（破）四川紫牛置地有限公司(海港城)商铺二层标的28-1拍卖公告

(略)
( (略) )破产清算案资产
竞买公告

(略) 已由 * 川省 (略) 市 (略) 裁定宣告破产，由 (略) 管理人（以下简称管理人） (略) 置企业破产财产的职责，现管理人依法于 * 日上午9时至 * 日上午9时止（延时除外） (略) (略) (略) 公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的物及起拍价、竞买履约保证金

拍卖标的： (略) ( (略) )商铺 * 层

名称：标的 * -1

房号： * 号附 * 号

建筑面积： * . * ㎡

评估价值： *** 元

拍卖起拍价： *** 元

竞买履约保证金： * 0元

增价幅度：每次加价不低于 * 元

特别提示：

1、买受人竞得标 (略) 办理过户事宜，过户时标的物面积以登记机关确认为准，管理人不作任何担保，现状拍卖。

2、所有拍卖资产（包含车位），部分资产已租赁，在承租期间承租人在同等条件下有优先购买权，如有意竞买者，请联系管理人。

* 、竞买人条件

凡具 (略) 为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买前向管理人提交委托手续，如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为（即参与竞拍的淘宝账户人）。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

特别提醒：若竞买人是自然人的，拍卖成交款的付款人、民事裁定书确定的成交人/买受人、拍卖标的的交付和变更等均为该自然人。请竞拍人 (略) 门咨询税费有关事项。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、拍卖平台服务费、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。标的转让登记手续 (略) 办理，不动产须办理过户手续的， (略) 向相关登记机构了解办理的流程和规定，若因拍卖后无法过户而导致的损失， (略) 承担。

* 、拍卖价款支付期限及资产移交

1、在竞买人取得《成交确认书》之次日起 * 个工作日内，应按拍卖成交价款向管理人付清余款（含竞买履约保证金）。

2、若竞买人未按前述期限支付成交价款的则视为悔拍，竞买履约保证金不予退还，管理人有权解除《成交确认书》并就标的物重新拍卖。原买受人不得参与重新拍卖。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。原买受人缴纳的竞买履约保证金数额不足以支付拍卖差价、费用损失的，原买受人应当补交。

3、管理人指定收款账户（户名： (略) 管理人，账号： *** ， (略) ： (略) (略) ）。管理人在买受人付清成交价款后将依法及时办理资产移交手续。

* 、竞买资 (略) 排

(略) 络司法拍卖因标的物本身价值原因，其起拍价、竞买履约保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付竞买履约保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) （开通大额支付）， (略) 银向支付宝账户充值。

* 、标的物展示时间及地点

自公告之日起至 * 日9时止（工作时间：9时至 * 时，周末、节假日除外）为咨询期间，有意者请与管理人联系安排看样。管理人联系电话： *** 。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前5分钟如果有竞买人出价，自该出价时间自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式

本次拍卖不受报名人数限制，1人以上即可成交。

* 、标的物现状

标的物以实物现状为准，以标的物的 (略) 拍卖和移交，法院、管理人不承担拍卖标的物瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对拍卖标的物实物现状的确认，责任自负。

* 、特别提示

1、标的转让登记手续 (略) 办理，过户产生的税、费均 (略) 承担，拍卖成交前拖欠的物业费、水、电费等由拍卖人承担。

2、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的竞买履约保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的竞买履约保证金自动解冻，冻结期间不计利息，标的物竞得者的竞买履约保证金自动转入管理人指定收款账户。

十、竞买须知。竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读《竞买须知》。

相关事宜可向 (略) 。

(略) 电话:钟凯 ***

(略) ： *** 0

(略) 管理人

* 零 * 零年 * 月 * 日

附件1：“ (略) ”项目未售商铺清单；

附件4：“ (略) ” * 层图纸