-水电安装招标公告

容东片区B1、B2、C、D1、D2、E组团安置房及配套设施项目C组团施工总承包四工区

施工分包招标文件

（水电安装工程）

招标单位：中国建筑第八工程局有限公司

日期：2020年06月08日

招标文件目录

招标文件前附表

1.总则

2.招标文件

3.投标须知

4.投标文件编制要求

5.投标文件密封与递交

6.无效标书

7.开标

8.询标

9.评标、定标

10.授予合同

11.投标保证金

12.履约保证

13.工程施工劳务合同范本

14．投标书

招标文件前附表

一、总则

本工程总包单位已中标，现通过邀请招标方式择优选定安装分包队伍。

1.1本工程总建筑面积26万平方米，框架结构，地下2层，地上2至17层；结构体系：框剪结构，基础形式:筏板基础。

1.2 招标工程范围：

施工图纸及深化图纸范围内的电气工程、弱电工程、消防工程（主楼消火栓管道系统（永临结合用））、人防电气工程、给排水工程、采暖工程（包含地暖工程）、通风空调工程等。项目办公区、工人生活区、施工现场的临时用水、临时消防、临时用电、临时采暖（锅炉房及采暖设施）工程。根据工程需要，发包人及承包人保留对分包人调整施工范围的权利。

二、招标文件

2.1招标文件一律以书面形式为准。

2.2招标文件组成：

2.2.1本招标文件及所有按第2.4 条发出的补充通知和第2.3 条所述的招标答疑纪要；

2.2.2施工图纸：还未出图纸。

2.3招标文件解释：投标单位获得招标文件后请认真清点，如有缺漏，请及时与招标单位联系补足。投标单位如有疑问应于投标截止时间前提交招标单位，招标单位将书面予以解释，任何口头、或其他形式无效，答疑纪要作为招标文件的组成部分；

2.4招标文件的修改：在投标截止时间前，承包人都可能以补充通知的形式修改招标文件。补充通知将以书面形式发送给所有分包人，补充通知作为招标文件的组成部分。为了使分包人在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去，必要时承包人将酌情推迟递交投标文件的日期。

三投标须知

3.1 分包人条件：投标单位必须具备独立法人资格，具有施工资质，安全生产许可证等合格资料。具备完成招标工程范围内施工任务的管理、技术、装备、劳力等实力，单位和现场代表、项目技术负责人必须具备同类工程施工的业绩和经验；

3.2 投标费用：投标单位应自行承担投标期间编制标书和递交标书等全过程所涉及的一切费用。不论投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任；

3.3 投标文件组成：

3.3.1 投标书；

3.3.2 法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书；

3.3.3项目管理人员一览表、拟投入劳动力、机械设备一览表、施工进度表；

3.3.4 投标报价表；

3.3.5投标单位现场代表、项目技术负责人等主要管理人员简历及业绩；

3.3.6投标企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、法定代表人和公司技术负责人的上岗证证书和职称证书、特殊工种岗位证书、技术工人等级证书等合格的企业资料（除书面资料外，请再提供原件的扫描件拷贝到U盘中以备招标人检查核实用）；

3.3.7投标书修改、补充函件及询标答复均属投标文件内容。投标文件格式除招标文件提供的按规定格式外其余由投标单位根据有关规定及本招标文件要求内容自行设计；

3.4 相关说明

3.4.1招标截止时间前，投标单位将企业资质证书、营业执照、安全生产许可证、外地进冀施工许可手续（如需要）、原件交招标单位审验；

3.4.2评标、决标情况，招标方不向任何投标单位解释。所有投标文件不能满足招标要求时，招标方有权决定招标无效，并重新招标；

3.4.3投标有效期自投标书递交日起30天内有效；

3.4.4招标工程质量标准：投标单位可在满足招标文件要求的前提下自报等级，自报等级中标后即为合同质量等级。实际工程质量达不到合同约定等级的，具体违约责任见合同条款，分包人在满足招标文件要求的前提下自报违约金标准；分包人并承担因此给承包人造成的经济损失；

3.4.5工期要求：投标单位可在满足招标文件要求的前提下自报工期，自报工期中标后即为合同工期，工期违约金详见合同条款。

3.4.6安全生产文明施工目标：

确保河北省安全文明工地，杜绝死亡、重伤事故，杜绝任何的群体轻伤、食物中毒事故；杜绝造成任何经济损失，如：火灾、机械、环境污染等非伤亡事故；杜绝因管理不善造成的媒体曝光、通报批评和各类投诉事件；不发生其它影响较大的事故及影响安全生产许可证运行的事故、事件；现场安全与环境管理体系达标率100%。

确保创建国家AAA级安全文明标准化诚信工地，确保创建局‘安全达标示范工程’，确保创建‘省级绿色示范工程’‘局级绿色示范工程’，争创‘国家级绿色示范工程’现场安全文明施工必须符合中建八局《施工现场安全生产标准化防护图集》要求。确保满足承包人CI战略的要求。

投标单位按投标书附录要求自报不达标的违约金（不得低于合同规定标准）。CI形象必须达标。

3.5 分包人必须认真熟悉招标文件、合同条款，了解现场情况，经过详细测算和研究编制投标文件。投标文件一旦递交将具有法律效力。

四、投标报价要求

4.1 投标报价

4.1.1报价依据：本招标文件，施工图纸（包括有关技术资料）、国家、行业和地方有关规范、标准、招标文件以及其他相关规定。

4.1.2 报价方式：

定额招标：根据提供的清单项目报定额工日单价。

4.1.3根据合同约定计算。详见合同

4.1.4报价内容：报价价格应包括完成招标工程范围以内工程项目可能发生的一切施工费用，包括人工费、材料费（承包人供应除外）、全部的机械费、管理费、利润、增值税、城市建设维护费、教育费附加等。也包括承包人供材（如有）的现场材料卸车、整理、保管、运输费用、场内倒运，施工费用，试件制作、取样、检验费用，安全文明、CI形象及为完成该项工作所需的各种措施费用，工具用具费用，管理费，调迁费，利润和向有关部门交纳的建管费、暂住户口费、治安费、卫生费、计划生育管理费、自有人员和财产保险以及不可预见因素等，中小型机械使用费以及工程资料编制的费用等。

另外包括但不限于民扰及扰民配合费，各种政策性停工增加费、检查配合费（所有迎接检查时的打扫现场卫生、垃圾清理、洒水降尘、物料的整理堆放、悬挂和摆放材料标识牌、悬挂标语、插放彩旗、悬挂CI标示牌和标语、现场的安全保卫，夜间巡逻、配合做试块及送试块、）工人门禁卡办理费用等；因地方职能部门禁令或因雾霾天气导致停工，仅相应工期顺延，因停工导致的窝工费用、材料租赁费用及增加的防雾霾费用等由投标人自行承担。

分包人所购买安全防护用品（包括安全帽、安全带、安全网、反光背心、绝缘手套、劳保鞋、护目镜等）必须为承包人指定品牌，若分包人不能按要求为施工人员配备个人防护用品，承包人有权为施工人员配备，所涉及的费用在工程款中加倍扣除。除另有约定外不再支付其他任何费用。

4.1.5工作内容：从施工准备到完成满足设计要求并达到约定的工程质量标准及工程成品和质量缺陷修理的全过程的工作。

4.1.5.1规范要求

《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2011

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015

《建筑工程施工现场消防安全技术规范》GB50720-2011

《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005

《火灾自动报警系统施工验收规范》GB50166-2007

《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005

《综合布线系统工程验收规范》GB50312-2007

《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007等相关规范

4.1.5.2质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格，确保“安济杯”，争创国家优质工程奖。

4.1.5.3施工过程中必须与其他施工队伍切实做好配合，服从项目部管理。

4.1.6价格调整：无论施工期间发生任何变化，不调整；

4.1.7关于税金：本项目执行营改增政策，要求投标单位必须为一般纳税人且有能力开具合格有效的税率3%的增值税专用发票。

4.2现场管理技术人员一览表（姓名、性别、年龄、职称、学历、专业、专业工作年限、在项目拟任职务）、拟投入劳动力一览表（分工种列明人数，技术工人高、中、初等级人数），拟投入机械设备一览表（机械设备台数及功率），劳动力安排、施工进度表（横道图或网络图均可）。该工程的项目经理应承担过类似的工程，并列表说明。

4.3 企业资料：包括企业简介、营业执照、资质证书、安全生产许可证、现场负责人和技术负责人等主要管理人员的上岗证和职称证书、特殊工种岗位证书、技术工人等级证书、项目负责人及项目技术负责人简介与业绩等。

五、投标文件密封与递交

5.1 投标文件应装订成册，加盖法人和法定代表人印章。

5.2 投标文件正本和副本包封在一个密封袋内。密封袋封口处加盖法人和法定代表人或授权委托人印章。

5.3 按前附表载明的投标书递交时间和地点递交，并办理签收。

六、无效标书

6.1 未密封或封口处未加盖投标单位法人印章和法定代表或授权委托人印章的。

6.2 投标书、投标报价表、工程量清单报价表、投标书附录未加盖法人印章、法定代表人印章的。

6.3 投标书工期、质量、报价等实质性内容未响应招标文件的。

6.4 投标截止时间以前未交付投标保证金的。

6.5 投标截止时间以后送达的。

6.6 关键性字迹模糊、辩认不清的。

6.7未用墨水书写或打印的；未在涂改处加盖印鉴的。

七、开标

见《见招标文件前附表》

八、询标

招标方对投标书不够明确的事项，将通知分包人予以解释澄清并作出书面确认。询标时间另行通知。

九、评标、定标

招标单位在内部抽调专业人员组成评标小组，对实质性响应招标文件，全面满足招标要求的投标书公正的进行综合评审，择优选择中标单位。合理低价中标。

十、授予合同

10.1中标通知书

经评标确定出中标单位后，在投标有效期截止前，招标单位将以电话形式向中标单位发出“中标通知书”；

10.2合同的签署

中标单位按“中标通知书”规定的时间与承包人签订合同。如中标单位不按时与承包人签订合同，将取消其中标资格，并没收其投标保证金。承包人将向后序分包人发出“中标通知书”；

