保证金不予退还。⑧ (略) 拍卖成 (略) 办理产权过户手续。⑨本院已将本次司法拍卖辅助工作委托 (略) 华 (略) (略) ，除公告中公布的辅助机构的联系人及联系方式外，未委托其他中介机构，其他中介机构冒用均违法。任何其他中介机构隐瞒法拍事实，与其客户签订的中介合同，不受法律保护。为避免产生超出正常司法拍卖的支出，竞买人请勿通过中介或其他机构参与竞拍。

(略) 状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请 (略) 核实。

协议价： *** 元，起拍价： *** 元，保证金： *** 元，增价幅度: * 元(以及其整倍数)。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向 (略) 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况 (略) 解决。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，产生相应的税费由买受人承担，竞买人是否符合过户条件， (略) 到当 (略) (略) 了解，拍卖人不承担 * 切责任。

* 、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍， (略) 人、限制高消费令人员不可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * (略) 指定账户（账户名： (略) 市开 (略) ； (略) ： (略) (略) ；账号： * * * * ；联行号： * * * ）。

* 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ *** #q1。

十、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至拍卖结 (略) ，咨询时间为法定工作日上午9: * 至 * : * ，下午 * ： * - * : * 。有意看样者请事先通过电话短信报名（短信报名格式：姓名+标的物名称，报名电话： *** ），看样时间根据预约情况统 * 安排。

房 (略) 电话： (略) 华 (略) (略) *** 何先生。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

法院监督电话： *** ；

联系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区华章路1号；

(略) 电话： *** 0。

(略) 省 (略) 市开 (略)

* 〇 * 〇年 * 月 * 十 * 日

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