资产处置选择拍卖机构招标公告

滁州市南谯区国有资产运营有限公司资产处置
选择拍卖机构招标公告（代招标文件）

经南谯区政府批准，区国有资产运营有限公司拟对区党政机关搬迁后首批约8处资产进行公开拍卖处置，现就委托拍卖机构有关情况公告如下：
一、项目名称：滁州市南谯区国有资产运营有限公司资产处置选择拍卖机构项目。
二、拟拍卖标的概况：

注：具体拍卖标的由区政府研究确定。
三、投标人应具备的条件：
1.在滁州市注册或在外地注册但在本市内有常设办事机构（须有固定办公场所和从业人员），具有法人地位的拍卖公司；
2.具有省级主管部门颁发的中华人民共和国拍卖经营批准证书，年检合格的营业执照，税务登记证；
3.注册资金大于（含）100万元；
4.须具有2名及以上在本公司注册的执业拍卖师资格人员；
5.2010年1月至今，单独举办拍卖会不少于（含）15场次，房地产（含房产、土地）拍卖成交额不少于2亿元；
6.2010年以来，没有被相关管理部门处罚记录或记入不良记录行为。
四、相关要求
1.委托方要求
（1）不论拍卖结果如何，委托方不支付任何费用，拍卖机构承担由此而造成的相应风险；
（2）拍卖公司按成交额的比例收取买受人的佣金，佣金费率应大于0.1%（含等于），小于0.3 %（含等于），否则报价无效；
（3）拍卖公司包括但不限于在以下媒体发布拍卖公告：扬子晚报、滁州日报、滁州市招标采购网站、南谯区招标采购网站、滁州电视台、安广有线电视台等，在被处置资产附近悬挂拍卖宣传横幅；
（4）拍卖标的成交后，应积极协助买受人办理相关过户手续，如无委托方原因，应在15日内完成；
（5）收取佣金的发票应在南谯区指定开票点开票；
（6）拍卖机构须按委托方要求的时间节点，完成拍卖任务；
（7）拍卖机构应自行踏勘拍卖标的物，自行承担一切费用和经营风险；如需招标人配合，请与徐先生联系，联系电话：****-*******查看详情；
（8）本项目有效投标人视同完全遵守本招标文件的全部要求。
2.报价要求
本项目实行一次性报价，不得调整，投标报价函一经报出即不可撤回，否则没收其投标保证金。
3.资产处置的程序
（1）中标人负责具体拍卖相关事宜，包括发布拍卖公告、接受报名、发放拍卖须知、组织拍卖会等；
（2）利用区招标采购交易中心交易平台组织拍卖会；
（3）采取有保底价、依次递增竞价的拍卖方式，最高应价者高于或等于保留底价的为受让人，最高应价未达到保留底价则不能成交，该标的流标。保底价由区政府研究决定，严格保密，于拍卖现场递交；委托方代表、区监察部门、审计部门、民主监督员受邀参加拍卖会议，全程监督拍卖过程。
4.投标人报价时应就以上服务要求作出书面承诺，若能提供其他更优惠的条件，可在书面承诺中自行提供。
5.投标人参加开标会议时应缴纳投标保证金（人民币）10000元，投标保证金采用现金缴纳，用密封袋密封，且注明项目名称、投标人名称及数额并加盖投标人公章，由招标人于开标现场收取。中标人的投标保证金在与招标人签定委托合同后自动转为履约保证金，未中标投标人的投标保证金当场退还。未缴纳保证金的报价无效。
6.中标人若未按要求服务，则招标人有权终止委托合同，并没收其履约保证金。
五、资格审验
开标时，由评标委员会对投标人提供的下列资料原件进行审验，审验合格者接受投标，否则拒绝其投标。
1.法定代表人资格证明文件或其授权委托书；
2.法定代表人身份证或委托代理人身份证；
3.年检合格的营业执照和税务登记证；
4.省级主管部门颁发的拍卖经营许可证；
5.本公司注册的2名及以上执业拍卖师资格证书；
6.2010年1月至今，单独举办拍卖会不少于（含）15场次，房地产（含房产、土地）拍卖成交额不少于2亿元业绩证明材料（提供权属单位委托合同、拍卖成交确认书等原件）。
上述资料的原件（手持或封入投标文件袋）应带至开标现场，以便校验；未按规定携带原件或携带不全的投标人，投标将被拒绝。审验结束原件退还投标人。
六、投标文件截止时间、开标时间及开标地点
投标文件截止时间、开标时间：2012年05月 22号15时30分，开标地点：乌衣镇法华路南谯政务新区行政服务中心（7#楼）三楼，联系电话：****-*******查看详情。
七、评标办法
经评标委员会确认投标人提供的服务和资格证明等均符合要求后，以报价最低的推荐为第一中标候选人，次低的推荐为第二中标候选人，以此类推确定三名中标候选人；如果出现两名及以上第一中标候选人时，则由招标人抽签确定第一中标候选人排序。
若所有投标人的有效报价（有效佣金费率）均异常接近最高限价（最高佣金费率为0.3%）时，招标人则宣布流标，重新组织招标。
八、投标文件应具备的内容：
1.投标文件封面
2.法定代表人授权书
3.报价书
4.服务承诺
5.诚信投标承诺书
6.第五项资格审验所涉及材料的复印件并加盖投标单位公章。
投标文件一式二份，正本一份，副本一份，分别装订成册，密封于资料袋中，招标人不接受任何零散件，未装订成册造成资料遗失的，责任由投标人自负。
格式文件须按要求签字或盖章，否则投标文件按废标处理。
九、奖励措施
为鼓励拍卖机构最大限度实现国有资产处置收益最大化，委托方将给予一定数额的奖励，具体奖励措施如下：
1.成交价超出保底价10%（含10%）以内不予奖励；
2.成交价超出保底价10%-20%（含20%）以内按超出价奖励1%；
3.成交价超出保底价20%-40%（含40%）以内按超出价奖励1.5%；
4.成交价超出保底价40%-60%（含60%）以内按超出价奖励2%；
5.成交价超出保底价60%以上按超出价奖励2.5%；
6.本次拍卖成效及服务质量的好坏，将作为下批资产处置选定拍卖机构的重要依据。
十、招标文件答疑及澄清:如投标人对招标文件有疑问请于2012年5月17日17时前与国有资产运营有限公司徐先生联系，联系电话：3028978，招标人将在2012年5月18日17时前以澄清函的形式在南谯区招标采购网（www.nqzbcg.com）“招标文件下载”专区予以公告，请各位投标人注意有关澄清内容，如不及时查看造成后果由投标人自负。
十一、其它：招标文件工本费300元/份，由投标人在递交投标文件时交纳，否则其投标文件予以拒绝；中标人在领取中标通知书时须向南谯区招标采购交易中心交纳交易服务费。
十二、附件：格式文件（投标文件封面、授权委托书、报价书、服务
承诺、诚信投标承诺书）