十一、投标保证金：本次招标不适用。

11.1投标保证金是投标文件的一个组成部分，对未按要求提供投标保证金的投标单位，招标单位将视为不响应招标文件的投标而予以拒绝；

11.2履约保证金数额为 中标合同价的2% 元人民币；履约保证金应在合同签订前15日内以现金或者支票方式交付承包人财务部。待结算完成无息返还。

十二、建设工程施工分包合同（附后），中标单位以本合同版本与招标单位签订合同。

注意：

请各家投标单位仔细阅读招标文件及合同条款并严格按要求将合同条

款中应该填的投标报价内容要求填上，如投标方不填视为分包人让利

优惠，合同条款为投标书组成部分

容东片区 B1、B2、C、D1、D2、E 组团安置房及配套设施项目C 组团施工总承包四工区

投标文件

（水电安装工程）

投标人：（盖章）

法定代表人或代理人：（签字或盖章）

日期： 年 月 日

投标书

致：中国建筑第八工程局有限公司

1、根据贵方容东片区 B1、B2、C、D1、D2、E 组团安置房及配套设施项目C 组团施工总承包四工区工程专业施工劳务招标文件，遵照《中华人民共和国招投标法》等有关规定，经现场踏勘和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、工程建设标准和工程量清单等相关文件后，我方决定参加本次招标并对投标文件提出的实质性要求全面响应。

2、一旦我方中标，我方保证按合同协议书规定的工期完成工程，工程质量达到合格标准。

3、我方投标报价详见报价清单表

投标报价（固定含税单价）。

4、我方同意所提交的投标文件在规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方自愿受投标文件条款的约束。

投标人：（盖章）

法定代表人：（盖章）

日期：年月日

授权 委 托 书

兹授权我公司同志，身份证号码：为我公司合法授权代理人，以本公司的名义全权负责工程的 的（□投标□签约□履约□结算□其他）事宜，具体权限如下：

1. 签署一切文件和处理与之有关的一切事务；

2.

3.

4.

有效期限：自授权委托书签发之日起至止。

在上述授权范围和期限内，代理人所实施的行为具有法律效力，本公司均予以认可并承担相应法律后果。若有授权变动,我公司将以书面形式通知贵公司，如果我公司未及时通知，所造成的一切经济责任和法律后果由我公司承担！

代理人无转委托权。

代理人： （签字或盖章）

身份证号码：

职务：

授 权 人： （公司签章）

法定代表人： （签字或盖章）

授权委托日期：年月日

定额投标一览表

投标单位名称：
招标文件编号：

招标单位：（盖章）

法定代表人： （签字、盖章）

年 月 日

合同编号： -容东片区 B1、B2、C、D1、D2、E 组团安置房及配套设施项目C 组团施工总承包四工区- 号

建设工程施工分包合同

（水电安装工程）

工程名称：容东片区 B1、B2、C、D1、D2、E 组团安置房及配套设施项目C 组团施工总承包四工区

承 包 人：中国建筑第八工程局有限公司

分 包 人：

第一部分协议书

承包人(全称)：中国建筑第八工程局有限公司

纳税人种类：一般纳税人

统一社会信用代码：********查看详情********查看详情X1

开户银行：中国建设银行股份有限公司上海六里支行

账号：********查看详情********查看详情5820

地址：中国（上海）自由贸易试验区世纪大道1568号27层

电话：***-********查看详情

分包人(全称)：

资质证书号码：

发证机关：

资质专业及等级：

复审时间及有效期：

统一社会信用代码：

安全生产许可证号码：

分包商评价编码：

纳税人种类：

工程所在地备案证明：

账号：

电话：

承包人向以上账户付款，即视为完成本合同项下对分包人付款的义务。

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于承包人与“中国雄安集团城市发展投资有限公司”(以下简称“发包人”)已经签订施工总承包合同(以下简称“总包合同”)，承包人和分包人就分包工程施工及其保修事项经协商达成一致，订立本合同。

一、工程概况与承包范围

工程名称：容东片区 B1、B2、C、D1、D2、E 组团安置房及配套设施项目C 组团施工总承包四工区

工程地点：容东片区 C 组团安置房及配套设施项目位于容东片区,四至为：东至N18 路，南至 S333 路，西至 C1-01-01 城市公园绿地，北至 C1-01-01城市公园绿地铁路。

承包范围： 施工图纸及深化图纸范围内的电气工程、弱电工程（包括预留预埋含穿线）、消防工程（预留预埋含穿线、主楼消火栓管道系统（永临结合用））、人防电气工程、给排水工程、采暖工程（包含地暖工程）、通风空调工程（预留预埋）等。根据工程需要，发包人及承包人保留对分包人调整施工范围的权利。

1、具体工作内容：

1.1电气工程：包括但不限于电气工程预埋预留（含穿带丝、范围内的楼板墙面留洞等）、防雷接地工程、配管配线、桥架安装、电缆敷设、灯具开关插座安装、配电箱柜安装、电气防火封堵、电气系统标识制作安装、电气系统调试及其它为达到本工程竣工交付要求的电气零星工程、完工清理等，其中风机、屋面通风器、水泵、空气源、风机盘管等专业设备由设备厂家负责调试，分包人配合；楼梯通道、地下室的照明要做为永临结合使用，分包人要积极配合项目部进行施工；

1.2 弱电工程：包括但不限于弱电工程预留预埋（含穿线）、智能照明系统、智能电表系统的配管、配线，分包配合弱电单位后期设备安装及调试。

1.3给排水工程：包括但不限于给排水工程预埋预留、给水、排水、压力排水、外墙雨水、中水等管道的安装、阀门及其它给排水附件安装、设备安装（排污泵）、管道保温层保护层安装、压力试验、管道消毒冲洗、通水、灌水、通球试验、管道系统标识制作安装及其它为达到本工程竣工交付要求的给排水零星工程、完工清理等，卫生间排水预埋采用直埋PVC套管；

1.4采暖工程：包括但不限于采暖工程预埋预留、采暖管道安装、阀门及其它采暖附件安装、设备安装、管道保温层保护层安装、分集水器安装、压力试验、管道冲洗消毒、采暖系统调试、管道系统标识制作安装及其它为达到本工程竣工交付要求的采暖零星工程、完工清理等，（分集水器以下的施工部分不包含在内，如：地暖盘管敷设、绝热层铺设、反射膜铺设、苯板条留置等交由专业工程单位施工）；

1.5消防工程：包括但不限于消防工程的预留预埋（含穿带丝）、电气火灾系统、设备电源监控系统的配管、配线结构墙板上洞口、套管的预留预埋，主楼消火栓系统管道的安装（永临结合使用）、阀门的安装，不包含喷淋系统，后期配合消防专业分包进行消火栓箱的安装、消防系统的验收与调试。

1.6二次配管：分包人施工范围内及图纸变更所导致的墙体管线开槽及修补工作由分包人自行完成，该费用含在分包人的合同价款中，分包人不得以任何理由拒绝施工或另外索取费用；分包人所施工的修补管线槽工作必须满足工程质量要求，不得影响后续工艺施工，否则由此所产生的费用均由分包人承担，分包人并承担由此给承包人造成的一切损失。如果分包人的施工质量达不到要求，则由承包人另行安排人员施工，费用由分包人承担。

1.7洞口预留封堵：施工图中边长＞200mm的洞口统一由土建专业进行预留，分包人配合定位，边长≤200mm的洞口以及变更或者预留错误、遗漏所导致的后期开洞，由分包人负责封堵，费用包含在合同价款中。

1.8临时用水、采暖、消防工程：由承包人提供的临时用水位置至承包人指定的现场生产、生活、消防用水点，保证现场正常生产、生活、消防用水，生活区、办公区采暖，包括硬化道路破碎、土方挖填、管沟填沙、管道敷设、管道除锈刷漆、消防箱安装固定、阀门水表安装、保温、泵房施工、泵及净化水设备安装、采暖锅炉房、采暖配套设施安装施工及消防设施配备等。

1.9临时用电工程：由承包人提供的临时用电接驳点（临时变压器）至承包人指定的现场生产、生活等各用电部位，保证现场正常生产、生活用电，包括硬化路面破碎、土方挖填、电缆沟填沙及盖板、电线电缆预留预埋、电线、电缆敷设（所有裸露的电线电缆穿管）、配电箱安装及二次拆改等。

