卫国东路南侧地块（市委党校）安置房建设项目设计施工总承包
定标报告
一、项目概况
1、项目批复及资金来源
卫国东路南侧地块（市委党校）安置房建设项目设计施工总承包，招标人(项目业主)为佛山市禅城区住房城乡建设和水利局，建设资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2、项目规模：本项目规划净用地面积约21235.69平方米，占地面积约6325.38平方米，拟建总建筑面积约145607.17平方米，计容建筑面积约111194.66平方米，不计容建筑面积约34412.51平方米，容积率为5.22，绿化率为30.0%，建筑密度为29.7%，其中地上建筑面积约114485.17平方米，地下建筑面积约31122.00平方米，设置两层地下室。
本项目规划建设7栋住宅楼，其中A栋、B栋、C栋均为28层，高87米的住宅楼；D栋、E栋、F栋、G栋均为30层，高98米的住宅楼。D栋至G栋住宅楼下设有裙楼，裙楼1至2层为商业、公共配套设施用房，3-4层为办公用房，设两层地下室，提供887个机动车停车位。项目共有机动车停车位932个（20%预留充电桩位），非机动车停车位1072个，另在地块北侧设置一处港湾式公交停靠站。
本项目招标控制价为人民币 52709.46万元。
3、工期：930日历天，计划开计划开、竣工时间：2020年8月01日至2023年2月18日（含设计时间）。
4、招标范围：本招标工程共分 1 个标段，各标段招标内容、规模和建安工程费最高限价：
完成卫国东路南侧地块（市委党校）安置房建设项目至工程竣工验收、备案、移交，完成并配合相关部门结（决）算、审计、工程保修等工作，具体包括但不限于以下事项：
4.1勘察设计部分工作内容
本项目所有建设内容相关的工程勘察设计及后续服务等。
4.2施工部分
4.2.1按照招标文件及合同约定的范围、招标人批复的施工图和建安工程费用预算价进行施工总承包。
4.2.2协助配合相关部门结（决）算审计、工程保修、编制设计变更的造价分析报告、竣工图编制、竣工验收阶段的行政主管部门审批和竣工验收资料归档等工作。
4.2.3受发包人委托办理施工报建（含建设工程提前介入手续）直至工程竣工验收。
4.2.4协助配合组织竣工验收及办理备案手续，包括消防验收、规划验收、环保验收、防雷验收等分部分项工程验收、各项专业验收及涉及施工单位的验收手续及证明，按要求整理工程竣工验收资料并移交办理《建设工程档案验收合格证》。
4.2.5负责施工管理配合服务，对由招标人另行发包的其他工程提供配合服务工作，包括但不限于工艺生产线提供场地和使用临时设施的配合工作。
4.2.6协助配合协调施工过程中的相关职能部门及周边居民，包括且不限于：街道居委、公安派出所、交通部门、质安监、建管、城管等。
4.3其它工作内容包括但不限于环境影响报告、交通影响评价、水土保持咨询（水土保持方案编制和评审、水土保持监测、水土保持竣工验收）、地震安全性评价、检验监测、地下管线探测、白蚁防治、燃气容量气价和户内设施初始配置设施等。
二、定标工作
1、定标委员会组成
定标委员会成员从招标人、项目业主或者使用单位的领导班子成员、经营管理人员中产生，成员数量为7人。定标委员会成员负责本项目的定标工作。
2、定标办法
2.1本次定标采用“价格竞争定标法”。
2.2由招标人代表在定标现场（佛山市公共资源交易中心禅城分中心）随机抽选下述四种定标办法中的其中一种进行定标：
对应号码球 | 定标办法 |
1 | 合理低价二次平均法 |
2 | 经评审的次低投标价法 |
3 | 经评审的第N低价法 |
4 | 平均值法 |
经现场抽取，对应的号码球为：3 ，对应的定标办法为：经评审的第N低价法（N=3） ,详见《定标办法抽取确认表》。
三、定标结果和推荐中标候选人
1、定标委员会按照抽选的定标办法确定中标候选人（详见《定标记录表》）。
2、中标候选人名单及投标报价如下：
中标候选人名称 | 投标报价（元） |
主：中国建筑第四工程局有限公司;成：浙江省建筑设计研究院; | ********查看详情9.20 |
四、本项目定标过程按招标文件及有关法律法规的规定完成，未产生争议。
日 期：2020年7月20日