招标人： 滁州市南谯区国有资产运营有限公司
二○一二年五月十日

附件：
1.封面
滁州市南谯区国有资产运营有限公司资产处置委托拍卖机构项目

投 标 文 件

投标人名称： （盖章）
签署日期：

附件2：法定代表人授权书格式

法定代表人授权书

致：滁州市南谯区国有资产运营有限公司
（投标人全称） 法定代表人 授权 （投标人代表姓名）为投标人代表，代表本公司参加贵单位组织的
项目招标活动，全权代表本公司处理投标报价过程的一切事宜，包括但不限于：投标、参与开标、谈判、签约等。投标人代表在投标过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，本公司均予以认可并对此承担责任。投标人代表无转委权。特此授权。
本授权书自出具之日起生效。

附：被授权人身份证件

授权方 （全称并加盖公章）：
法定代表人签字：
日 期：
被授权方签字：
日 期：

附件3：报价书格式
报 价 书

致: 滁州市南谯区国有资产运营有限公司
我公司己经认真阅读《 项目招标公告（代招标文件）》，决定参加报价。
1.我方愿意按照上述文件规定的各项要求，向招标人提供服务，报价为按成交额的（大写）百分之 ，（ %）收取买受人的佣金。
2.一旦我方中标，我方承诺将严格履行合同规定的责任和义务，并按委托方要求的时间节点，完成拍卖任务。
3.我方同意按招标文件的要求，递交金额为人民币（大写）
壹万元的投标保证金，并且承诺遵守招标文件中关于投标保证金的规定。
4.我方为本项目提交的投标文件一式二份，其中正本一份、副本一份。
5.我方愿意提供贵单位可能另外要求的、与投标有关的文件资料，并保证我方已提供和将要提供的文件是真实的、准确的。

单位名称： （公 章）
法定代表人或其委托代理人签名：
日 期：
通讯地址：
电 话： 传 真：

附件4：
服务承诺（由投标人自编，须加盖投标单位公章）

附件5：

诚信投标承诺书

本人以企业法定代表人的身份郑重承诺：
一、将遵循公开、公正和诚实信用的原则自愿参加 项目的投标；
二、所提供的一切材料都是真实、有效、合法的；
三、不出借、转让资质证书，不让他人挂靠投标，不以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标；
四、不与其他投标人相互串通投标报价，不排挤其他投标人的公平竞争、损害招标人的合法权益；
五、不与招标人、招标代理机构或其他投标人串通投标，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益；
六、严格遵守开标现场纪律，服从监管人员管理；
七、保证企业及所属相关人员在本次投标中无行贿等犯罪行为；
八、如在投标过程和公示期间发生投诉行为，保证按照《滁州市招标采购活动投诉处理暂行办法》要求进行。投诉内容符合要求，投诉材料加盖企业公章或由法定代表人授权委托人签字，并附有关身份证明复印件。不恶意投诉，对本公司提供的投诉线索的真实性负责，否则愿接受有关部门的处罚。
以上内容我已仔细阅读，本公司若有违反承诺内容的行为，自愿依法接受取消投标资格、记入信用档案、取消中标资格、没收投标保证金等有关处理，愿意承担法律责任，给招标人造成损失的，依法承担赔偿责任。

开户银行： 基本账户：
投标单位（公章）： 法定代表人（签字并盖章）：