1.10维护与维修：按承包人要求及生产、生活需要对施工现场各用水、用电部位（电线、电缆、配电箱，变压器及水管消防设施等）进行日常巡检与维护工作，负责故障部位的维修与更换，配合因施工需要发生的一切用水管道、采暖管道及配套设施、用电线路的拆改工作，包括电缆、配电箱、水管、阀门等主要材料的二次投入，如遇突发故障必须在半小时内派专人进行维修，特别强调任何临水临电材料设备的丢失、损坏及因现场施工需要发生的二次拆改均由分包人无偿立即补齐、修复，维修维护期间必须保证现场水工、电工各不少于4人，24小时在现场，直至整个工程全部竣工撤场。

2、其它：

2.1前一家队伍交接工作面以后，由后续队伍自己负责工作面的卫生及清理，直至完成所有工作，自行产生的垃圾清运至指定地点（垃圾池）；

2.2与其他承包人分包单位交叉施工的配合、协助承包人为其他分包队伍现场施工提供便利；

2.3整个工程范围内的其他配合、办公区生活区设专人打扫卫生及清理垃圾至垃圾堆放点；

3、承包人有权对分包人的工程范围进行调整。

二、合同价款

含3%增值税合同价款（大写）： 暂定 元整，（小写）暂定 元。其中不含税价款为：元，增值税为： 元；合同价款以最终的实际结算金额为准。

三、工期

暂定开工日期：年月日（具体以现场通知为准）；

竣工日期：年月日（具体开工日期以承包人下发的开工令为准）；

总日历天数：日历天。

具体节点控制根据施工现场具体要求，工程开工之前需要分包人施工或配合的工作，分包人必须无条件服从承包人的调遣、安排；主要控制点具体详见施工时现场人员的具体要求。本工程如果由于发包人原因或工程实际情况需调整工期计划，则分包人的工期计划随之调整，分包人不得因此提出增加合同价款的要求。

四、质量标准

质量标准：合格。

五、安全文明与绿色施工标准

现场安全文明施工必须符合中建八局《施工现场安全生产标准化防护图集》要求。确保满足承包人CI战略的要求。

六、承包人向分包人承诺：按照合同约定的期限、方式和账号，支付本协议书第二条约定的合同价款，以及其他应当支付的款项。

七、分包人向承包人承诺：

1、按照合同约定的工期和质量标准，完成本分包合同约定的工程，并在质量保修期内承担保修责任。

2、未经承包人书面同意，分包人不得将其债权及合同义务转让给第三人，否则，由此给承包人带来损失，由分包人承担。

八、合同的生效、终止

合同订立时间： 年月日

合同订立地点：山东省青岛市崂山区秦岭路8号

本合同经双方加盖公章并经法定代表人或委托代理人签字后生效，合同规定的责任、权利和义务履行完毕、价款结清且保修期满后终止。

承包人：(盖章) 分包人：(公章)

中国建筑第八工程局有限公司

住所： 住所：

山东省青岛市崂山区秦岭路8号

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

电话： 电话：

第二部分 通用条款

一、词语定义及合同文件

l、词语定义

下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条款所赋予的定义：

1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于分包工程施工的条款。

1.2专用条款：是承包人与分包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。

1.3发包人：指在总包合同协议书中约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。

1.4承包人：指在总包合同协议书中约定的，被发包人接受的具有工程施工总承包主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。

1.5分包人：指在本分包合同协议书中约定的，被承包人接受的具有分包该工程资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。

1.6总包工程：指发包人和承包人在总包合同协议书中约定的承包范围内的工程。

1.7分包工程：指由承包人和分包人在本合同协议书中约定的分包范围内的工程。

1.8工程师：指在总包合同中约定的由工程监理单位委派的工程师或发包人指定的履行总包合同的代表。

1.9项目经理/执行经理：指承包人在总包合同专用条款和本合同专用条款中指定的负责施工管理、履行总包合同及本合同的代表。

1.10分包项目经理：指由分包人在分包合同专用条款中指定的负责施工管理和履行分包合同的代表。

1.11总包合同：指发包人与承包人之间签订的施工总承包合同。

1.12分包合同：指承包人和分包人之间签订的分包合同。

1.13工程建设标准：指与分包工程相关的工程建设标准，以及经承包人确认的，对工程建设标准进行的任何修改或增补。

1.14图纸：指由承包人提供的符合总包合同要求及分包合同需要的所有图纸、计算书、配套说明以及相关的技术资料。

1.15报价书：指由分包人根据分包合同的规定，为完成分包工程，向承包人提出的分包合同报价。在承包人采用招标方式确定分包人时，该报价书应与中标通知书中的中标价格一致。

1.16中标通知书：指由承包人发出的确定分包人中标的通知。

1.17开工日期：指承包人和分包人在本合同协议书中约定的，分包人开始施工的绝对或相对的日期。

1.18竣工日期：指承包人和分包人在本合同协议书中约定的，分包人完成分包工程的绝对或相对的日期。

1.19价款/合同价款：指承包人与分包人在本合同协议书中约定，承包人用以支付分包人按照分包合同完成分包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。

1.20追加合同价款：指在分包合同履行过程中发生需要增加合同款项的情况，经承包人确认后，按双方约定的计算合同价款的方法增加的合同价款。

1.21施工场地：指由承包人提供的用于分包工程施工的场所， 以及承包人在现场总平面图中具体指定的供分包人施工使用的任何其他场所。

l.22书面形式：指分包合同、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。

1.23违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定内容，所应承担的责任。

1.24索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求。

1.25不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.26小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算(不扣除休息时间)；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的,以休息日或节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。

1.27工程所在地备案证明：是指外地（或外埠）施工企业进入工程所在地行政区域承包工程，经工程所在地建设行政主管部门登记备案获得许可的证明。

2、合同文件及解释顺序

2.1合同文件应能互相解释，互为说明。除本合同专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

(1)本合同协议书；

(2)本合同专用条款；

(3)本合同通用条款；

(4)建设工程总分包安全管理协议

(5)中标通知书；

(6)承包人现场管理的有关制度；

(7)除总包合同工程价款之外的总包合同文件；

(8)工程建设标准、规范及有关技术文件；

(9)图纸

(10)承包人的招标文件；

(11)分包人的投标文件

合同履行中双方有关工程施工的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

2.2当合同文件内容出现含糊不清或不一致时，双方应在不影响工程正常进行的情况下协商解决。

3、语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准

3.1语言文字

本合同文件使用的语言文字应与总包合同文件使用的语言文字相同。

3.2适用法律和行政法规

本合同适用的法律、法规应与总包合同中规定适用的法律、法规相同。

3.3适用工程建设标准

本合同应使用总包合同中所规定的与分包工程有关的工程建设标准，分包人自备相应的工程建设标准。

本合同中没有相应工程建设标准的，应由承包人按照本合同专用条款约定的时间向分包人提出施工技术要求，分包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经承包人确认后执行。

4、图纸

4.1承包人应按照本合同专用条款约定的日期和套数， 向分包人提供图纸。分包人需要增加约定以外图纸套数的，承包人可代为复制，复制费用由分包人承担；分包人应负责分包工程范围内图纸的保密工作，分包人的保密义务在分包合同终止后，应当继续履行。

4.2如分包工程的图纸不能完全满足施工需要，并且承包人委托分包人进行深化施工图设计的，分包人应在其设计资质等级和业务允许的范围内，在原分包工程图纸的基础上，根据国家有关工程建设标准进行深化设计，分包人的深化设计须经过承包人确认后方可进行施工。分包人应对自行设计的图纸负有全部的法律责任。

关于承包人委托分包人进行深化施工图设计的范围及发生的费用，双方应在专用条款中约定。

4.3承包人提供的图纸不能满足分包工程施工需要时，双方在专用条款内约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等的责任和费用承担。

4.4发包人提供的图纸和其自行编制或委托编制的文件，承包人为实施工程所设计的图纸和编制的文件，其著作权属于发包人或承包人。分包人可因实施工程的运行、调试、维修、改造等目的而复制、使用此类文件，但不得用于与合同无关的其他事项或将其提供给任何第三方。

4.5分包人为实施工程所设计的图纸和编制的文件，其著作权属于承包人。分包人可因实施工程的运行、调试、维修、改造等目的而复制、使用此类文件，但不能用于与合同无关的其他事项。未经承包人书面同意，分包人不得为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将其提供给任何第三方。专用条款另有约定的除外。

二、双方一般权利和义务

5、总包合同

5.1分包人对总包合同的了解

承包人应提供总包合同(有关承包工程的价格内容除外)供分包人查阅。分包人应全面了解总包合同的各项规定(有关承包工程的价格内容除外)。分包人不得以疏于对总包合同的理解为由提出任何补偿或索赔要求。

5.2分包人对有关分包工程的责任

除本合同条款另有约定，分包人应履行并承担总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务与责任，同时应避免因分包人自身行为或疏漏造成承包人违反总包合同中约定的承包人义务的情况发生。

双方约定本工程按照承包人《项目管理手册》要求组织施工，分包人各项工作必须满足《项目管理手册》的要求。

5.3分包人与发包人的关系

分包人须服从承包人转发的发包人或工程师与分包工程有关的指令。未经承包人允许，分包人不得以任何理由与发包人、工程师或有关部门发生直接工作联系，分包人不得直接致函发包人或工程师，也不得直接接受发包人或工程师的指令。如分包人与发包人或工程师发生直接工作联系，将被视为违约，并承担违约责任。

6、指令和决定

6.1承包人指令

就分包工程范围内的有关工作，承包人随时可以向分包人发出指令，分包人应执行承包人根据分包合同所发出的所有指令。在承包人指令要求的时间内分包人未予执行，承包人可委托其他人员完成该指令事项，发生的费用无须征得分包人同意，可直接从应付给分包人的任何款项中扣除。

