大公馆5-2-202室住宅房屋

(略) 经济技术开 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 经济技术开 (略) (略) (略) 络平台 (户名： (略) 经济技术开 (略) ，网址：https:/ *** ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 省 (略) 市 (略) 5-2- * 室住宅房屋。

1、基本情况

(略) 省 (略) 市 (略) 5-2- * 室住宅房屋，建筑面积 * . * 平方米，约建成于 * 年。房屋用途住宅，建筑结构为钢混结构，共 * 层，标的物位于2层。装饰装修：白坯房，无任何装修，空置。房屋维修保养状况较好，承重结构未见不均匀沉降，门窗较为完好，管道现状较为良好。内部暗装有强弱电设施，供水排 (略) 。

拍卖标的位于 (略) 市 (略) 籍山镇，地理位置较好，附近有1路公交车经过，交通较为便捷，环境较好，各种基础实施和公共实施较为齐全。附近有望宝 (略) 、 (略) 、 (略) 省南陵中学、滨河公园、中国 (略) 等公共服务设施，基础配套设施达到 * 通 * 平。

2、不动产权属登记情况

(略) 有权人为凌先生，权证字号：未办理。规划用途：住宅。面积为 * . * 平方米。特别说明：因土地设置 (略) 于查封状态，可能存在无法办理权证的情况。另所有权人通过以物抵债方式取得产权，本次拍卖购买人办理权证时可能存在缴纳两次税费的问题，如有疑 (略) 门了解。

土地登记状况：东临 (略) 大道，南临未命名支路，西临望宝 (略) ，北临凌阳璐；土地性质为国有出让，形状规则。土地使用权终止日期为 * 日。用途为住宅。土地设置 (略) 于查封状态。

查封状况：拍卖标的存在查封状况。

具体现状以实际为准。未注明的瑕疵不在拍卖人承担范围。

拍卖对象转让登记手续 (略) 办理，因本次拍卖标的评估价格不包 (略) 有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均有买受人承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具 (略) 向当地的财税、 (略) 、 (略) (略) 门了解）。房屋 (略) 范围， (略) 去公安机关了解。

评估价： *** 元，起拍价： *** 元，保证金： * 0元，增加幅度： * 元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告登出之日起至开拍前 * 日当天下午 (略) (双休日、节假日除外)，有意者请与抵押权人联系统 * 安 (略) 前往看样。

（看样电话： *** 凌先生）

特别提示：抵押权人提供的相关信息有抵押权人负责并承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考。竞买人 (略) 及办理权证、 (略) (略) 门了解、核实。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：网络司法拍卖为增加拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高者竞买成功。）

* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请务必亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原户口难以迁出的情况 (略) 解决。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、费及标的物有可能存在的物业费、装修垃圾费、水、电等欠费均 (略) 承担。竞买人是否符合过户条件，请 (略) (略) 门了解，拍卖人不承担 * 切责任。

* 、对上述标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、有限购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。买受人悔拍后保证金不予退还。

十 * 、拍 (略) 上拍卖成交后7日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) 经济技术开 (略) ； (略) ： (略) 扬子 (略) (略) ；账号： * * * * * * ；联行号： *** ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https:/ *** ）

https:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

举报监督电话： ***

(略) 电话： ***

(略) ： *** 凌先生

(略) ： *** 0