1、招标单位及类别：
孔雀城住宅/沈秦分公司
工程管理类
2、招标项目概况：
2.1、项目位置：沈阳市苏家屯区孔雀城项目
2.2、项目简介：孔雀城住宅沈秦分公司苏家屯项目第三方维修及物业用房整改工程集采建筑面积约200万平方米，包含高层、洋房、别墅等业态
2.3、本次招标范围：孔雀城住宅沈秦分公司苏家屯项目2020年8月1日—2022年8月1日项目第三方维修及物业用房整改工程集采
2.4、付款条件：1）本工程无预付款； 2）月进度预算书经甲方最终审定后，甲方于审核完成后，按审定的月实际完成工作量（扣除合同约定的应扣款项后）的80%向乙方支付月工程进度款； 3）月进度预算书经甲方最终审定后，由甲方出具竣工验收证明后，可按审定的月实际完成工作量（扣除合同约定的应扣款项后）的85%向乙方支付月工程进度款； 4）工程整体全部竣工验收合格、由甲方出具竣工验收证明后，乙方上报完整的经甲方认可的竣工结算资料、竣工图和其他一切有关资料后，经甲方审核， 支付至结算价款的97%； 5）结算总价的3%作为质量保修金，质保期限防水工程不少于5年，门窗工程不少于2年，电气工程不少于2年，采暖工程不少于2个采暖季，景观工程乔灌木保活期不少于2年，其他工程为2年。 （根据甲方的付款需要，乙方须接受以下付款支付方式及甲方指定比例： 现金支付方式：支票、电汇、ABS； 非现金支付方式：包括但不限于商票、银承、工程款抵房等方式，并具备接受融资付款的能力）
2.5、投标保证金：无
2.6、履约保证金：无
3、投标单位入围要求：
凡申请入围企业须为我司招标采购网（bp.cfldcn.com）注册并通过审核入库的企业。
3.1、其他：1）转包：历史项目无转包情况 ；2）舆情控制：能主动管控舆情，项目伤亡事故主动自行处理；历史项目无停工或复工迟滞（因垫资过大不计入）、舆情（上访、围堵、打砸）等情况发生 3）安全质量：历史项目无重大安全质量事故（伤亡事故），无不良合作评价 ；4）付款条件：接受甲方非现金支付；5）经营模式：公司直营。
3.2、项目业绩（个）：大于等于 3 个；说明：同类项目业绩： 1）新拓资源：近三年，在主要业务区域有3个及以上同类业绩，单项目合同金额≥50万元 。2）同区域引入合作资源条件可放宽：近二年，在主要业务区域与孔雀城有过1个及以上完整项目合作经历（已交付完成）无负面评价 且最近一次履约得分≥70分。 2）已合作资源：与其他企业有合同数量≥1个。
3.3、产值：新拓展资源近三年均产值达500万及以上
3.4、主要业务区域（省/市/区）：等于 黑龙江省 或者 等于 吉林省 或者 等于 辽宁省 ；说明：覆盖东北三省（辽宁省、吉林省、黑龙江省）及周边临近省市省市有分支机构
4、投标报名条件及提交材料：
新供方注册请选择沈秦分公司 ，注册时供方分类需包含【第三方维修工程】
1.营业执照扫描件中国采招网? （bidcenter.com.cn）
2.注册地非东北三省或周边临近省市的需提供在东三省或周边临近省市有分支机构相关证明文件
3.近三年财务报表
4.如报名单位为未合作资源：
提供近三年，在主要业务区域有3个及以上同类业绩，单项目合同金额≥50万元的合同关键页扫描件；
如报名单位为同区域引入合作资源：
供近三年，在本库所在区域与孔雀城有过1个及以上完整项目合作经历（已交付完成）无负面评价且最近一次履约定级得分≥70分的合同关键页扫描件；
5.服务评价承诺书签字盖章扫描件（模板详见公告附件）；
6.投标承诺函签字盖章扫描件（系统固定模板）；
7.接受非现支付承诺 签字盖章扫描件（模板详见公告附件）；
注：报名时请按照上述序号命名并上传文件。
注：所有资料均需提供书面及电子版各一份，复印件加盖公章。线上报名需提供递交资料的电子版，未入库供方需在考察前补交书面资料。
5、招标联系人及地址：
联系人：于龙
联系电话：15002440876
联系地址：沈阳市苏家屯区孔雀城项目英国宫售楼处二楼招标采购部
邮箱：97195463@qq.com