6.2发包人或工程师指令

就分包工程范围内的有关工作，分包人应执行经承包人确认和转发的发包人或工程师发出的所有指令和决定。

7、承包人的权利义务

7.1项目经理/执行经理的姓名在本合同专用条款内写明。

(1)项目经理可授权具体的管理人员行使自己的部分权利，并在认为有必要时可撤回授权，授权和撤回均应提前7天以书面形式通知分包人，委派书及撤回通知作为分包合同的附件；涉及经济责任和工期的事务必须经本人确认方为有效。

(2)承包人所发出的指令、通知， 由项目经理(或其授权人)签字后，以书面形式交给分包人，分包项目经理在回执上签署自己的姓名及收到时间后生效。确有必要时，项目经理可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认。项目经理在48小时后未予书面确认的，分包人应于承包人发出口头指令后7天内提出书面确认要求，项目经理应在收到确认要求后的7天内予以答复。分包人认为承包人指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申告，承包人在收到分包人申告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知分包人。紧急情况下，项目经理可发出要求分包人立即执行的指令，分包人如有异议也应执行。如承包人发出错误的指令，并给分包人造成经济损失的，则承包人应给予分包人相应的补偿，但因分包人违反分包合同引起的损失除外。

(3)项目经理应按分包合同的约定，及时向分包人提供所需的指令、批准、图纸并履行其它约定的义务，否则分包人应在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由及延误的后果通知承包人，项目经理在收到通知后48小时内予以答复。

(4)承包人如需更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知分包人，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。

7.2承包人应完成下列工作：

(1)向分包人提供根据总包合同由发包人办理的与分包工程相关的各种证件、批件、各种相关资料，办理施工许可证、开工报告、排污、临建规划、用火限制区域的动火许可，夜间施工手续，向分包人提供具备施工条件的施工场地。

(2)负责向分包人进行设计图纸、施工组织设计、项目管理策划等方面的交底，审核分包人编制的工程预（结）算、计划、施工技术方案及各种报表。

(3)提供本合同专用条款中约定的设备和设施。除承包人按合同约定提供外的机械设备和其他设施，均由分包人提供并承担费用，相应的费用已经包含在合同价款中。

(4)为分包人提供确保分包工程的施工所要求的施工场地和通道等，满足施工运输的需要。

(5)负责与发包人、工程师、设计单位等有关部门和人员的工作联系，以及整个施工场地的管理工作，协调处理施工场地周围地下管线和临近建（构）筑物、古树名木、文物的保护工作，协调分包人与同一施工场地的其他分包人之间的交叉配合。

(6)随时检查分包人施工设备、材料保管、使用等情况，以及分包人现场管理人员、特殊工种和其他技术工人的有效证件及持证上岗情况。分包人违犯规定或工作达不到要求的标准时，承包人有权要求分包人进行整改、返修。分包人现场人员有违法、违纪、不能胜任工作或不服从管理的，承包人有权要求分包人清退。

(7)承包人应做的其他工作，双方在本合同专用条款内约定。

7.3承包人未履行前款各项义务，导致工期延误或给分包人造成损失的，承包人赔偿分包人的相应损失，顺延延误的工期。

7.4分包人施工进度不能保障承包人整体施工计划或工程质量不能满足合同约时，分包人应及时按照承包人的要求进行整改。承包人认为分包人整改后仍未能满足上述要求时，视为分包人不具有完全履约能力，可单方面调整分包人的承包范围。此种调整，承包人只需书面通知分包人且无需解释。承包范围的调整不能免除分包人应承担的违约责任

8、分包人的权利义务

8.1分包项目经理的姓名在本合同专用条款内写明

(1)分包项目经理可授权具体的管理人员行使自己的部分权利，并在认为有必要时可撤回授权，授权和撤回均应提前7天以书面形式通知承包人，委派书及撤回通知作为分包合同的附件。

(2)分包人依据合同发出的请求和通知，以书面形式由分包项目经理签字后送交项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到的时间后生效。

(3)分包项目经理按项目经理批准的施工组织设计(或施工方案)和依据分包合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与项目经理取得联系时，分包项目经理应采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向项目经理送交报告。责任在承包人或第三人，由承包人承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在分包人，由分包人承担费用，不顺延工期。

(4)分包人如需更换分包项目经理，应至少提前7天以书面形式通知承包人，并征得承包人同意，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。

(5)承包人有权要求分包人更换其认为不称职的分包项目经理或其他成员。

8.2分包人应完成下列工作：

(1)分包人应按照本分包合同的约定，对分包工程进行设计(如果有)、施工、竣工和保修。对本分包合同承包范围内的工程向承包人负责。全部施工任务必须组织自有力量完成，不得转包或再分包。分包人在审阅分包合同和总包合同时，或在分包合同的履行中，如发现分包工程的设计、工程建设标准、技术要求存在错误、遗漏、失误或其它缺陷，应立即通知承包人。

(2)负责按政府规定办理分包人现场人员（包括从事危险作业人员特项险）和财产保险，并将保单提交给承包人办理施工的相关手续。承包人统一办理保险的，按分包人承包范围工程造价的比例分摊给分包人。

(3)遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全文明生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知承包人。

(4)分包人应自觉遵守法律、法规及承包人与发包人的规章制度，服从承包人及有关部门的管理，自觉接受其监督、检查，与现场其他单位搞好协调配合。分包人现场人员如有违法、违纪、不能胜任工作或不服从管理的，承包人要求清退时，应立即清退，及时调换满足要求素质的人员进场施工。

(5)配备完全胜任本分包工程各项要求的项目管理人员，项目管理人员必须按投标文件或其他承诺及时到位，满足施工需要和承包人的要求，施工期间不得随意调整，如未及时到位或随意调整视为分包人违约。确需调整时应提前书面通知承包人，征得承包人书面同意后方可调整。调离人员必须在接任人员到位并办理交接后方可离任。

(6)对承包人的指令应迅速执行，如因分包人行动迟缓给承包人造成影响或损失的，分包人承担全部责任。

(7)按照本合同专用条款约定的时间，完成规定的设计内容，报承包人确认后在分包工程中使用。

(8)根据承包人提供的标高、定位的基准点、线，具体负责承包范围内的测量、放线工作。

(9)按承包人要求做好施工场地周围原有建筑物、构筑物及地下管线与其他设施的保护工作，如有损坏承担由自身原因造成的经济损失（包括各种罚款）。

(10)按照承包人的要求，根据现场施工条件，向承包人提交详细的施工方案，经承包人批准后实施。分包人的施工方案必须满足承包人施工组织设计和总进度计划的要求，且分包人不得以现场条件、施工方案及其调整为由向承包人提出追加价款或延长工期的要求。

(11)分包人应允许承包人、发包人、工程师及其三方中任何一方授权的人员在工作时间内，合理进入分包工程施工场地或材料存放的地点，以及施工场地以外与分包合同有关的分包人的任何工作或准备的地点，分包人应提供方便。

(12)已竣工工程未交付发包人之前，分包人应负责已完分包工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，分包人自费予以修复。

(13)在下述时间内或按照承包人的要求，向承包人提供图纸会审意见、工程进度计划及相应进度统计报表。分包人不能按承包人批准的进度计划施工时，应根据承包人的要求提交修订的进度计划，以保证分包工程如期竣工。

① 接到图纸后应认真核对、审查，在7天内向承包人提交图纸会审意见。

② 接到图纸后28天内编出预算书（附材料总用量计划），提交承包人审核后作为控制付款的依据。

③ 根据施工组织设计总进度计划的要求，每年末30天前，季末20天前，月末10天前，提交下期（年、季、月）施工进度计划（应附材料需用量计划，季、月计划应材料供应计划）；有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要时按承包人要求提交旬、周、日作业计划；报承包人批准后实施。

④ 跨年度工程每年12月20日前提交年度结算书，经承包人审核后，作为年终盘点和支付工程款的依据。如分包人未按时提交，视为放弃收取当年工程款的权利，该年工程款项留待竣工结算后一并支付。

(14)关于周转料具、安全防护设施与施工机械设备等现场留置、使用、维护、拆除、退场等相关事宜在专用条款中约定。

(15)分包人应做的其他工作，双方在本合同专用条款内约定。

8.3分包人未履行前款各项义务，造成承包人损失的，分包人赔偿承包人有关损失。

8.4承包人对分包人提供的方案、设计、计划、报告、报表等文件的批准或确认，不免除分包人应承担的任何责任和义务。

三、安全文明、环境保护与绿色施工

9、安全文明施工

9.1安全文明施工的管理目标和要求在专用条款中约定。

9.2分包人应建立安全保证体系，成立安全领导小组，由现场负责人担任组长，配备专职安全员，班组设立兼职安全员，形成安全管理网络；完善安全施工责任制度，明确安全岗位职责；加强安全教育，提高全员的安全意识和安全知识；遵守工程建设安全生产有关管理规定和安全技术规范，落实安全措施，严格按照安全标准组织施工。分包人承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，并赔偿因此给承包人造成的损失。

9.3在施工场地涉及危险地区或需要安全防护措施施工时，分包人应提出安全防护措施，经承包人批准后实施。

9.4分包人应按有关规定采取有效的安全措施，正确使用和爱护安全设施，充分发挥其安全保证作用。在本工程中如发生安全事故，应立即向承包人报告，并组织紧急抢救，做好现场保护工作。事故责任及经济损失（包括各项罚款）由责任方承担。

