徐州软件园二期工程

(略)

本招标项目 (略) 软件园 * 期工程已由徐 (略) (略) 以 (略) 审投备[ * ] * 号批准建设，项目业主为 (略) 市 (略) 国有 (略) ，建设资金来自自筹，项目出资比例为 * %。项目已具备工程总承包（EPC）招标条件，现对该项目工程总承包（EPC） (略) ，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.1项目概况：

2.1.1建设地点： (略) 区 (略) 东路以北，科技街以西，泉 (略) A、B地块（ *** 号地块）内。

2.1.2建设功能：商业及为软件园配套的会展功能。

2.1.3建设规模：项目总用地面积 * 9. * 平方米(约 * . * 亩)，项目总建筑面积 * 0. * 平方米，其中地上总建筑面积 * 1. * 平方米，地下总建筑面积 * 8. * 平方米。配套建设道路、管网、绿化等附属设施。

2.1.4合同估算价： * 0 万元。

2.1.5工期要求：总工期 * 日历天（包含设计工期、采购及施工工期）。

2.1.6质量要求：

（1）设计质量标准：符合国家相关法律法规、 (略) 设计规范及有关标准、发包人有关技术要求、符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（ * ）中相应设计阶段的编制深度要求、 (略) 门审查通过；

（2）采购质量标准：满足相关规范及国标要求、符合招标文件要求；

（3）施工质量标准：合格。

2.1.7标段划分：本招标工程共分 * 个标段。

2.2招标范围：

本工程为初步设计完成后的设计·采购·施工（EPC）总承包交钥匙工程，包括本建设项目用 (略) 建设内容的施工图设计、建筑设备采购、建安工程施工直至竣工验收、整体移交、档案移交，以及缺陷责任期内的缺陷修复和质量保修期内 (略) 内容，完成并配合发包 (略) 门结（决）算审计等工作，为交钥匙工程。具体招标范围如下：

2.2.1设计：本建设项目初步设计后的建设用 (略) 建设内容全专业施工图设计（基坑支护设计除外），包含但不限于：建筑、结构、给水排水、暖通、机电、消防、人防、建筑节能、建筑智能化、电梯、附属设施、 (略) 、景观绿化、 (略) 市、（商业、办公、会议、会展等）功能用房毛坯交付前的面层等建筑构造、（地下室、设备房、控制室等）配套用房的装饰装修、（门厅、走道、卫生间、电梯厅等）公共区域精装修前的面层等建筑构造、（门厅、走道、卫生间、电梯厅等）公共区域精装修、幕墙工程以外的外墙（柱）面建筑构造及装饰、外装饰幕墙、外立面泛光照明、绿色建筑（ * 星）等工程的施工图设计， BIM 技术应用，施工图预算、全部设计内容的图纸审查和论证，施工阶段的 (略) 服务等。

2.2.2施工（含建筑设备采购）：交钥匙工程，包括但不限于：上述2.2.1设计内 (略) 有 (略) 涉及的建筑设备采购、基坑支护及降排水、建安工程施工，直至通过竣工验收、备案、整体交付使用（符合使用标准）、档案移交、具备办理产权登记条件及工程保修期内的缺陷修复和保修工作。 (略) (略) 地环保、安全、 * 通 * 平（通水、通电、通路、 (略) 地）、渣土等以及须与 (略) 协调等事项均 (略) 负责。

2.2.3其他内容：

（1）建设实施阶段相关事项办理：中标人中标后，须负责办理施工许可相关手续、 (略) 门过程监管相关手续、外部配套（水、电、路、通讯等）项目相关手续、专项验收/竣工验收/移交等相关手续，包括但不限于：白蚁防治、质监、安监、人防、消防、环保、渣土、卫生许可、交通运输、劳务监管、施工临时用水/用电、正式供电/供水等相关手续；

（2）负责项目实施阶段全过程建设管理，直至工程竣工验收及整体移交，完成 (略) 门结（决）算审计等工作；

（3）本项目水、电、通讯、道路等与市政基础设施的接驳（应当接驳至市 (略) 、 (略) 出线端、通讯线路接入口及现有市政道路），并确 (略) ；

（4） (略) 需的测绘、检验、试验、观测、检测、报检、 (略) (略) 或由第 * 方提供的服务内容，包含但不限于：基准坐标点及高程点测定、基坑监测、定位及沉降倾斜观测、节能检测、项目定位、±0. * 测绘、工程竣工测绘、人防面积测绘、管线测量、核对图纸、规划验线/验收、消防验收、防雷验收、节能验收、无障碍验收、室内环境检测等；

