果园场新世纪广场A区10号、11号、12号、13号、16号房屋招租招标公告
| 发布时间 | 2020-07-03 | 项目编号 | 点击查看 |
| 招标预算 | 3.0万元 | 资质要求 | 点击查看 |
采购规模走势
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| 潜在报名单位
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| 招标单位 | 点击查看 | ||
| 代理机构 | 点击查看 | ||
| 招标状态 | 【已截止】 | ||
(略) (略) A区 * 号、 * 号、 * 号、 * 号、 (略)
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项目名称 |
(略) (略) A区 * 号、 * 号、 * 号、 * 号、 * 号房屋招租 | ||||||
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项目编号 |
HACQ- *** -XY |
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(略) 为 批准情况 |
(略) 街道批准 |
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挂牌起始日期 |
* |
挂牌期满日期 （报名截止） |
*** （截止当日 * : * ） |
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招租单位 |
(略) |
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标的概况 |
1、标段 * ： (略) (略) A区 * 、 * 、 * 、 * 号门面面积约 * ㎡； 2、标段 * ： (略) (略) A区 * 号门面面积约 * ㎡； 租期均为 * 年。 |
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资产评估情况 |
评估机构 |
无 |
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评估报告书编号 |
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评估核准（备案）单位 |
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评估基准日 |
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标的评估值（万元） |
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招租参考价格 |
标段 * ： *** 元/年、 标段 * ： * 元/年、 每次报价增幅为人民币 * 千元或 * 千元的整倍数； |
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意向承租方应具备的基本条件 |
1、意向承租方应具 (略) 为能力的自然人或企业法人； 2、意向承租方须具有良好的财务状况和支付能力； |
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备查文件 |
* 、批准出租文件； * 、房地产权属证明文件； * 、租赁合同样本。 |
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特别事项说明 |
在租赁期间，第 * 年租金在中标后将 * 次性交清；水电等及与 (略) 有费用 (略) 负责交纳，不得拖欠，如有拖欠，则造成的 * 切损失由 * 方负责，交房时间以实际交房时间为准。 |
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其他说明 |
* 、意向承租方须申请材料（所有资料原件扫描上传至报名系统资审材料中）： （ * ）企业法人应提供： 1、单位持营业执照原件，法人身份证或被委托人身份证原件及单位授权委托书。 （ * ）自然人应提供： 1、个人身份证原件 * 、承租申请程序及有关事项： （ * ）本次公开招 (略) 交易， (略) 期内登录 (略) 市公共资源产权交易系统（http:/ *** ）， (略) “其他说明”中第 * 条意向承租方须申请的材料， (略) 上报名。具体操作详见 (略) 市产 (略) 上操作指南： （http:/ *** ）；如在系统使用过程中存有疑问，可咨询国泰新点技术支持，联系电话：严工: *** ；陈超: *** 。 （ * ）在竞标前， (略) 将会同竞拍方根据报名结果，确定符合条件的意向竞拍方。符合条件的，报名 (略) 将在 (略) 市产权交易系统上发送“资格审查合格通知、报价账号及密码”。 （ * ）交易方式：如征集到多家符合条件的意向承租方，则采用电子竞价的方式确定意向承租方。 （ * ）保证金及价款支付： 1．本项目保证金应当采用转账、网银等非现金形式缴纳至各标的指定账号，意向竞拍方应在意向受让方应在“资格审查合格通知”（报名截止后发放）规定的时间内，按照不同标的规定的保证金额足额支付相应竞价保证金（打款时需备注项目名称）。无需换取收据。保证金的缴纳主体必须是意向人本身。 账户名称： (略) 市公 (略) (略) 账号：意向人登 * (略) 市公共资源全程电子化交易平台，点击“网上报名”中对应标的，在“报名信息”的“保证金子账号”板块中获取账号信息。（原账号已停止使用） (略) 名称： (略) (略) 保证金：标段 * ： * 0元 标段 * ： * 元 缴纳截止日期 *** * : * 注：缴纳过程中如遇问题，请 (略) 财务联系，联系电话： *** ；银行联系方式：陈德全： *** 2．