9.5分包人应严格执行建设主管部门及环保、环卫、消防等有关管理部门对施工现场管理的有关规定和承包人的有关管理制度。对不服从承包人管理的严重违章现象，承包人有权采取经济制裁措施。加强现场和生活区的管理，做到工完场清，建筑垃圾堆放到指定地点，经常保持现场整洁，做好自身责任区的治安保卫工作，搞好现场绿化、美化、亮化，保护环境，施工噪音控制在规定允许的范围内，不扰民，做到文明施工。

9.6双方签订的《建设工程总分包安全管理协议》作为本合同的一部分，与本合同具有同等效力。

10、环境保护与绿色施工

10.1环境保护与绿色施工的管理目标和要求在专用条款中约定。

10.2分包人应严格按照承包人CI规划和环境管理的要求施工，确保实现专用条款约定的管理目标。分包人原因导致管理目标未能实现，分包人承担违约责任，并承担赔偿因此给承包人造成的损失。

10.3分包人按承包人的统一规划使用场地，搭设临时设施，进行场地硬化、铺垫，设置围挡，挂设标牌，分类整齐堆放材料并挂牌标识和安置机具。现场管理必须达到有关规定要求的标准，如达不到要求，分包人应根据承包人或有关部门的要求进行整改，受到政府管理部门经济处罚的，罚款由分包人承担。

10.4分包人应按承包人要求设置消防设施，消防器材由承包人统一购置具有特许证书的产品，分包人负责保管和维护，如因保管不善造成损坏的，分包人照价赔偿。

四、工期

11、开工、延期开工与暂停施工

11.1分包人应当按照本合同协议书约定的开工日期或承包人要求的时间开工。分包人不能按时开工，应当不迟于本合同协议书约定的开工日期前7天， 以书面形式向承包人提出延期开工的理由。承包人应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复分包人。承包人在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意分包人要求，工期相应顺延。承包人不同意延期要求或分包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。

11.2因承包人原因不能按照本合同协议书约定的开工日期开工，项目经理应以书面形式通知分包人，推迟开工日期，并相应顺延工期。

11.3承包人认为确有必要暂停施工时，应以书面形式向分包人发出暂停施工指令，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。分包人实施承包人做出的处理意见后，可以书面提出复工要求，经承包人同意后方可恢复施工。因承包人原因造成停工的，由承包人承担所发生的费用，影响的工期相应顺延。因分包人原因造成停工的，由分包人承担发生的费用，赔偿因此给承包人造成的损失，工期不予顺延。

11.4分包人不得以延期开工为由提出调整价款或索赔的要求，分包人已经充分考虑了此类风险，相关费用包含在合同价款中。

12、施工计划与阶段工期

12.1分包人须按照承包人整体工程总体进度计划的要求编制本分包工程进度计划。该计划经承包人审核确认后，作为合同附件。分包人必须遵守该计划中关于本分包工程的阶段工期及完工日期的要求。

12.2分包人应根据承包人要求，每月25日前提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，以及与完成施工计划相应的劳动力安排计划，经承包人批准后实施。但承包人对月及阶段、时段等过程中施工计划的任何批准不视为允许改变总工期，不得作为分包人提出工期延长及追加合同价款的依据。

12.3本分包工程阶段工期的要求及违约责任在专用条款中约定。

13、工期延误

13.1因下列原因之一造成分包工程工期延误，经承包人确认，工期相应顺延：

(1)承包人未按本合同专用条款的约定提供图纸、开工条件、设备设施、施工场地；

(2)承包人未按约定日期支付工程预付款、进度款，致使分包工程施工不能正常进行；

(3)项目经理未按分包合同约定提供所需的指令、批准或所发出的指令错误，致使分包工程施工不能正常进行；

(4)非分包人原因的分包工程范围内的工程变更及工程量增加，而引起的施工网络图关键线路的延长；

(5)不可抗力；

(6)本合同专用条款中约定的或承包人同意工期顺延的其他情况。

13.2分包人应在14.1款约定情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向承包人提出报告。承包人在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。分包人未在期限内提出报告，则视为分包人自愿放弃此类要求，且未对分包人的施工造成影响。

14、工程竣工

14.1分包人应按照本合同协议书约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期内竣工。

14.2因分包人原因不能按照本合同协议书约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的，分包人承担违约责任，并赔偿因此给承包人造成的损失。

14.3提前竣工程序按总包合同相应条款履行。

五、质量与检验

15、质量与检验

15.1分包工程质量应达到本合同协议书约定的工程质量标准并满足质量奖项的要求，质量评定标准和质量奖项的要求按照总包合同相应条款履行。因分包人原因工程质量达不到约定的质量标准或未获得约定的质量奖项，分包人应承担违约责任，并赔偿因此给承包人造成的损失。

15.2分包人必须严格按照现行的工程施工质量验收规范、质量检验评定标准、施工图纸及有关要求精心组织施工，认真执行承包人的质量保证体系和管理规定，确保分项工程、分部工程、单位工程一次交验合格率100%，实现质量目标。达不到质量标准的部分，分包人应按承包人要求及时返修，直到满足质量要求。因承包人原因达不到质量标准，由承包人承担返修的经济支出，工期相应顺延。因分包人原因达不到质量标准，分包人承担返修费用，工期不予顺延。返修后仍达不到质量标准，视为分包人不具备满足质量要求的技术和管理实力，承包人可以解除合同，分包人在接到通知后5天内撤离现场，承担因此给承包人造成的损失。

15.3分包人在施工过程中，应加强内部检查工作，坚持自检、互检、交接检制度，随时接受承包人、发包人、工程师和各级质检部门的检查、检验，为检查、检验提供便利条件，并按检查要求返修、整改，承担由自身原因导致的返修、整改的全部费用及其他责任。与迎接检查、检验相关的费用已经含在合同价款。

15.4工程具备隐蔽验收条件或达到专用条款约定的中间验收部位，分包人应自检合格后，在验收48小时前通知承包人组织验收，经验收合格，验收记录签字后方可进行隐蔽或继续施工。如验收不符合质量要求，分包人应按验收提出的整改意见返修，合格后重新通知验收。因分包人原因所导致返修，全部费用由分包人承担，工期不予顺延。未经验收不得自行隐蔽，如有自行隐蔽，分包人必须按照承包人或有关单位的要求进行剥露或开口，并负责恢复和承担全部责任。

15.5双方对工程质量的争议，按照总包合同相应的条款履行。

15.6分包工程的检查、验收及工程试车等方面的未尽事宜，按照总包合同相应的条款履行。

15.7分包人应履行和完成专用条款约定的其他质量管理职责和指标。

六、合同价款与支付

16、合同价款及调整

16.1双方在专用条款中选择确定合同价款的计价方式，同时约定工程量计算规则、计价依据，以及合同价款的风险范围和风险费用的计算方法以及调整因素和调整方法。

A、固定价格。固定价格一般可分为：

① 固定总价

② 实物量综合单价

③ 定额工日综合单价

④ 建筑面积综合单价

双方在本合同专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整。

B、可调价格。合同价款可根据双方的约定调整，双方在专用条款内约定合同价款调整方法。

C、成本加酬金。合同价款包括成本和酬金两部分，双方在本合同专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。

16.2工作内容包括从施工准备到完成满足设计要求工程项目成品的全部工序的实施，以及试块、试件制作、取样、成品保护、剩余物料退库或退场、现场清理、工程交付、责任期内的质量缺陷保修等全过程的工作程序及其全部的辅助性工作，以及该分包合同明确或暗示的与分包人有关的所有义务。

16.3合同价款包括工程开工、施工、竣工、保修以及工作面的接收与移交等所有工序及其辅助性工作所涉及的为完成承包范围的工程内容可能发生的除承包人按合同约定供应材料设备以外的全部费用、利润和增值税。包括但不限于：承包人供应材料设备（如果有）现场卸车（周转材料含进、退场的装、卸）、整理、保管，分包人材料设备的供应，材料设备的仓储与场内运输，试块、试件制作、取样费用，安全、文明与绿色施工、工具用具费用，获得专利等知识产权许可（使用）的费用，人工费、材料费，机械费，措施费、管理费、调迁费，利润，规费、增值税（含增值税、城市维护建设税、教育附加及地方教育附加等税务部门征收的税费）和向有关部门交纳的建管费、暂住人口管理费、治安费、卫生费、计划生育管理费、生活垃圾处置费以及不可预见因素和施工期内市场变化、有关调整与风险等全部费用。

16.4分包人承包范围内的零星用工或费用已包括在合同价款内，施工中不给予任何签证。其承包范围内的所有工作，分包人必须及时安排，否则承包人有权安排其他人员完成，所发生的费用从分包人价款中扣除。

16.5分包人接收工作面后，3日内对工作面缺陷提出书面意见，逾期缺陷处理费用由分包人承担。分包人施工期间工序穿插、工作间歇或间断工作等与之有关费用已包含在合同价款内。

17、工程量的确认

17.1分包人应按约定的时间向承包人提交已完工程量报告，承包人接到报告后7天内计量。承包人在计量前24小时应通知分包人，分包人为计量提供便利条件并派人参加。分包人收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据；承包人不按约定时间通知分包人，致使分包人未能参加计量，计量结果无效。

17.2承包人在收到分包人报告后7天内未进行计量，从第8天起，分包人报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。

