莲塘村岐山中路39号铺竞投公告

(略) 市 (略) 区石碁镇莲塘村股 (略) 定于 * 年7月 * 日9: * 时对莲塘村岐山中路 * 号铺进行招租，本次招租是根据 (略) 市人民政府第 * 号令《 (略) 市农村集体资产交易管理办法》相关规定进采用公开竞投 (略) ，不属于公开招投标，欢迎有意参加单位前来竞价。

* 、招租项目基本情况 ：

交易面积： * .8平方米。

租赁年限：6年。
交易底价： * 0元/宗（含税）。
备注(产权情况)：竞投 (略) 。

租金递增方式：每 * 年为 * 个租金递增周期，每次租金递增的幅度为上 * 期的 * %。。

禁止经营事项：竞投 (略) 。

免租期： * 个月。

* 、竞投单位准入条件:

1、竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或具有完全民事责任权利的自然人，除法律法规另有规定外。

2、参加报价的竞投人如果是法人机构，代表必须是法人代表或法人代表授权委托的人。

3、凡列入 (略) 辖区内镇（街） * 资交易中诚信黑名单的个人禁止报名参与竞投。

4、竞 (略) 提交的资质、资格在报名时至合同签订日期间真实有效，并承诺在前述期间内不对影响项目报名资质、 (略) 变更。否则， * 经发现，交易机构有权取消竞投人已取得的竞投人资格。

5、 (略) 有权人要求的其他资质条件无：。

* 、本次项目采用现场提交报价表进行公开竞投，按照价高者得的原则确定竞得人。

* 、交易保证金：
各竞投意向人到 (略) (略) 办公室报名前，按照本公告规定时间内，必须用本人的 (略) （简称： (略) ）账户以银行转账的方式将交易保证金转入以下指定专用账号，不接受任何方式的现金汇款、第 * 方转帐或者副卡转账,交纳交易保证金截止时间为 * 年7月 * 日 * : * 时。

交易保证金金额 * 0元（大写： * 万元整）。
(略) : (略) (略) (略) 。
银行户名: (略) 市 (略) 区石碁镇人民政府。

银行账号: *** 。

交纳交易保证金前，需注意的事项：

（1）竞投人在交纳交易保证金时，必须在摘要栏中注明：“XXX（姓名）交纳岐山中路 * 号铺项目的交易保证金。

（2）各竞投意向人务必使用本人的 (略) （简称： (略) ）账户交纳交易保证金，如使用非 (略) 账户交纳交易保证金，导致交易保证金无法在规定时间内到达指定专用账户内，该竞投资格不予确认。

（3）交易保证金以到达指定账户内的时间为准，竞投人应充分考虑交易保证金转账手续办理时间、资金在途时间等， (略) 规定时间内到达指定专用账户。凡未按规定时间内交纳交易保证金及提交有效的报名资料的竞投人，将不接受其参与竞投。

（4）竞投人必须按照上述规定的 (略) 转账方式交纳交易保证金到指定专用账户内，不接受任何方式的现金缴款和副卡转账。交纳交易保证金的基本账户名称 (略) 报名参与竞投的竞投人名称 * 致。

（5）竞投人在交纳交易保证金时，应做到 * 项目 * 交纳。

（6） (略) 对竞投人交纳的交易保证金不开具收款收据，竞投人务必保存好交纳交易 (略) 回单，并于竞投当天携带到竞投会 (略) 核对。

（7）交 (略) 理。原则上，竞得人的交易保证金，在交易结果公示期满后 * 个工作日内，交易机构将收到的交易保证金款项转至出租方指定的基本账户。竞投人未能成功竞得的，在该项交易结果公示期满后 * 个工作日内 * 次性全额无息原路返还。如遇到特殊原因未能在上 (略) 交 (略) 理，则顺延5个工作日。

* 、报名时间、地点和办法：
竞投者可于 * 日— * 日上午9: * - * : * ，下午2: * -4: * （节假日除外），携带相关资料到 (略) (略) 办公室报名，请竞投意向人在规定时间内前往报名地点报名，提前、逾期恕不接受报名，在报名时并确认交纳的交易保证金已到账。