保证金退还：保证金为无息退还。 (略) 发布日起5个工作日内退还；成交人竞标保证金在交清各项费用及款项后携带成交通知书、合同、缴款证明（均为原件） (略) 办理退还手续。 3、意向竞拍方须在成为最终竞拍方之日起3个工作 (略) 缴纳交易服务费并领取成交通知书，并按照中标通知书上规定的日期与竞拍方签订合同。本次资产竞拍 (略) 有税费由交易双方依照相关法律、法规的规定各自承担。 （ * ）竞标地点：网络竞价（意向人无 (略) 参加竞标）。竞价地址：http:/ *** （现场不提供电脑报名及报价） 竞标时间： * 日 上午 * : * （ * ） (略) 市公 (略) (略) 按照 (略) 《 (略) 关于降低全省国有产权交易服务收费标准的通知》苏价费﹝ * 号文件向承租方单向收取产权交易服务费。（免收招租方服务费，计费基础为成交价3年总价） * 、特别提示： 1、本公告仅为本次房屋租赁的简要说明， (略) 不承担本标的瑕疵保证。意向承租人在做出申请租赁的决定之前， (略) 中备查文件，联系电话： *** （邓友文）。 (略) (略) 相应的实地查看、尽职调查和风险评估，审慎决策。 2、 (略) 单位签订合同、付清成交价款。如不及时签订合同及缴款，招标单位有权宣布废标，竞标保证金不予退还。成交后成交人如弃标，其竞标保证金将不予退还，且不允许再参与本项目下次竞标。同时招标方有权要求弃标者赔偿因其弃标造成的损失即弃标价与最终成交价的差额。总金额在 * 万元（含）以上的，招标单 (略) 门有权 (略) 为 (略) 门。 |
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联系方式 |
联系人 |
潘潇潇（ (略) ） |
邓友文（招标人） |
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联系电话 |
*** |
*** |
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房屋租赁合同
* 方： (略) （出租方）
* 方：（承租方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定， * 、 * 双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议：
第 * 条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、 (略) 出租房屋坐落于 , * 方将位于区号门面经营用房间层租给 * 方使用。
2、房屋的建筑面积约平方米。
第 * 条房屋现状及设施
以实际为准， * 方已对该租赁房屋的现实状况、房屋和土地性质和结构状况已明知， * 方也向 * 方明确告知(房屋无两证)。
第 * 条房屋的用途
该房屋的用途为经营， * 方不得改变房屋的用途，否则 * 方有权收回房屋。
第 * 条房屋租赁的期限
租赁期限为年。从年月日起至年月日止。承租期间 * 方不得转租。
第 * 条租金及其交纳方式
租金支付方式：按年支付，每年租金人民币元（大写：￥元）。税 (略) 承担，第 * 年租金于合同签订后即付清，往后每年租金在租期当年的第 * 个月付清。
* 方应在签订合同时支付租房水电保证金￥ * 元（大写： * 仟元整）。
第 * 条房屋修缮和装修
* 方如需装修、装饰等需经过 * 方的书面同意，费 (略) 承担。
房屋到期后，如 * 方不再承租房屋， * 方的投 (略) 拆除，恢复原状，如无法拆除带走， (略) 有。
第 * 条 房屋出卖
租赁期间如 * 方出卖房屋， * 方有优先购买权； * 方不愿意购买，则 * 方应保证 * 方可以继续租赁，直至租赁期间届满。
第 * 条 违约责任
1、租赁期间内， * 方 (略) 为，否则 * 方有权解除合同，收回房屋并依据本协议要求 * 方承担违约责任， * 方交纳的租房保证金， * 方不予退还。
（1）擅自将房屋转租、转让、转借， (略) (略) 为的。
（2）利用 (略) 非法活动，损害公共利益的；
（3）拖欠租金1个月的。
2、 * 方不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在 * 方要求的合理期限内仍不予恢复原状， * 方有权解除合同并要求赔偿损失，房屋在租赁期间，任何的消防设施配备及安全问题， (略) 承担解决，与 * 方无关。
3、在使用期内，若遇 * 方欠交租金、水电费、管理费等相关费用的，每逾期 * 日， (略) 欠缴费用每日千分之 * 的违约金。如欠交以上费用超过5日， * 方有权停止 * 方使用租赁物内的有关设施以及水、电，由此造成的 * 切损失均由 * 方全部承担。
4、在租赁期间 * 方不得随意解除合同， (略) 有的 (略) 有。 * 方也不得随意解除合同，否则 * 方补偿 * 方相应损失。
5、租赁期满或合同解除后 * 天内， * 方必须无条 (略) 财产并将房屋交还 * 方， * 方不能以任何理由逾期搬出。 * 方逾期未与 * 方办理交接手续且房屋内仍有余物的， * 方有权以换钥匙等方式收回租赁房屋；同时 * 方须按设备清单上的物归还 * 方，如有损坏，应作价赔偿。
第 * 条免责条件
租赁期间因政府规划建设需要，对 (略) 拆除、改造、迁移等，不可抗力或者其它法律原因导致 (略) 时，双方不承担违约责任，互不追究。
第 * 条争议解决的方式
(略) 过程中如发生争议，应 (略) (略) 协商，如协商不成时， (略) (略) 诉讼解决。
第十条合同生效
本合同在双方签字（盖章）时生效，协议 * 式 * 份， * 方执 * 份， * 方执 * 份。
* 方签字（盖章）： * 方签字（盖章）：
年月日年月日
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