吐鲁番市柏孜克里克路广汇商业街1#地西一段106号、107号商铺拍卖公告

拍卖公告

(略) 市高 (略) 将于 * 年 7月2 日上午 * 时至 * 年7 月3日上午 * 时止（延时除外）在 (略) 市高 (略) “ (略) ”网络司法拍卖平台（https:/ *** ,户名： (略) 市高 (略) ） (略) 公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：位于 (略) 市柏孜克里克路广汇商业街1#地西 * 段 * 号、 * 号商铺，该标的物修建于 * 年，建筑面积合计： * . * ㎡（其中： * 号建筑面积 * . * ㎡， * 号建筑面积 * . * ㎡），，总层数为2层，该标的物位于第1层，钢混结构，房权证号：《吐房权证》吐市字第 *** 号。案号：（ * ）新 * 执1号。

评估价： *** 元；起拍价： *** 元；保证金： *** 元；增价幅度： * 元及其倍数。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) (略) 作为拍卖辅助机构在拍卖期间对上述房产的 (略) (略) 及组织看样等工作（节假日除外），自公告之日起至拍卖结束前 * 日止，可向拍 (略) 并预约看样。

* 、竞买人条件：竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的后果。竞买人是否具有竞买资格， (略) 了解，法院不承担任何担保责任。竞买人在竞买前须交纳保证金， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人 (略) 确认），请通过拍卖辅 (略) 联系。

* 、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价,至少有 * 人报名且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、特别提醒：1、标的物以实物现状为准，但不包含室内可移动物品，法院不承担本标的物已知及未知的瑕疵担保责任；2、有意者请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物 * 切现状，包括但不仅限于 (略) 市 (略) 门对买受人资格的要求；3、可能存在的水、电、气、暖、物业管理费以及滞纳金等欠费情况；拍卖成交后，办理产权过户、证照变更手续 (略) 办理，所产生的相关税、 (略) (略) 承担。4、该标的目前正对外出租，承租人享有优先购买权；5、未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。6、请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的《竞买须知》。

* 、拍卖竞价前“ (略) ”将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应交纳的保证金，拍卖结束后未能竞得该标的物的竞买人，其冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。该标的物竞得者（买受人）原冻结的保证金作为成 (略) 分 (略) 指定账户，成交价款余额须在拍卖结束后5个工作日（标的金额在 * 万元以内）或 * 个工作日（标的金额在 * 万元以上） (略) 指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到 (略) 市高 (略) （地址： (略) 市高昌区幸福路 * 号）签署《拍卖成交确认书》。

* 、该标 (略) 查封扣押 (略) 抵押权，买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 解封并变更房产登记信息后， (略) 出具的 (略) (略) 门办理过户登记手续。交易过 (略) 有税费等均由买受人承担，如买受 (略) 产生的滞纳金， (略) 承担。可能存在的水、电、气、暖及物业管理费包括滞纳金等欠费 (略) 协商解决，协商不成的均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。逾期不办理过户登记手续的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

* 、买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导致无法移交的，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的， (略) 。

* 、对上述标的权属有异议者，请于拍卖日前 * 日通过拍卖辅 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满 * 日即视为已经通知。

十、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

法院举报监督电话： ***

法院地址： (略) 维吾尔自治区 (略) 市高昌区幸福路 * 号

拍卖辅助机构： (略) (略)

联系人：廖先生，彭女士

(略) 电话： *** 、 ***

辅助机构地址： (略) 市 (略) 区 * * 路 * 号 (略) (略) 贵宾楼 * 楼 * 室

(略) 市高 (略)

* 日