中原银行大厦前期物业服务项目-招标公告

招标项目所在地区：河南省三门峡市

本中原银行大厦前期物业服务项目（招标项目编号：XCZB02-2007040），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为

项目规模：中原银行三门峡分行大厦位于三门峡市商务中心区迎宾大道西，商务二街南，主体高26层，包括4层商业裙房及2层地下室，其中办公楼建筑高度99.75米，总用地面积为17522.05㎡，建筑面积为56323㎡。 。

招标内容与范围：本招标项目划分为标段1 个标段，本次招标为其中的：

001 第1包

001 第1包：

1、投标人应在中国境内注册，具有独立法人资格，投标人必须具有企业法人营业执照，其营业执照经营范围须包含物业服务或物业管理。
2、投标人的委托代理人须为本单位员工，须提供2020年1月以来连续在本单位缴纳六个月（含）以上的社保明细和劳动合同；
3、投标人提供信用中国网站（查询失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单）查询企业截图、中国政府采购网（查询政府采购严重违法失信行为记录名单）查询企业截图，查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）,查询时间:以招标公告发布时间之后的时间为准；信用中国查询路径：“信用中国网站首页”-“信用服务”-“失信被执行人”查询企业；“信用中国网站首页”-“信用服务”-“重大税收违法案件当事人”查询企业，“信用中国网站首页”-“信用服务”-“政府采购不良行为记录”查询企业,投标人被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位将被拒绝参与本项目采购活动。
4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标，提供“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）；
5、财务要求：企业近三年财务状况良好，提供近三年（2017年度至2019年度）经审计合格的财务审计报告（若企业成立年份不足三年，则以企业成立年份向后推算至2019年，提供相应年份的经审计合格的财务审计报告)。
6、本项目不接受联合体投标，且不允许分包和转包。

本项目不允许联合体投标。

获取时间：2020年07月17日08时30分00秒---2020年07月23日17时30分00秒

获取方法：现场购买纸质版招标文件

递交截止时间：2020年08月07日09时30分00秒

递交方法：现场递交纸质版投标文件

开标时间：2020年08月07日09时30分00秒

开标地点及方式：郑州市优胜南路文化路交叉口国奥商务22楼2212室

中原银行大厦前期物业服务项目

招标公告

一、招标条件

本中原银行大厦前期物业服务项目已由项目备案机关批准，项目资金为企业自筹，招标人为中原银行股份有限公司三门峡分行。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围：

1、项目名称：中原银行大厦前期物业服务项目

2、招标编号：XCZB02-2007040

3、项目概况：中原银行三门峡分行大厦位于三门峡市商务中心区迎宾大道西，商务二街南，主体高26层，包括4层商业裙房及2层地下室，其中办公楼建筑高度99.75米，总用地面积为17522.05㎡，建筑面积为56323㎡。停车位共计363个（地下停车位291个，地上停车场72个）。大厦分为包含办公部分：22154㎡，商业部分2562㎡和公寓部分17006㎡。大厦休闲基础设施齐全，包括：1个网球场，1个篮球场，1个室内羽毛球场，1个包括瑜伽室、台球、乒乓球和普通健身设施的室内健身房，1个可以容纳200人同时开会的多功能会议室和可以容纳150人同时就餐的职工食堂等。

4、招标范围：中原银行大厦前期物业服务项目：包含但不限于《2018年河南省物业服务规范》所包含内容；物业服务；房屋修缮；房屋租赁；水电维修；会议服务；餐饮服务等。

