镇江丹阳市界牌新村2幢302室拍卖公告
竞买公告
(略) 省 (略)
(第 * 次拍卖)
(略) 省 (略) 市京 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 市京 (略) (略) (略) 络平台上(网址：https:/ *** ，户名： (略) 市京 (略) )进行第 * 次公开拍卖活动，现公告如下：
* 、拍卖标的： (略) 市界牌新村2幢 * 室住宅，产权证号：丹房权证界牌字第 *** 号，房屋层数：3/5，毛坯，证载建筑面积为 * . * 平方米。房地产询价价值 * . * 万元。起拍价 * . * 万元，保证金：5万元，增价幅度： * 元。
* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前至 (略) 省 (略) 市京 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动将被认定为委托代 (略) 为。
因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
* 、优先购买权人及委托他人竞买的申报期限：应于 * (略) 提交有效证明，其中法定节假日、双休日不接受申报。 (略) 确认后才能以委托关系或优先购买权人身份参与竞买，逾期不提交的，视为没有委托或放弃优先购买权。
* 、咨询、展示时间：自 * 日起至 * 日止，其中法定节假日、双 (略) 。展示地 (略) 在地，有 (略) 联系统 * 安排看样。
* 、拍卖方式：本次拍卖采取增价拍卖方式，拍卖活动结束前，出价最高的竞买人成为买受人。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
* 、免责声明：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
* 、拍卖过程中的税费负担： (略) (略) 门办理标的物权属变更手续，因办理 (略) 涉及 (略) 需承 (略) 需补交的相关税费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由买卖双方依法各自负担， (略) 垫付的上述应由出卖人（ (略) 人）负担的税费，凭垫付税费的票 (略) 申请从拍卖款中退还（特别说明：买受人凭纳税凭 (略) 过户裁定书送达买受人之日起 * (略) 进行代垫费用结算， (略) 不再办理）； (略) 需补交的相关费用及可能存在的物业费、水、电等待缴费用 (略) 处理。
* 、拍卖信息公示：拍卖成交后，载明买受人真实身份信息的拍卖成交 (略) 络司法拍卖平台公示。
* 、交付及过户手续的办理：拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 裁定书、 (略) 通知书， (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。关于拍品交付， (略) 另行通知。
十、保证金及拍卖余款的缴纳：拍卖 (略) 拍平台系统将冻结竞买人账户内的资金5万元作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款应在 * 日 * (略) 指定账户(户名： (略) 市京 (略) ， (略) ： (略) (略) 镇 (略) ，账号： *** ，请注明拍卖余款)
保证金支付帮助：https:/ *** 竞拍成功者逾期未缴纳拍卖余款的，视为悔拍，所缴纳的保证金依法不予退还。重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。
如需贷款支付拍卖余款的，需于 (略) (略) 联系，确定放款时间，余款缴纳时间同上。
司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ *** (略) 和拍卖须知。
(略) ： (略) (略) 、 (略) (略) (略) 分公司
咨询、看样电话： *** 、 *** （ * ）、 *** （曹）、 *** 。
监督电话： *** 。
(略) ： *** 0。
联系地址： (略) 省 (略) 市焦山路 * 号。
详细信息可在“ (略) (略) ”（http:/ *** ）上查询。
(略) 省 (略) 市京 (略)
* 〇 * 〇年 * 月 * 日
71
