中国汉江（襄阳）生态城一期商业及文化娱乐用地(B0102/B0103/B0107/B0108)建筑概念方案至建筑专业初步设计、商业用地(B0104)建筑概念方案设计项目招标公告

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中国汉江（襄阳）生态城一期商业及文化娱乐用地(B0102/B0103/B0107/B0108)建筑概念方案至建筑专业初步设计、商业用地(B0104)建筑概念方案设计项目 招标人为湖北交投襄阳文旅发展有限公司 ，招标代理机构为国信招标有限责任公司。现对该项目进行公开招标，欢迎有意向的潜在投标人参与投标。

1、招标项目概况与招标范围

1.1项目名称：中国汉江（襄阳）生态城一期商业及文化娱乐用地(B0102/B0103/B0107/B0108)建筑概念方案至建筑专业初步设计、商业用地(B0104)建筑概念方案设计项目；

1.2项目地点：湖北省襄阳市东津新区内环南线南侧 ；

1.3项目规模：本项目总用地面积120854.21平方米，计容建筑面积44.5943万平方米；其中第一标包用地面积86483.03平方米，计容建筑面积27.4088万平方米；第二标包用地面积34371.18平方米，计容建筑面积17.1855万平方米；

1.4 招标范围：本项目划分为两个标包，第一标包：B0102、B0103、B0104、B0107地块，第二标包：B0108地块；

B0102/B0103/B0107/B0108地块的设计服务范围包含但不限于本项目总体规划及建筑概念方案设计、建筑深化方案设计、建筑专业初步设计、建筑外立面专项设计以及与招标人委托的其它设计方的技术交底、向招标人及政府相关部门的沟通与汇报、完成方案报规报建或配合其他设计方完成本项目方案报规报建、建筑专业施工图设计审核与意见反馈、施工阶段技术配合、在各阶段根据招标人需求派专人到场配合相关工作等；

B0104地块的设计服务范围包含但不限于本项目总体规划及建筑概念方案设计、与招标人委托的其他设计方的技术交底、向招标人及政府相关部门的沟通与汇报；

本次招标的设计服务面积包括规划计容面积及满足配套和使用需求的功能空间及地下机动车和非机动车停车库等所有计容与非计容的区域；

1.5资金来源：企业自筹，已落实 ；

1.6最高投标限价：第一标包最高投标限价2128.64万，其中B0102、B0103、B0107地块综合单价80元/平方米、B0104地块概念方案设计单价25元/平方米；第二标包最高投标限价1374.84万，B0108地块综合单价80元/平方米；

投标报价所涉及费用涵盖上述招标范围内的所有设计内容；

1.7质量标准：满足国家和当地规范的相关要求，按照任务书、合同中相关要求提供设计成果；

1.8服务期：设计总周期180日历天，其中总体规划及建筑概念方案设计阶段：40日历天，建筑深化方案设计阶段：50日历天，建筑专业初步设计阶段：60日历天，建筑外立面专项设计阶段：30日历天；项目实际开始与完成时间，双方可结合项目推进情况协商后确定。

2、投标人资格要求

2.1本次招标共划分为2 个标包；

2.2本次招标要求投标人须具备如下条件：

1）经营许可：投标人须是国内外注册的独立法人，取得国内外政府主管部门核发的营业执照（提供复印件并盖章）；

2）项目负责人业绩要求：投标人的项目负责人自2016年1月1日起（以合同签订日期为准），具有中国境内商业、办公、酒店公共建筑设计经验，每项类别的项目不低于两个，其中商业类项目建筑面积不低于5万平方米，办公类项目建筑面积不低于5万平方米，酒店类项目建筑面积不低于1万平方米（业绩以项目合同为准，含概念方案、概念规划或方案设计，合同提供复印件并盖章；如合同中无项目负责人相关条款的，还需提供盖章的承诺函，证明该合同设计工作由此项目负责人完成）；

3）信誉及诚信要求：投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina. gov.cn)中失信惩戒对象名单（提供网页截图并盖章）；在近3年内未受到行政管理部门的处罚及其他不良记录（提供由法定代表人签字并加盖公章的承诺函）；

4）本次招标不接受 联合体投标；

5）其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包的投标；否则，相关投标均将被否决；

6）多标包投标的报名要求：各投标人均可就本次招标项目标包中的1个或2个标包进行报名和投标，且同一投标人可同时中标2个标包。

3、招标文件的获取

3.1招标文件获取的时间：2020 年07 月18 日至2020 年07 月23 日（北京时间每天上午9:00～12:00、下午14:00～17:00）

3.2招标文件获取的地点：武汉市洪山区徐东大街97号龙潭大厦A座16楼国信招标有限责任公司湖北分公司

3.3招标文件的售价：300 元/标包，售后不退。

3.4获取招标文件的方式：投标人须派代表持下列资料报名并购买招标文件：投标人需将法定代表人身份证明书(法定代表人报名时提供）、法定代表人授权委托书及被授权人身份证明文件（授权代表报名时提供）发送邮件至hhxdgzyx@qq.com邮箱(邮件主题名称为项目名称+单位名称+发送材料名称)，招标代理机构验核相关报名资料通过后，投标人交纳招标文件购买费用，招标代理机构发出招标文件。

4、投标文件的递交

4.1递交投标文件的截止时间（开标时间）：2020 年09 月05 日09 时00 分（北京时间）

4.2递交投标文件的地点（开标地点）：襄阳市樊城区环球金融城2栋1单元21楼湖北交投襄阳城市发展有限公司1号会议室

4.3逾期送达的或者未送达指定地点的，或者未按照招标文件要求密封或者加写标记的投标文件，招标人将拒收。

5、资格审查的方法

本次招标采用资格后审的形式，采用合格制。

6、发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、湖北交投襄阳城市发展有限公司官网（http://www.hbjt-xy.com/）、湖北交投产城控股集团有限公司官网（http://www.hbjtcckg.com/）、湖北省交通投资集团有限公司官网（http://www.hbjttz.com/） 上发布。

7、联系方式

2020 年07 月18 日

注释：1.本招标公告及招标文件所指的“近几年”，如无特别说明，均指从投标截止之日向前推算，如投标截止之日为2019年12月31日，近三年指2016年12月31日至2019年12月30日，以此类推。有特别说明的从说明。