南宁市江南区吴圩镇明阳大道40号土地使用权及地上合法建筑物拍卖公告
竞买公告
(略) 壮族自治区 (略) 市兴 (略)
拍 卖 公 告
本院将于 * 日 * ： * 至 * 日 * ： * 时止（延时除外）在兴 (略) 阿里巴 (略) (略) 第 * 次公开拍卖活动（法院账户名： (略) 市兴 (略) ， (略) 址：https:/ *** ），现公告如下：
* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 区吴圩镇明阳大道 * 号土地使用权及地上合法建筑物（按现状拍卖）。
标的物详情：
拍卖对象坐落于 (略) 市 (略) 区吴圩镇明阳大道 * h号，为工业用地,地上建筑物包括综合车间 * 、面积为 * . * ㎡，生产车间 * 、 * 面积为 * ㎡、生产车间 * * 、面积为 * ㎡，仓库 * 、面积为 * . * ㎡，低温库、面积为 * . * ㎡， * 金仓库、面积为 * ㎡，生产车间 * (砖房 * ）、面积为 * .5㎡，门卫室、面积为 * ㎡[上述建筑物规划用途均为工业]；构建物附属设施包括水泥地面、面积为 * . * ㎡，厂房大门、 (略) ，砖围墙、长度为 * ｍ，水泥栏杆围墙、长度为 * ｍ，卸货台、体积为 * . * m3；土地使用权包括 (略) 市 (略) 区吴圩镇明阳大道 * 号、面积为 * 9. * ㎡[土地使用权的规划用途为工业用地，终止日期： * 日]。
* 、拍卖竞价时间： * 日 * ： * 至 * 日 * ： * 时（延时的除外）。
* 、第 * 次起拍价： * . * 万元，保证金 * 万元，增价幅度5万元。
* 、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价， * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，最后5分钟如果有人出价，将自动延迟5分钟。
* 、竞买人条件:凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有实名认证的支付宝账户。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委 (略) ，但须在竞买开始前向 (略) 市兴 (略) 填写“网拍授权委托书”并办理相关委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其它组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市兴 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至拍卖前 (略) ，具体事 (略) 网络司法拍卖辅助机构 (略) 市 (略) ， (略) 前往看样，实地考察了解。
* 、拍卖财产已知瑕疵:按现状拍卖。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的的瑕疵保证，不承担办理产权证的保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。
* 、特别提醒：因标的物价值较大，且涉及的法律关系复杂，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。
* 年2月，该地 (略) (略) 与 (略) 农垦明阳 (略) 签订《工业项目建设履约保证协议书（试行）》， (略) (略) (略) 竞得项目用地使用权后缴纳项目建设共管资金人民币 * 万元以及建设履约保证金 * 万元等约定，上述项目建设共管资金及建设履约保证金由本次拍卖竞买人承担，同时竞买人还应 (略) (略) 与 (略) 农垦明阳 (略) 签订《工业项目建设履约保证协议书（试行）》、 (略) (略) 与 (略) (略) 签订的《国有建设用地使用权出让合同》中应承担的义务。 (略) (略) 与 (略) (略) 签订的《国有建设用地使用权出让合同》规定，该地块用于工业项目建设，产业类型为农副食品加工业。竞买人在竞买前，应向 (略) 农垦明阳 (略) 、 (略) (略) 等单位充分了解该地块的性质、用途、项目建设、项目运营要求等，否则， (略) 承担风险。具体履约手续及内容由成交竞买人与 (略) 农垦明阳 (略) 对接办理。
* 、产权转移：标的物转让登记手续 (略) 办理，物业费、水电费等费用 (略) 处理，税费按照国家规定由相应主体承担。
十、款项缴纳
拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖竞价前， (略) 络司法拍卖平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户， (略) 络竞价结束后 * 日内（ * 日前） (略) 指定账户（户名: (略) 市兴 (略) ，账号: *** ， (略) : (略) (略) ）。
十 * 、按揭贷款：是。
十 * 、优先购买权人说明：与本标的物有关人员【 (略) 人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍。优先购买权人应在拍卖日前 * 个工 (略) (略) (略) 使网上拍卖优先购买权的相关手续。
十 * 、法律法规：依照法释[ * ] * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情 (略) 竞拍界面。
十 * 、其它：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。看样当天 (略) 在地，竞买人对拍品过程中有任何 (略) 本院拍卖 (略) 现场工作人员。
十 * 、对上述标的的权属有异议者，请于 * 年7月 (略) 联系。
本规则未尽事宜， (略) 。
咨询电话： *** （赵法官）
(略) 农垦明阳 (略) 咨询电话： *** 、 *** （曾助理）
(略) 市 (略) ： *** （唐经理）、 *** （小罗）
(略) ： *** 0
举报监督电话： ***
(略) 市兴 (略)
* 日
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