项目编号：XNZC-2020G007
招租的房屋为原砖桥、张纲农机站房屋，分别位于扬州市江都区长江东路408号和扬州市江都区滨江新城桥东村外滩路148号。目前闲置，招租房屋为门市用房，厂房。招租期限为3年，采取竞价方式确定租金，其对外公开进行竞价招租的方案如下：
一、竞价招租时间：2020年4月17日下午14:30
竞价招租地点：江苏汇诚投资咨询管理有限公司江都分公司（江都区新都路185号龙腾科技大厦6楼）
二、竞价招租内容：
1、扬州市江都区长江东路408号，院子150m2,有门市房一间约20m2；朝南向二层办公楼，一层由东向西8间，约400m2，二层由东向西4间，约200m2；自搭棚4间，约50m2。
2、扬州市江都区长江东路408号，院子170m2，朝南厂房7间，约240m2；西侧厂房4间，约45m2；东侧厂房3间，约34m2。
3、扬州市江都区滨江新城桥东村外滩路148号，门市用房4间，由东向西约80m2,自搭棚80m2。
4、扬州市江都区滨江新城桥东村外滩路148号，门市用房1间，约20m2。
招租期限为2020年5月至2023年5月（实际租房日期以合同签订之日算起）。
三、竞价招租原则：本次竞价招租采取公平、公正、公开的原则。?
四、报名对象要求：
1、凡是报名参加竞价招租活动的对象，必须是：（1）年满18周岁，具有独立民事能力的人，成交后需办理相关经营许可或营业执照；（2）或者是独立法人单位，并领取营业执照。
2、报名条件：参加竞租人应无违法违纪行为，现状租赁出租房屋，报名时需签订相关承诺书，不同意承诺者谢绝报名，具体详情当面咨询。
3、房屋租赁用途：可用于农机修理、配件经营、五金模具加工、注塑加工、仓库等。不得从事烟花爆竹等危险品销售以及其他违法或扰民经营项目。
4、报名截止时间：2020年4月14日下午14：30-17:30，逾期不予受理。
5、报名地点：江苏汇诚投资咨询管理有限公司江都分公司（江都区新都路185号龙腾科技大厦6楼）
6、个人报名时间需提供下列材料：
身份证原件及复印件。
7、单位报名时需提供下列材料：
（1）法定代表人授权委托书；
（2）授权委托人身份证原件及复印件；
（3）营业执照。
经审查合格后具备条件参加竞价的人需缴纳竞租保证金人民币壹仟元，中租后转为履约保证金；未能中租者，且无违规行为的，一周后无息返还。报名费200元。
五、联系人及联系电话：
六、竞租方式：
1、凡是报名参加竞价活动的单位，需持报名资料及缴费收据准时到指定地点参加竞价活动。有效竞价单位不足三家的，将发布二次公告，重新招租。
2、竞价采用书面一次报价。原则上价高者中标。如原承租人与他人并列最高，同等条件下优先中标；当最高报价单位中无原承租人，且有两家或两家以上最高报价时，须进行第二次报价，以此类推。
3、本次竞价招租保留底价为：
（1）内容①3.5万元/年；内容②2.4万元/年；内容③1.05万元/年；内容④0.21万元/年。年递增5%；
（2）加价以500元或其整数倍报出为有效报价。低于保留底价叫租价无效。
4、最终承租价格确定以后，中租人应于一周内与出租人签订房屋、场地租赁协议，逾期不签订协议的行为视为违约，其缴纳的保证金不予退还，作为违约金归招租人所有。审查合格的竞租人与参加竞租活动的人员窜通，恶意竞价及严重影响正常活动开展行为的，竞价保证金不予退还，参加竞租活动的人未能中租，其已交保证金在参加竞价活动结束后，一周内无息退还。
5、承租房屋采取先交后租用的方式。水电费自付，门前“四包”。
6、承租人未经招租人书面核准，不得对承租房屋进行结构改造，承租人并负责租赁期内的房屋维修及使用，费用由承租人承担。未经许可，承租人不得转租或以其他方式肢解转租，如有发生视为违约，招租人有权收回房屋使用权，所交租金不予退还。
7、租赁期满后，承租方没有参加新一轮公开招租或在新一轮公开招租中未能中租，承租方应无条件搬离，其所投入的不动产及装饰装璜不得拆除，无偿交与招租方，且不得向招租方及后续承租人索要转让费、补偿费及折旧费等。
8、本次竞价招租由扬州市江都区仙女镇农机站负责实施，接受扬州市江都区仙女镇人民政府相关部门监督。
扬州市江都区仙女镇农机站?
2020年4月8日