17.3分包人未按本合同专用条款约定的时间向承包人提交已完工程量报告，或其所提交的报告不符合承包人要求且未做整改的，承包人不予计量且不予支付同期应付工程款。

17.4对分包人自行超出设计图纸范围和因分包人原因造成返工的工程量，承包人不予计量。

18、合同价款的支付

18.1实行工程预付款的，分包人提供等额预付款保函是承包人支付的前提。双方在本合同专用条款内约定预付工程款的数额和支付时间，同时约定扣回的时间和比例。

18.2承包人应按专用条款约定的时间、比例和方式，向分包人支付经过计量的应付工程款(进度款)。按约定时间承包人应扣回的预付款，与工程款(进度款)同期结算。

18.3工程竣工结算价款的支付时间和方式，在专用条款中约定。分包人收取结算价款前向承包人提交的发票金额应包含保修金在内。

18.4分包人须凭经承包人认可且足以抵扣承包人增值税的正规足额发票收取相应款项；因分包人发票原因给承包人造成的损失由分包人承担。

18.5承包人支付的款项（工程款、结算款、保修金）包含分包人当期的100%工人工资。分包人收取工程款后，应首先支付分包人的工人工资，按照政府管理部门和承包人的要求提供相关资料，并自觉接受监督。因分包人支付工资不及时给承包人造成影响的责任和损失由分包人承担；引发纠纷案件（仲裁或诉讼）牵连承包人的。分包人按照每人次五万元向承包人支付违约金；导致工人讨薪、聚众扰民事件，或分包人的任何人员（包括其雇佣人员）未经承包人的同意，以索要工资、工程价款等名义，擅自进入发包人、监理、承包人办公区或工程现场妨碍其工作人员正常办公，或影响正常施工，或做出任何影响发包人、承包人声誉的行为出现时，每发生一次分包人承担十万元违约金。上述的同一事件重复出现，其违约金重复计算。

18.6承包人可从应付款项中首先扣除分包人应当支付或承担的费用、罚款、赔偿或补偿、违约金等应扣除款项后，支付剩余部分。承包人只需向分包人提供扣除项的依据和明细，无需征得分包人的同意或认可。

18.7施工具有一定的风险，双方本着风险共担，利益共享的原则，结成合作伙伴，一致同意各项费用均应在发包人按总包合同正常支付工程款的前提下，方才向分包人支付。如果发包人工程款欠付，分包人愿意相应比例部分待发包人支付后再支付。

七、材料设备供应

19、承包人供应材料设备

19.1承包人供应的材料设备在专用条款中约定。

(1)承包人供应的材料为了方便使用，货到后分包人即办理领用手续，工地出库后由分包人妥善保管使用。分包人要严格计划管理，准确提供计划用量和使用时间，避免不合理存量占用资金影响工程用款或不能及时供应影响施工，如计划提供不及时或不准确而影响施工和造成的其他损失由分包人承担。分包人授权的现场领用人员的姓名在专用条款中明确。

(2)承包人供应的材料分包人领取后要妥善保管，合理使用，采取有效的节约措施和限额领料控制手段，不得丢失、损坏和浪费，努力节约原材料，降低工程成本。如有丢失、损坏和超耗，分包人按照承包人采购价格的1.2倍予以赔偿。分包人未按承包人要求合理利用边角余料，视为故意浪费，承包人有权对其酌情处罚。

(3)承包人供应的材料属承包人所有，只供本合同承包范围以内的工程使用，分包人不得挪作它用和擅自处理，如发生挪用和擅自处理，分包人按挪用和擅自处理部分两倍赔偿。施工剩余材料（包括边角余料）全部交还承包人并办理退库手续。承包人供应的主要周转材料数量按经承包人批准的?承包人供应周转材料需用量计划表?数量以内供应。分包人要加强对周转材料的管理，爱护使用，保证完好，提高周转率，不得随意切割改制；未经同意的切割、改制视为蓄意破坏，分包人按新品市场价的双倍赔偿，使用结束后要立即清理送还并办理退库手续。主要周转材退还的要求在专用条款中约定。

19.2承包人供应材料节超核算：

材料节超核算的依据在专用条款约定。双方对承包人供应的材料，采用同一种类分规格单独核算、节超金额汇总计算的方式核算节超。发生超耗时，分包人按照超耗金额的1.2倍向承包人支付违约金；出现节约时，承包人与分包人5:5分成。

20、分包人供应材料设备

20.1工程施工所需的除合同约定由承包人供应的其他材料设备全部由分包人供应，不管专用条款是否进行了明细描述，均属于分包人采购供应，相关费用已包含在合同价款中。分包人供应材料设备的质量必须满足设计要求和符合有关标准。根据有关规定和技术要求，需要产品合格证、质量保证书、信用卡、准用证、使用说明书及有关技术资料的和需要进行原材料试验的试验报告，货到后应及时提交给承包人，以便资料归档和质量验收。经验收质量符合要求的方能用于工程，否则由分包人负责处理，重新采购符合要求的产品。分包人供应材料应按规定及时承包人指定的检测站检测，检测费用由分包人承担。如发现分包人将不符合要求的产品用于工程，必须立即拆换，自行承担全部损失，并向承包人支付该部分材料价值双倍的违约金。

20.2分包人供应的材料因其无力采购或怠于供应或质量达不到要求等（不论何种原因），而由承包人供应时，分包人同意承包人按照实际采购价格的1.1倍直接从应付分包人的工程款中扣除，此类款项视为分包人提前收取了工程款。

20.3手推车、灰斗、水桶、移动水管、刮杠、靠尺、灰板条、镐、锤、锹、钎、安全帽、安全带、试模等工具用具及工人手头工具由分包人自行负责，费用包括在合同价款中。

八、工程变更与签证

21、工程变更

21.1分包人应根据以下指令，以更改、增补或省略的方式对分包工程进行变更：

(1)工程师根据总包合同作出的变更指令。该变更指令由工程师作出并经承包人确认后通知分包人；

(2)除上述(1)项以外的承包人作出的变更指令。

21.2分包人不执行从发包人或工程师处直接收到的未经承包人确认的有关分包工程变更的指令。如分包人直接收到此类变更指令，应立即通知项目经理并向项目经理提供一份该直接指令的复印件。项目经理应在24小时内提出关于对该指令的处理意见。

21.3工程变更经承包人确定后，分包人应在7天内向承包人提出变更分包工程价款的报告，经承包人确认后调整合同价款；分包人在7天内不向承包人提出变更分包工程价款的报告，视为该项变更不涉及合同价款的变更或分包人自愿放弃追加合同价款的要求，合同价款将不会因此而调增，但合同价款调减的情况除外。合同价款调整的原则：

(1)合同中有适用变更工程的价格，按已有价格变更合同价款。

(2)合同中有类似变更工程的价格，参照类似价格变更合同价款。

(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格，按合同价款确定的办法和同等水平，由分包人提出变更价款，承包人审核确定。

22、签证

22.1出现签证事项时，分包人应承包人指令的要求实施。签证事项发生后7日内，分包人按照附件一的要求填制、申报《分包工程签证单》；逾期，视为分包人自愿放弃了签证要求。

22.2合同外价格的确认作为特殊的签证处理，分包人在实施前按照附件二的要求填制、申报《合同外价格确认单》，并取得承包人的有效确认。

23、变更签证无效的情形

23.1变更、签证实行月度封存制度(详见附件三)。事项发生当月未经封存或超出办理时限的变更、签证，不得计入合同价款。

23.2与分包人承包范围相关零星用工或费用的签证，不得计入合同价款。

23.3变更、签证总额超过合同额5%时，双方必须事前签订补充协议；否则，超出的金额不得计入合同价款。

23.4未使用承包人提供的格式或不符合确认权限的签证，不得计入合同价款。

23.5承包人有理由确认无效的其他情形。

23.6经承包人查实高估冒算或虚假签证，不得计入合同价款。

九、竣工验收、结算以及质量保修

24、竣工验收与移交

24.1分包工程具备竣工验收条件的，分包人应向承包人提供完整的竣工资料及竣工验收报告。双方约定由分包人提供竣工图的，应在专用条款内约定提交日期和份数。

24.2承包人应在收到分包人提供的竣工验收报告之日起3日内通知发包人组织验收，分包人应配合承包人进行验收。根据总包合同无需由发包人验收的部分，承包人应按照总包合同约定的验收程序自行验收。

24.3分包工程竣工验收未能通过且属于分包人原因的，分包人负责修复相应缺陷并承担相应的质量责任。

24.4分包工程实际竣工日期为承包人签发该分包工程完工证明的日期。

24.5分包人承担任务全部完成，经初验达到约定的质量标准后，填写完工验收报告，提交给承包人（必要时报发包人）组织验收，经验收合格，评定质量等级。如质量达不到要求，分包人应对所施工部分存在的问题按验收提出的意见返修，并在限定的期限内完成，再通知重新验收，直到符合质量要求为止，且承担自身原因造成的全部经济损失和工期延误责任。

24.6分包工程竣工或施工过程中承包人认为有必要，分包人应按照承包人的要求将剩余或闲置的物资、设备、施工人员撤离施工现场。否则，分包人承担因此给承包人造成的损失和专用条款约定的违约责任。

25、竣工结算

25.1分包工程竣工验收报告经承包人认可后28天内，分包人按承包人的要求（格式、内容、份数等）向承包人递交分包工程竣工结算报告、结算书及完整的结算资料，经承包人审核并加盖?中国建筑第八工程局有限公司预结算专用章(3)?的结算书为最终结算结果。

