射阳县行政审批局经射发改审[2017]244号文件批准，实施城建商务大厦项目，资金来源为多渠道筹集。根据项目实施进度需求和建设工程招投标有关规定，采用公开招标方式，择优确定该项目政务服务规划监理承包人。
一、招标项目概况
1.1招 标 人：射阳县行政审批局。
1.2项目名称：射阳县城建商务大厦建设工程。
标段名称：射阳县城建商务大厦项目智能化监理
1.3项目地点：江苏射阳城建集团大厦东侧、幸福大道北侧。
1.4项目规模：约50389平方米（其中地上约37027平方米、地下约13362平方米），地下1层，地上16层，裙楼3层，主楼约73.8米、裙楼17.1米。
1.5监理工程内容：包括但不限于智能化施工等本项目所涉及的全部工程监理。
说明：招标人具有调整监理工程内容权利。
1.6监理服务内容：三控、两管、一协调、一履行。
1.7施工招标控制价 ： 5000万元
监理费招标控制价（投标最高限价）：30万元。
1.8资金来源：多渠道筹集。
1.9计划施工开工时间：2020年8月，若实际开工时间推迟，不增加监理费用。
1.10计划服务工期：40日历天，若实际服务期延长，不增加监理费用。
1.11监理标段划分：上述工程监理为一个标段。
1.12服务期限：与实际施工及保修期同步。
2、投标人资格条件
2.1具备独立法人资格。
2.2具备建设行政主管部门核定的工程监理综合资质等级或房屋建筑工程监理甲级资质等级。
2.3本工程项目监理机构主要管理人员是指总监理工程师（总监理工程师代表），不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，特指以下三种情形：
（1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
（2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
（3）项目负责人担任其他公司法定代表人。
其中项目负责人（总监理工程师）的要求：具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格。
2.4业绩要求：无。
2.5、投标申请人须在“投标函”中保证项目总监理工程师及代理人均为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续 6 个月均已在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为 2018 年 7 月的某一天，则投标单位需保证以上人员 2018 年 1 月至 2018 年 6 月养老保险均在本单位缴纳），保证项目总监理工程师无在建工程。
2.6未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。
2.7在江苏省范围内，投标人没有被县级及以上有关部门暂停招投标或市场准入资格且在暂停期内。
2.8招投标相关单位及个人在招投标活动中存在失信行为的，被行政主管部门在“江苏省建设工程招标网”、“盐城市公共资源交易网”、“射阳政务信息网”上公布，且在公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。
2.9投标人的失信被执行人信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。
2.10 本项目招标人拒绝因欠薪行为被列入失信名单的企业（投标人）投标。
2.11投标人已出具本项目监理类的诚信履约承诺书。
2.12无法律、法规规定投标受限情形。
★中标人配置监理项目组成员应满足《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》和招标文件约定。
★招标人将在施工期间对监理项目组成员实行考勤，并按出勤率考核监理费用。
★若发现借资投标、挂靠监理和挂证人员，将被取消投标资格、中标候选人资格、中标资格、监理资格。
3、投标保证金
3.1投标保证金数额： 0.6万元。
3.2投标保证金交纳时间：投标截止时间前。
3.3投标保证金交纳方式：从投标人本单位的基本账户上直接转（汇）至招标文件载明的“保证金专户”。
4、监理费支付方式
4.1监理费用结算：监理招标中标价×（工程施工招标实际中标价/施工招标控制价）
4.2按工程形象进度，已完成的施工工程量对应的工程合同价格达中标价约50%时，付中标价的20%费用。
4.3工程竣工验收合格，付至中标价的70%费用（包括以前支付）。
4.4工程竣工验收合格满一年，所有工程资料、监理资料按规定收集齐全、整理装订、归档，付至中标价的90%（包括以前支付）。
4.5工程竣工验收合格满二年，并完成质保期内监理工作，结清剩余监理费用。
5、资格审查
本项工程监理招标采用资格后审方式对投标人资格进行审查。
6、拟采用的评定标办法
6.1采用合理低价法评标。
6.2投标报价计分办法 （100分）
（1）有效投标报价：在各阶段评审中未被确定为无效投标或废标的为有效投标文件，无效投标文件不参与评标。
（2）以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价，投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。
（3）报价得分计算
投标报价等于评标基准价的得满分 100 分；偏离评标基准价的，投标报价与评标基准价相比，每高评标基准价1%的扣 0.3 分，投标报价与评标基准价相比，每低评标基准价1%的扣 0.2 分，偏离不足1%的，用插入法计算。评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。评标基准价一经确定，任何情形（计算错误除外），不得更改。
6.3确定中标候选人
（1）将投标人投标价的得分由高到低排序，确定得分最高的投标人为中标候选人。
（2）投标人评标价得分相同时，报价低者排序靠前；如投标报价完全相同时，由招标人在开标现场随机确定其排序。
7、招标公告发布和获取招标文件办法
7.1 招标公告发布：
（1） http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/login.aspx
（2）射阳县人民政府网；江苏省建设工程招标网；盐城市公共资源交易网。
（3）公告发布时间：2020年7月9日—2020年7月 13 日。
7.2招标文件发售（已完成网上注册的投标申请人网上自行下载）。
（1）发售时间：2020年7月9 日—2020年7月 13 日。
（2）发售网址：
http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/login.aspx
（3）如潜在投标人未进行企业信息入库，将导致无法购买招标文件，由此引起的责任自负。
（4）对招标文件的澄清或修改请各潜在投标人自行关注，否则，由此引起的责任自负。
7.3招标文件售价：每套305.00元（潜在投标人应按盐交易中心[2013]5号文件规定办理网上支付手续，按照相关规定和网上支付流程交纳）。
8、投标文件的递交
递交时间：在招标文件中明确。
9、其他
本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
10、联系方式
招标人：射阳县行政审批局
地 址：射阳县人民西路100号
联系人：刘德如
招标代理机构：射阳瑞新项目管理有限公司
地 址：射阳县金阳哈罗斯28号楼5楼
联系人：孙树健
联系电话：****-********查看详情