5、预算金额：写字楼办公区域不高于4元/月/平方米，商业区域不高于6元/月/平方米，公寓区域不高于2元/月/平方米。

6、资金来源：自有资金

7、服务期限：本次服务期限为三年。

8、服务质量：满足招标人需求，不低于市级优秀示范项目服务标准。

三、投标人资格要求：

1、投标人应在中国境内注册，具有独立法人资格，投标人必须具有企业法人营业执照，其营业执照经营范围须包含物业服务或物业管理。

2、投标人的委托代理人须为本单位员工，须提供2020年1月以来连续在本单位缴纳六个月（含）以上的社保明细和劳动合同；

3、投标人提供信用中国网站（查询失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单）查询企业截图、中国政府采购网（查询政府采购严重违法失信行为记录名单）查询企业截图，查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）,查询时间:以招标公告发布时间之后的时间为准；信用中国查询路径：“信用中国网站首页”-“信用服务”-“失信被执行人”查询企业；“信用中国网站首页”- “信用服务”-“重大税收违法案件当事人”查询企业，“信用中国网站首页”- “信用服务”-“政府采购不良行为记录”查询企业, 投标人被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位将被拒绝参与本项目采购活动。

4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标，提供“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）；

5、财务要求：企业近三年财务状况良好，提供近三年（2017年度至2019年度）经审计合格的财务审计报告（若企业成立年份不足三年，则以企业成立年份向后推算至2019年，提供相应年份的经审计合格的财务审计报告)。

6、本项目不接受联合体投标，且不允许分包和转包。

四、购买招标文件须知：

1、符合本招标公告相关规定的投标单位，请于2020年7月17日至2020年7月23日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午09:00时至11:30时，下午14:00时至17:30时(北京时间，下同)，到郑州市优胜南路文化路交叉口国奥商务18楼1802室购买招标文件。

2、购买招标文件时需携带资料：授权委托书、委托代理人身份证、营业执照、委托代理人2020年1月以来连续在本单位缴纳六个月（含）以上的社保明细和劳动合同、信用中国网站查询、中国政府采购网网站查询、“国家企业信用信息公示系统” 查询、2017年度至2019年度经审计合格的财务审计报告等。

3、上述资料在购买招标文件时均应携带相关证件的原件及加盖单位公章的单面复印件2套（存档用，要求所有复印件必须是清晰、完整的，投标人应将有关证件的变更、延期等材料一并复印盖单位公章）前往郑州市优胜南路文化路交叉口国奥商务18楼1802室购买招标文件。

4、购买招标文件资料不要胶装成册、不要用订书机装订，购买招标文件资料用抽杆夹、夹子等可随时拆换的方式即可。

5、投标人应保证其购买招标文件资料的真实性、有效性，一经发现有虚假资料，招标人有权取消其投标资格。

五、招标文件的获取

获取时间：从2020年7月17日09时00分到2020年7月23日17时30分

获取方式：现场购买纸质版招标文件

获取地点：郑州市优胜南路文化路交叉口国奥商务18楼1802室

招标文件售价：500元人民币/份，文件费以现金形式缴纳,售后不退。

六、投标文件的递交

递交截止时间：2020年8月7日09时30分

递交方式：现场递交纸质版投标文件；

七、开标有关信息

开标时间：2020年8月7日09时30分

开标地点：郑州市优胜南路文化路交叉口国奥商务22楼2212室；

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》上发布。

九、监督部门

本招标项目的监督部门为中原银行股份有限公司三门峡分行监察保卫部、中原银行股份有限公司三门峡分行合规审计部；

十、联系方式

招 标 人：中原银行股份有限公司三门峡分行

地 址：三门峡市崤山路中段64号

联 系 人：马先生

联系电话：0398-2820717

招标代理机构：鑫诚国际工程咨询有限公司

地 址：郑州市优胜南路文化路交叉口国奥商务18楼1802室

联系人：李先生 张先生

电 话：0371-63979883

邮 箱: hnxczbdl@163.com

本招标项目的监督部门为中原银行股份有限公司三门峡分行监察保卫部、合规审计部。

招标人：中原银行股份有限公司三门峡分行

地址：三门峡市崤山路中段64号

联系人：马先生

电话：0398-2820717

电子邮件：/

招标代理机构：鑫诚国际工程咨询有限公司

地址：郑州市优胜南路文化路交叉口国奥商务18楼1802室

联系人：李先生 张先生

电话：0371-63979883

电子邮件：hnxczbdl@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：_______________（签名）

招标人或其招标代理机构：_______________（盖章）