赣州市章贡区人民法院关于赣州经济技术开发区金东路13号隐龙山庄20栋401室（权证号：赣（2017）赣州市不动产权第0020727号）（第一次拍卖）的公告
(略) 市章 (略) 关于 (略) 经济技术开发区 (略) 路 * 号隐 (略) 庄 * 栋 * 室（权证号：赣（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号）（第 * 次拍卖）的公告 (略) 置单位： (略) 市章 (略) ?|?公告时间： * * : * : *
(略) 市章 (略) 关 (略)
(略) 市章 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 市章 (略) 淘 (略) (略) 公开拍卖活动（网址：http:/ *** target="_blank"> * 户名：章 (略) ），现公告如下：
* 、拍卖标的： (略) 经济技术开发区 (略) 路 * 号隐 (略) 庄 * 栋 * 室（权证号：赣（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号）。建筑年代 * 年，登记时间 * 日。建筑面积为 * . * ㎡。房屋取得方式：向黄XX购置。用途为住宅。钢混结构。东临 (略) 北路，西临 (略) 路，附近有K6、 * 、 * 、 * 路等公交车经过，小区内自有配套幼儿园、会所、游泳池、 (略) 、 (略) ，周边有杨梅渡公园、 (略) 、黄金中学、黄金实验小学，区域内交通便捷，周边基础设施和生活设施及市政配套设施比较完善。具体情况详见评估报告。
特别提醒：竞买人需在拍卖之前详细查 (略) 门过户相关政策，是否符合当地房屋竞买资格要求， (略) 承担。
凡具 (略) 为能力的自然人和法人且符合当地房屋购买政策（如限购等）的均可参加竞买。
该房产物业、水电费等 * 切相关费用缴纳及欠 (略) 向物管 (略) 门确认，费用由买受人承担。
法院解除查封手续需要 * 定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
因淘宝账户实名认证需要时间，请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好淘宝账户，以防影响参与竞拍。
本院不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求， (略) 征询当地公安机 (略) 门了解。
起拍价： *** 元，保证金： *** 元，增价幅度： * 元。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前 * 天（工作日上班时间） (略) ，看样时间于 * 日上午 * 时- * 时 (略) ，有意者 (略) 联系。
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准；实际面积以过户时登记机关确定的为准。所涉及的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵，认真研究其现实状况，请竞买人慎 (略) 为，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和 * 切已知及未知的瑕疵。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，办理权证过程中应交纳或补交的有关税费及明确的或不明确的 * 切关联费用（含买受人、原产权人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、 (略) 得税、出让金、交易手续费、权证费、测绘费及可能存在的物业费、水、电等欠费），全部由买受人承担。有关税费等费用问题 (略) 向有关的税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、物业 (略) 门了解确认。
* 、对上述标的权属有异议者，请于竞拍 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满 * 日视为已通知。
* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
* 、本标的物优先购买权人相关说明：
十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款竞买人将拍卖余款在 * (略) 指定账户（户名： (略) 市章 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： * * * * * ），拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：
十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜， (略) 。
(略) ： *** 0
(略) 电话： *** （秦）
*** （叶）
(略) 市章 (略)
* 日
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