文昌市国有建设用地使用权挂牌出让公告文土告字〔2020〕20号

(略)

文土告字〔 * 〕 * 号

经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定以挂牌方式出让 * （幅）地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 ：

* 、中华人民共和国境内外的法人、自然人或其他组织（法律另有规定者除外）均可申请参加竞买，（注： (略) 人不得参与本次竞买），申请人应单独申请竞买。本次挂牌不接受联合体竞买，不接受竞买人电话、邮寄、电子、口头报价。

* 、本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价，按照项目规划设计条件及满足开发建设要求并出价高者得原则确定竞得人。

* 、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让手册。申请人可于 * 日至 * 日到 (略) 市自然 (略) * 楼权益和开发利用室或 (略) 省公共资 (略) * 楼受理大厅3号窗口（土地产权交易）购取挂牌出让手册和提交书面申请。

* 、申请人交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时 * 分（以竞买保证金到账为准）。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 日 * 时 * 分前确认其竞买资格。

* 、本次国有建设用地使用权挂牌活动定于 * 日8时 * 分至 * 日上午 * 时 * 分在 (略) 省政府会展楼 * 楼省公共资 (略) 土 (略) 。（ * 日上午 * 时 * 分在 (略) 省政府会展楼 * 楼省公共资 (略) 土地交易厅 (略) 会）。

* 、开发建设要求：

（ * ）本次出让宗地属新能 (略) 及其配套设施项目用地。竞得该宗土地后，竞得人须严格按照批准的项目规划设计方案要求， (略) (略) 业规定，在 * 年内动工建设项目，两年内完成项目的投资建设。不按批准的项目规划 (略) 开发建设， (略) 《国有建设用地使用权出让合同》约定的，报经市政府批准后，按该合同约定，退还除该合同约定的定 (略) 或部分国有建设用地使用权出让价款（不计利息），收回国有建设用地使用权；受让人造成土地闲置，闲置满1年不满2年的，依法缴纳土地闲置费；土地闲置满2年且未开工建设的，出让人有权无偿收回国有建设用地使用权。

（ * ） (略) 项目拟建充电桩的数量不低于 * 根，可设置于地下车库。新能源汽 (略) ，不低于 * 平米，设置于项目 * 楼。投资强度以《 (略) 省产业项目发展和用地准入协议》为准。

（ * ）本次出让宗地零售商业项目用地控制指标，投资强度为不低于 * 万元/亩，不设定年度产值指标和年度税收指标，开发建设的项目产值和税收 (略) 有关法规 (略) ，达产年限5年。以上控制指标按规定列入《产业项目发展和用地准入协议》，属于协议 (略) 分，竞得人在签订国有土地使用权出让合同时， * 并与 (略) 市 (略) 签订《产业项目发展和用地准入协议》。

（ * ）竞得土地后，竞 (略) 进行项目开发， (略) 进行开发建设的，申请人应 (略) 的出资构成、成立时间等内容。如已在 (略) 注册具有相 (略) ， (略) 。

（ * ）竞得土地后，竞得人须按规定完善该宗地施工报建、地质、压覆矿、消防、环保等审批手续，方可动工建设。

（ * ）该宗地若需要实施装配式建筑，应按照装配式建筑 (略) 。

* 、 (略) 的事项：

（ * ）本次出让宗地按净地条件出让，即土地权利清晰、安置补偿落实到位、地上附着物清表、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、符合土壤环境质量要求、具 (略) 必需条件。竞 (略) 踏勘出让地块，竞买人申请参加竞买的，视为对出让地块净地条件无异议。

（ * ）竞得土地后，竞得人须按照签订的《成交确认书》约定与 (略) 市自然 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，按合同约定及时缴纳土地出让金。

（ * ）出让价款缴纳：土地出让成交后，必须在 * 个工作日内签订出让合同，合同签订后 * 天内必须缴纳出让价款 * %的首付款，余款要按合同约定及时缴纳。分期支付国有建设用地使用权出让价款的，受让人在支付第 * 期及以后各期国有建设用地使用权出让价款时，同意按照支付第 * 期土地出让价款之日 (略) 公布的贷款利率，向出让人支付利息。

（ * ）本次挂牌出让事项如有变更， (略) 为准。

* 、联系方式：

联系地址： (略) (略) 镇白金路2号、 (略) 省公共资 (略) * 楼受理大厅3号窗口

联 系 人：周先生 杨先生 安先生

联系电话： *** *** ***

(略) 址：www.landc ***

http:/ *** (略) 市自然 (略)

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