25.2分包人应保证其递交的结算资料是合理的、真实的，且误差不应超过最终审定值的5%；否则，分包人承担其超出部分的10%，承包人可直接从分包人的结算值中扣除。

25.3分包人未按合同约定提交结算书，承包人有权单方办理结算，并以单方结算的数额作为支付工程款的依据，分包人无条件接受并承担结算总价千分之五的编制费。

26、质量保修

26.1在包括分包工程的总包工程竣工交付使用后，分包人应按国家有关规定对分包工程出现的缺陷进行保修，保修期在专用条款中约定。

26.2保修金的额度或比例在专用条款中约定。

26.3保修期内分包人必须在接到维修通知后，按照维修通知要求派人维修，否则承包人可安排其他人员进行维修，费用由分包人承担，承包人可从分包人的预留保修金内直接支付，不足部分由分包人承担。保修期满后按发包人退还保修金的比例，在发包人支付后10日内将余额支付给分包人，保修金不计利息。

十、违约、索赔及争议

27、违约

27.1当发生下列情况之一时，视为承包人违约：

(1)本合同通用条款第18.1、18.2款提到的承包人不按分包合同的约定支付工程预付款、工程进度款，导致施工无法进行；

(2)本合同通用条款第18.3款提到的承包人不按分包合同的约定支付工程竣工结算价款；

(3)承包人不履行分包合同义务或不按分包合同约定履行义务的其他情况。承包人承担违约责任，赔偿因其违约给分包人造成的经济损失，顺延延误的工期。

27.2当发生下列情况之一时，视为分包人违约：

(1)本合同通用条款第5.3款提到的如分包人与发包人或工程师发生直接工作联系；

(2)本合同通用条款第8.2款提到的分包人将其承包的分包工程转包或再分包；

(3)本合同通用条款第12.3、14.1款提到的因分包人原因未能实现阶段工期或不能按照本合同协议书约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的；

(4)本合同通用条款第15．1款提到的因分包人原因工程质量达不到约定的质量标准或未获得约定的质量奖项；

(5)分包人拒绝往来函件签收，

(6)分包人及其造成的安全事故，引发的承包人的连带责任。

(7)合同条款中明确的违约情形。

(8)分包人不履行分包合同义务或未按分包合同约定完全履行义务的其他情况。分包人承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失。双方在本合同专用条款内约定分包人赔偿承包人损失的计算方法或分包人应当支付违约金的数额。分包人承担的各项损失费用、违约金以及罚款互不抵冲。

27.3分包人违反本合同可能产生的后果：

如分包人有违反分包合同的行为，分包人应保障承包人免于承担因此违约造成的工期延误、经济损失及根据总包合同承包人将负责的任何赔偿费，否则，承包人可从本应支付分包人的任何价款中扣除此笔经济损失及赔偿费，并且不排除采用其它补救方法的可能。

28、索赔

28.1当一方向另一方提出索赔时，要有正当的索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。

28.2承包人未能按分包合同的约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由承包人承担责任的其他情况，造成工期延误和(或)分包人不能及时得到合同价款或分包人的其他经济损失，分包人可按总包合同约定的程序以书面形式向承包人索赔。

28.3在分包工程施工过程中，如分包人遇到不利外部条件等根据总包合同可以索赔的情况，分包人可按照总包合同约定的索赔程序通过承包人提出索赔要求。在承包人收到分包人索赔报告后21天内给予分包人明确的答复，或要求进一步补充索赔理由和证据。承包人向发包人索赔成功后，应将相应部分转给分包人。分包人应按照总包合同的规定及时向承包人提交分包工程的索赔报告，以保证承包人可以及时向发包人进行索赔。

28.4承包人根据总包合同的约定向工程师递交任何索赔意向通知或其它资料，要求分包人协助时，分包人应就分包工程方面的情况，以书面形式向承包人发出相关通知或其它资料以及保持并出示同期施工记录，以便承包人能遵守总包合同有关索赔的约定。由于分包人未能积极配合等原因，使得承包人涉及到分包工程的索赔未获成功，其责任和损失由分包人承担，承包人可从分包人合同价款中扣除承包人本应获得的索赔款项。

29、争议

29.1承包人分包人在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，向青岛仲裁委员会申请仲裁；双方可以在本合同专用条款内约定向青岛市有管辖权的人民法院起诉。

29.2发生争议后，除非出现下列情况，双方应继续履行合同，保持分包工程施工连续，保护好已完工程：

(1)单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；

(2)调解要求停止施工，且为双方接受；

(3)仲裁机构要求停止施工；

(4)法院要求停止施工。

十一、保障、保险及担保

30、保障

30.1分包人应履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务以及本分包合同的所有义务，保障承包人免于承受分包人的设计、施工、竣工、以及修补任何缺陷引起的，或在其过程中、或其原因产生的下列损失及与此有关的责任、费用、索赔、诉讼、损害与赔偿：

(1)任何人员的伤亡；

(2)分包工程以外的任何财产的损失或损害。

(3)分包人及其任何人员的疏忽、故意行为、或违反合同造成的任何损失或损害。

30.2承包人应保障分包人免于承担与下列事宜有关的索赔、诉讼、损害赔偿费、诉讼费、指控费和其它开支，下列损失应由造成损失的责任方承担。：

(1)按分包合同约定，实施和完成分包工程以及保修过程中所导致的无法避免的对财产的损害；

(2)由于发包人、承包人或其它分包人的行为或疏忽造成的人员伤亡或财产损失或损害，或与此相关的索赔、诉讼等。

31、保险

31.1发包人已经办理的保险视为承包人办理的保险。

31.2分包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。承包人已经统一办理的保险，分包人按其工程价款所占的比例分担。

31.3保险事故发生时，承包人分包人均有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。

32、担保

32.1如分包合同要求承包人向分包人提供支付担保时，承包人应与分包人协商担保方式和担保额度，在本合同专用条款内约定。

32.2如分包合同要求分包人向承包人提供履约担保时，分包人应与承包人协商担保方式和担保额度，在本合同专用条款内约定。

32.3分包人提供的履约担保，不应超过总包合同中承包人向发包人提供的履约担保的额度。

十二、其他

33、文物

33.1承包人根据总包合同，应将涉及分包人施工场地以内需要保护的文物或古树名木通知分包人，分包人在施工中应认真保护；需要采取保护措施时，发包人承担相应费用的，承包人按发包人的实际支付情况支付给分包人其应得的部分；发包人不承担相应费用的，承包人亦不承担此类费用，相关费用视为已经综合包含在合同价款内。

33.2分包人在其施工场地内发现文物，应采取保护措施，并按照总包合同约定的时间和程序报告承包人。

34、不可抗力

34.1不可抗力包括的范围以及事件处理同总包合同相应条款。

34.2不可抗力事件发生涉及分包人施工场地的，分包人应立即通知承包人，在力所能及的条件下，迅速采取措施，尽力减少损失。

34.3分包人承担自身的人员和财产的损失。

34.4因合同一方延迟履行合同后发生不可抗力的，不能免除延迟履行方的相应责任。

35、分包合同解除

35.1承包人和分包人协商一致，可以解除分包合同。

35.2因不可抗力导致合同无法履行，承包人分包人可以解除合同。

35.3如在分包人没有全面履行分包合同义务之前，总包合同解除，则承包人应及时通知分包人解除分包合同。

35.4发生下列情况之一，承包人可向分包人提出解除本分包合同的书面通知并解除合同：

⑴ 分包人没有遵守本合同的有关规定，不履行自己应履行的职责.

⑵ 分包人在施工过程中出现质量、安全环境与绿色施工管理等方面的问题，承包人提出整改要求，分包人拒不执行或无明显改进。

⑶ 工程严重拖期或不按工程进度计划组织施工，承包人预计将造成严重拖期。

⑷ 未经承包人批准，自行全部或部分中断施工。

⑸ 承包人认为分包人无能力继续施工。

⑹ 分包人将本工程转让、转包、肢解分包或再分包。

⑺ 承包人认为有必要解除本分包合同的其他情形。

35.5分包合同解除后，分包人应按照下述原则积极配合承包人处理善后事宜：

⑴ 承包人可请其他施工单位继续完成本工程，后续施工单位可立即进入工程现场和使用工程现场的一切施工机械、施工器具、现场的临时设施及现场的材料设备进行施工，分包人必须无偿提供属于分包人的、在工程现场的一切施工机械、器具及为本工程所用的施工临时设施，直到承包人书面同意分包人将其撤出现场为止。

⑵ 承包人提出要求时，分包人应按承包人的要求将其为本工程签订的材料设备订货合同与其中的所得利益无条件的免费转让给承包人。

⑶ 承包人提出要求时，分包人应按照承包人的要求从工程现场运走和拆走有关的临时设施、施工机械、施工器具、材料设备；分包人未按承包人要求完成撤场，承包人有权运走上述分包人的财产物品，分包人承担一切费用。承包人不承担因上述行动而发生的任何费用、损失或损坏责任。