（5） (略) (略) 必要的资料和程序上的配合工作。投标人中标 (略) 人支付，除此之外， (略) 涉的 * 应费用均由投标人在投标报价时综合考虑，含在投标报价中。

3. 投标人资格要求

3.1申请人应同时具备：

①工程设计综合 * 级资质； (略) 业(建筑工程)设计 * 级（含）以上资质； (略) 业设计 * 级（含以上）资质；

②建筑工程施工总承包 * 级（含）以上；

并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

3.2投标人（如为联合体，指牵头人）拟派总承包项目经理资质等级：国家注册 * 级建筑师或建筑工程专业 * 级（含）以上注册建造师或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师；

且必须满足下列条件：

（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。

3.3投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求：

3.3.1 投标人自 * 日（含）以来（以竣工验收时间为准）承担过类似工程的设计、施工或者工程总承包业绩。

类似工程认定标准：单项合同总建筑面积3.8万平方米及以上的公共建筑（ (略) 房、仓库等工业建筑、住宅及商住建筑）工程。注：以中标通知书、合同、竣工验收证明（直接发包项目以合同、竣工验收证明）为准，以上必须同时具备，时间以竣工验收时间为准，面积以竣工验收证明上的面积为准。【设计业绩以中标通知书、合同（直接发包项目以合同）为准，时间以合同签订时间为准，面积以设计合同中的面积为准。】类似工程业绩以“徐 (略) 监管与诚信信息 * 体化工作平台”中备案的业绩为准，在投标文件“投标人及建造师业绩公示 * 览表”中勾选（设计业绩除外，设计业绩证明材料原件扫描件上传至“投标保证金模块”），证明材料应能明确体现上述要求。

3.3.2投标人拟派总承包项目经理自 * 日（含）以来（以竣工验收时间为准）担任过类似工程的设计项目负责人或施工项目负责人或项目总监理工程师或工程总承包项目经理职务。

类似工程认定标准：单项合同建筑面积3.8万平方米及以上的公共建筑（ (略) 房、仓库等工业建筑、住宅及商住建筑）工程。注：以中标通知书、合同、竣工验收证明（直接发包项目以合同、竣工验收证明）为准，以上必须同时具备，时间以竣工验收时间为准，面积以竣工验收证明上的面积为准。【设计业绩以中标通知书、合同（直接发包项目以合同）为准，时间以合同签订时间为准，面积以设计合同中的面积为准。】类似工程业绩以“徐 (略) 监管与诚信信息 * 体化工作平台”中备案的业绩为准，在投标文件“投标人及建造师业绩公示 * 览表”中勾选（设计、监理业绩除外，设计、监理业绩相关证明材料原件扫描件上传至“投标保证金模块”），证明材料应能明确体现上述要求。

3.3.3如投标人拟派总承包项目经理为注册建造师，须取得《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B证），且总承包项目经理是非变更后无在建工程，或是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包人原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或有在建工程， (略) 的工程属于同 * 工程项目、同 * 项目批文、同 * 施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。总承包项目经理不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任 * 职务。

3.3.4如投标人拟派总承包项目经理为注册监理工程师，须未在其他在建项目上从业。

3.4投标人（如果为联合体投标，指牵头人）须取得有效的《安全生产许可证》和《 (略) 市建筑业企业信用管理手册》。

3. (略) 文件第 * 章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3. (略) 电子化招投标，投标人（如果为联合体投标，指牵头人）及拟选派项目经理必须在投标截止时间前已在“徐 (略) 监管与诚信信息 * 体化工作平台”中备案。

3. (略) (略) 苏信用办〔 * 〕 * 号（如为联合体投标，包括牵头人和联合体成员）。

3.8本次招标接受联合体投标（ (略) 有成员数量不得超过2家，牵头人为施工总承包单位）。采用联合体投标的，应满足招标文件第 * 章投标人须知第1.4.2项的规定。

4.1招标文件获取时间为： * 年 7 月 7 日至 * 年 8 月 * 日9时 * 分；

4.2招标文件获取方式：投标人使用CA数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取；

(略) 文件中“电子招标投标交易平台”选用： (略) 电子化招投标系统（http:/ *** ）。

4.3招标文件每套售价 * 元，售后不退。