花荄镇启明星大道（文星村六组）1-4层房产拍卖公告

* 、拍卖标的： (略) 市安州区花荄镇启明星大道（文星村 * 组）1-4层房产。

起拍价： * . * 7万元，保证金： * 万元，增价幅度： * 元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 止（节假日休息） (略) ，有意者请实地看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理。标的拍卖成交后，买受人须按竞买须知约定的时 (略) 拍卖价款。价款付清后， (略) (略) 门领取裁判文书。 (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成交确认书等， (略) (略) 门办理标的物权属变更手续，本院不负责办理产权过户工作。所涉及的税费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用等）均 (略) (略) 人按照法律、政策规定各自承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。可能存在的物业费、水、电、有线电视、卫生费、燃气费等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。本院不提供相关权证， (略) (略) 门查询。标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记手续时间会相应延长。（不动产！）

标的物转让登记手续 (略) 办理。标的拍卖成交后，买受人须按竞买须知规定的时 (略) 拍卖价款。价款付清后， (略) (略) 门领取裁判文书。 (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成交确认书等， (略) (略) 门办理标的物权属变更手续，本院不负责办理产权过户工作。所涉及的税费均 (略) (略) 人按照法律、政策规定各自承担。可能存在的原罚款、交通罚单、养路规费、停车费用等 * 切拖 (略) 涉及 (略) 为均 (略) 核实、承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。本院不提供相关权证， (略) (略) 门查询。标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记手续时间会相应延长。（机动车！）

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 年7月 (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：无

*如有优先购买权人， * 年8月公布司法解释新规要求公示如下信息：

1、优先购买权主体：XX 权利性质:XX；

2、已通知当事人、已知优先购买权人的情况

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在 * 日前缴纳， (略) 付款， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) 市安 (略) 诉讼费及案款专户； (略) ： (略) (略) (略) ；账号： *** ）。

2、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： ***

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： ***

(略) ： *** 0

详细信息可在“ (略) (略) *** )”上查询。

安 (略)

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