北海市体育路6号祥龙大厦12017号不动产（不带室内家具家电等物件拍卖）拍卖公告
竞买公告
(略) 壮族自治区 (略) 市银 (略)
拍卖公告
（ * ）桂 * 执恢 * 号之 * 十 *
本院定于 * 日 * ： * 至 * 日 * ： * （延时的除外） (略) 络司法拍卖平台（https:/ *** ，法院户名： (略) 市银 (略) 。）对位于 (略) 市体育路6号祥龙大厦 * 7号不动产（不带室内家具家电等物件拍卖） (略) 络公开拍卖。现公告如下：
拍卖标的：位于 (略) 市体育路6号祥龙大厦 * 7号不动产（不带室内家具家电等物件拍卖）。
标的物信息：建筑面积 * . * 平方米；
房屋产权证号：北房权证（ * ）字第 *** 号；
楼层： * 层，共 * 层；
电梯情况：有电梯；
房屋户型： * 室 * 卫；
房屋朝向：朝北；
租赁情况：无；
装修情况：简装；
物业欠费情况说明：该房屋物业费、水电费及其他物业服务和生活服务欠费不详，具体实时欠费金额 (略) 前往物业了解，且该费用需由买受人承担（ (略) 电话： *** ）。
* 、竞价时间及保留价、起拍价: (略) 网上拍卖。
拍卖竞价时间： * 日 * ： * 至 * 日 * ： * （延时的除外），当次拍卖流拍的，十 * 日内启动变卖程序。
第 * 次拍卖起拍价 * 0元（网络询价： *** 元）；保证金 * 0元；增价幅度 * 元。
* 、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价， * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。
* 、竞买人条件:凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有支付宝账户（未有支付宝账户者可委托他人 (略) 拍授权委托书）。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
* 、拍品展示时间与方式:本院已委托 (略) (略) 在拍卖期间对上述不动产的 (略) 咨询及组织看样等工作，竞买人须于开拍前至少 * 小时提前预约看样，看样时间 * 日（上午8: * - * : * ，下午 * : * - * : * ），预约电话： *** （ (略) (略) ，余女士）请在正常工作日 (略) （上午8: * - * : * ，下午 * : * - * : * ）。
* 、拍卖财产已知瑕疵及风险告知:1、关于该不动产过户手续的办理， (略) (略) 门、 (略) 门、 (略) 门 (略) 门 (略) 进行观摩了解， (略) 不负责该不动产过户及其他事宜。竞买人需承担竞买成功后因国家或地方政策的导致办理过户不能、规划变更的风险（注： (略) 在地的人员购买的，请于竞买 (略) 在地 (略) 门了解办理过户的相关情况）；办证过户需符合 (略) 门相关条件。2、 (略) 对 (略) 作的说明和提供的图片等信息，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。本标的物可能与不动产登记簿面积等存在不 * 致，本物为现状拍卖，可能存 (略) (略) 门，本院不承担与登记簿记载不 * 致的责任，不承担拍卖标的瑕疵保证及不承担办证不能的风险；如果有违 (略) 门咨询。3.该不动产拍卖不带室内家具家电等物件 * 起拍卖。
* 、标的物的交付：竞买人缴纳全款后， (略) 在拍卖成交裁定送达后 * 十日内将拍卖标的物交付买受人。
* 、特别提醒：1、竞买人应以本人的名义参加竞拍，竞买人如需委托他人竞拍的，需在开始拍卖前 (略) 法院提交相关委托手续及 (略) 拍授权委托书，逾期不提交的，参与拍卖人视为竞买人；2、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。3.标的物转让登记手续 (略) 办理，网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。由买受人 * (略) 代缴，凭相关税 (略) 办理退税手续，逾期产生的滞纳金等法律后果由买受人承担4.根据法律规定：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。重新拍卖的价款若低于原价拍卖，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。根据民事诉讼法及相关司法规定， (略) 拍中恶意抬价、扰乱司法拍卖秩序的买受人， (略) 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
* 、拍卖 (略) 网络司法拍卖平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户， (略) 络竞价结束后7 (略) 指定账户(户名： (略) 市银 (略) ； (略) ： (略) (略) 市 (略) ；子账户账号： *** )；拍卖未成交的，竞买人被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。
十、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。
竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情 (略) 竞拍界面。
(略) ： *** 0
辅助拍卖单位： (略) (略)
(略) 电话： *** （ (略) (略) ，余女士）请在正常工作日 (略) （上午8: * - * : * ，下午 * : * - * : * ）
(略) 电话： *** 黄法官
法院联系地址： (略) 市新世纪大道北侧
(略) 市银 (略)
* 〇 * 〇年 * 月十 * 日
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