报名需要携带的资料：

1、个人名义参加竞投的，按照以下情况提供报名资料（自备复印件）：

①应由报名人本人亲自办理报名手续，并提供报名人身份证原件及复印件1张（原件核对后退回）；

②《竞投承诺书》 (略) 领取；

③《竞投报名表》 (略) 领取；

④交纳交 (略) 回单原件以及复印件2张；

⑤银行存折/银行卡原件以及复印件1张（原件核对后退回）。

2、以法人单位名义参加竞投的，按照以下情况提供报名资料（自备复印件）：

①免予办理委托报名手续的（即由法定代表人办理报名手续的）：提供营业执照原件及复印件1张（复印件需加盖公章）和法定代表人身份证原件及复印件1张（原件核对后退回）；

②办理委托报名手续的（即由法定代表人以外的其他人员办理报名手续的）:提供营业执照原件及复印件1张、受托人身份证原件及复印件1张（即实际办理报名手续的当事人）（原件核对后退回），授权委托书原件（必须由公司盖章、法定代表人签名， (略) 盖章），委托书模 (略) 领取、法定代表人身份证复印件1张；

③《竞投承诺书》 (略) 领取，需加盖公章；

④《竞投报名表》 (略) 领取，需加盖公章；

⑤交纳交 (略) 回单原件以及复印件2张；

⑥开户许可证原件以及复印件1张，复印件需加盖公章。（原件核对后退回）

* 、现场勘察事项：

本次竞投不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，意向 (略) 查看资产的位置及了解基本情况。如对标的物有疑问，可致 (略) 了解。

* 、交易时间：
经确认竞投资格的竞投人请于（竞投时间） * 年7月 * 日9: * 时，提前 * 分钟携带相关资料到 (略) (略) 招标室进行报到， (略) 规定的竞投 (略) ，逾期恕不接受参与竞投，携带资料明细如下：
(1)参加竞投的是个人，需要竞投人有效身份证原件（如非竞投人本人参加，委托人与被委托人需在报名有效时间内 * 起到 (略) (略) 办公室办理委托手续。被委托人携带有效身份证原件、委托人有效身份证复印件和委托书才能参加竞投）；

(2)参加竞投的如果是法人机构，则需要法人代表有效身份证原件、营业执照原件、公章；（如非法人代表参加，需要办理委托手续。代理人携带法人代表身份证复印件、委托书、代理人身份证原件、营业执照原件、公章）；

(3)报名表回执；

(4)交纳交易 (略) 回单。

* 、交易说明：

( * )凡交纳交易保证金后， (略) (略) 内容，了解租赁物的现状情况( (略) 所描述的租赁物基本情况)，认可出租方提供的租赁合同文本内容并自愿参与竞价招租。若缴交了交易保证金 (略) 竞投的，则出租方有权没收竞投人的交易保证金。

( * )竞投意向人到 (略) 报到后，必须将手机等通讯设备调至静音然后放在工作人员指定位置，待该竞 (略) (略) 交易项目结束后方可取回本人手机。竞投期间，如竞投意向人电话响，不能接听，如需接听则需要离开竞投室，同时该竞投意向人的竞投资格取消。在竞投室内不得佩戴蓝牙耳机等设备，不能用帽子或围 (略) ，不能吸烟。

( * )在竞投期间，竞投意向人不得大声喧哗，交头接耳，不得出现扰乱 (略) 为，不能随意走动以及 (略) ， (略) 内秩序和竞投规则。

( * )如在竞价操作过程中，当标的物出现没人应价时，出租 (略) 的竞投意向人中，随机抽取 * 个竞投人，该竞投人必须以不低于底价的价格承租上述标的物，否则该竞投人的保证金不予退回，如此类推。

( * )竞得人必须于竞投结果公示期满后的 * 个工作日内与出租方签订合同，如竞得人不按期签订合同或竞得人放弃竞得资格，出租方将没收其交易保证金，租赁物由出租方收回， (略) 理。

* 、备注：
1.商铺经营用途按 (略) 门允许经营范围为准。

2.转让铺位的承租方需要交纳 * 元转让手续费。

3.需村提供资料协助办理证照的每次需交纳 * 元手续费（首次免收）。

4.租金含税，出租方向承租方收取铺位租金时，由出租方开具发票。

5.租金按月收取，每月5日前交付当月租金。

6.合同履约保证金 * 0元（ * 万元），在合同签订后2个工作日内缴纳。

十、 (略) 员代表和监委会成员可在（具体时间） * 年7月 * 日 * : * 时前报名登记监督。

十 * 、本次交易项目以现状为准，本交易公告提供的本项目的说明，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况，调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）情况和是否存在其他瑕疵，认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人 * 旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。 交易服务 (略) 交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

十 * 、出租方联系方式

地 址： (略) 区石碁镇莲塘村村委会

联系人：黄小姐

联系电话： ***

十 * 、交易机构联系方式

地址： (略) 区石碁镇岐山南 (略) (略)

联系人： 康先生，邱小姐

联系电话： ***