⑷ 分包人应按照承包人的要求从施工现场撤离其施工、管理等全部人员、做好施工现场和工程资料的移交工作。因分包人撤离或移交迟缓造成的一切损失，由分包人承担。

⑸ 分包人按要求完成上述工作后的28天内，双方可就工程结算与工程款支付事宜另行签订协议。

36、合同生效与终止

36.1承包人分包人在本合同协议书中约定合同生效方式。

36.2承包人分包人履行合同全部义务，分包人向承包人交付竣工的分包工程，竣工结算价款支付完毕后，除有关保修和争议条款外，其他条款即告终止；保修期满，完结保修事项，结清保修金后，本合同即告终止。

36.3分包合同的权利义务终止后，承包人分包人应遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。

37、合同份数

37.1本合同正本两份，具有同等效力，由承包人分包人分别保存一份。

37.2本合同副本份数，由双方根据需要在本合同专用条款内约定。

38、补充条款

双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际，经协商一致后，可对本合同通用条款内容具体化、补充或修改，在本合同专用条款内约定。

第三部分 专用条款

一、词语定义及合同文件

2、合同文件及解释顺序

合同文件及解释顺序：(1)本合同协议书；(2)本合同专用条款；(3)本合同通用条款；(4)建设工程总分包安全管理协议；(5)承包人现场管理的有关制度；(6)除总包合同工程价款之外的总包合同文件；(7)工程建设标准、规范及有关技术文件；(8)图纸；（9）发包人与承包人签订的工程质量、安全文明施工罚款条例；（10）承、分包双方有关工程施工的图纸会审、洽商、变更与书面协议或文件技术联系单视为合同组成部分。

3、语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准

3.3 承包人向分包人提出施工技术要求的时间：进场前10日内

分包人向承包人提出相应的施工工艺的时间：进场前10日内

分包工程使用的规范、标准、规程等，包括但不限于：详见图纸说明

4、图纸

4.1 年月日前，承包人向分包人提供图纸 壹 套；

4.2 承包人委托分包人进行深化施工图设计的范围及费用承担： /

4.3 复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸的责任和费用承担：费用自理。

二、双方一般权利和义务

7、承包人的权利义务

7.1 项目经理的姓名:刘圣权,联系电话：136*****198

7.2 承包人应完成下列工作：

(1) 承包人为本分包工程的实施提供的机械设备和其他设施，及其费用承担：满足设备正常使用所需的一次电源；提供现场已有的塔吊、电梯（临边防护、临时用电），使用时间按照承包人的总体方案执行，若分包人使用时间超过方案中约定时间，增加的费用由分包人承担。除承包人提供的上述工程需用的所有机械及机具（包括机械消耗料）全部由分包人自行提供，费用已包括在合同价款中。

(2)双方约定承包人应做的其他工作：负责现场安全管理和施工人员的安全教育及任务交底。

8、分包人的权利义务

8.1分包项目经理的姓名:,联系电话：

8.2 分包人应完成下列工作：

(1) 需完成的设计内容和提交时间： /。

(2) 安全防护设施与施工机械设备等现场留置、使用、维护、拆除、退场等相关事宜约定：

安全防护设施：由分包人提供，满足安全文明施工的要求。

施工机械设备：承包人提供现场现有的垂直运输机械，其余过程中用到的各种机械及料具均由分包人自行提供并承担相应的费用。

其他：若现有的机械设备和现场作业条件不能完全满足施工要求时，额外产生的施工措施费及人工降效费用由分包人自行承担。

(3) 双方约定分包人应做的其它工作：1)分包人代表应按批准的施工组织设计和承包人发出的指令要求组织施工。在情况紧急并无法与承包人联系的情况下，可采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施，且在事发后24小时内向承包人书面报告。2)分包人代表易人应提前7天书面通知承包人，后任继续承担前任应负的责任。3)分包人至少投入施工人数必须满足现场施工需求，其中管理人员：5人。管理人员必须持有规定要求的岗位证书，特殊工种必须具有相应的上岗证书，技术工人必须具有技术等级证书，分包人按承包人质量管理计划对相应施工范围要求的人员种类、级别、和人数安排入场，持证上岗。4)对本合同承包范围内的工程向承包人负责，全部施工任务必须组织自有力量完成，不得转包或再分包。5)自觉遵守法律、法规及承包人与业主的规章制度，服从承包人及有关部门的管理，自觉接受其监督、检查，与现场其他单位搞好协调配合。分包人现场人员如有违法、违纪、不能胜任工作或不服从管理的，承包人要求清退时，应立即清退，及时调换满足要求素质的人员进场施工。6)工程预算书，作为付款和结算的依据。7)对承包人的指令应迅速执行，如因分包人行动迟缓给承包人造成影响或损失的，分包人承担全部责任；在承包人指令要求的时间内分包人未予执行，承包人可安排他人完成，所发生的费用从分包人价款中扣除。8)负责按政府规定办理本单位现场人员保险（包括从事危险作业人员特项险）和财产保险，并将保单提交给承包人办理施工有关手续。政府规定按工程由承包人统一办理保险的，按分包人承包范围产值的比例分摊给分包人。9)合同签订后5日内立即在工程所在地的建设行政主管部门进行合同备案，并将备案资料于6日内返还承包人一份，在开工前办理完毕并自行承担所有费用。分包人未将备案资料交付承包人之前，承包人依合同有权不予支付工程款。10)分包人与其内部施工、管理人员之间必须签有劳务合同，并交与承包人审核。11)分包人应在合同签订五天内，将全部施工人员花名册、管理人员名单报送承包人，并注明在整个合同履行过程中每个人的签字权力范围，并办理农民工实名制卡。12)分包人项目经理必须有企业法人代表开具法人委托书，授予其代表企业具有的权利和义务，在施工期间其所签署的一切文件均有效。13）分包人自行负责清理施工范围内的卫生，费用含在分包人合同价款中。

三、安全与环境

9、安全管理

9.1安全管理目标和要求：杜绝死亡、重伤事故；杜绝任何的群体轻伤、食物中毒事故；杜绝造成任何经济损失,如：火灾、机械、环境污染等非伤亡事故；杜绝因管理不善导致的媒体曝光、通报批评和各类投诉事件；不发生其它影响较大的事故及影响安全生产许可证运行的事故、事件；现场安全与环境管理体系达标率100%。

9.6 分包人提供安全设施的现场管理（含留置）由分包人自行维护、维修，费用含在本合同价款中。

严格执行防护用品准入制度，严把防护用品进场质量关。安全帽、安全带、安全网、密目网由分包人按照承包人指定的供应商或品牌自行购买。安全帽、安全带、安全网等防护用品进场前必须提供产品合格证、产品生产许可证、有资质单位检验合格的检测报告的原件。建立合格防护用品品牌清单，明确规格型号、材质等信息。对防护用品施行备案准入，未列入清单的严禁进入所属施工现场使用。

安全立网及动火区域使用的平网必须使用阻燃安全网。检验标准为《纺织品燃烧性能试验垂直法》（GB/T5455-2014），其续燃、阴燃时间均不得大于4s，进场安全网必须现场进行燃烧性能试验，不合格的严禁投入使用。

防护用品达到使用年限及出现影响安全使用的损坏时必须进行报废处理，在无法确定其各项性能满足使用要求的情况下，不得修复后投入使用。

分包人使用劳务工人必须符合国家法律法规的规定，男性劳务工人年龄不能超过55周岁，女性劳务工人不能超过45周岁，且分包人应向承包人提供其所有的入场施工人员的健康体检合格证明。所有工人入场前必须向承包人项目部提供入场施工人员的健康体检合格证明原件备查，同时提供复印件交由项目部安全生产管理部办公室留存建档。对未提供健康体检合格证明的工人，承包人可拒绝其进场施工。

9.7安全防护用品管理要求

（1）安全帽、安全带、反光马甲由分包人提计划，承包人统一购买，费用由分包人承担。

（2）分包单位购买的其它防护用品必须符合国家规范及标准要求，进场时报承包人指定人员验收，确认合格方可使用，否则一律清退，严禁使用。

（3）本工程手持电动工具、移动照明灯等一律采用充电式，包括并不限于以下：手锯、磨光机、手电钻、螺母机、移动照明灯等，费用含在分包人的合同价款中；

（4）本工程配电箱全部采用工业插头，所有自二级箱出线到三级箱到用电设备全部配工业插头，禁止使用普通插座插头或直接自配电开关接线，用电工具插头改造由分包人负责落实。

10、环境保护与绿色施工

10.1 CI规划和环境绿色施工的管理目标和要求：环境管理目标为各类环境因素控制在标准规定范围内，杜绝重大环境污染事故。确保施工现场创建“河北省安全文明工地”，现场安全文明施工必须符合中建八局《施工现场安全生产标准化防护图集》要求。确保满足承包人CI战略的要求。

10.2用水指标:用水指标包括：施工用水4立方米/万元产值；卫生设施用水定额为 20升/人；食堂用水定额为20升/人；洗浴用水定额为20升/人（人数按照出勤人数的30%计算）；洗衣用水定为30升/人；

10.3用电指标：施工用电低于定额用电量的 5% ，生活用电按照每人每天2度，生活用电单独计量，根据施工人数实时控制。

四、工期

12、施工计划与阶段工期

12.3本分包工程阶段工期的要求：必须按照承包人的工期要求按时完成；根据现场进度情况按承包人要求随时穿插施工。

13、工期延误

13.1双方约定工期顺延的其他情况：1)严格执行承包人下发的进度计划，对进度不执行要求对后续工序产生影响的扣罚当月工程款5000元/次，并计入结算；2)分包人按承包人总进度计划编制周作业计划，连续两周未完成周计划，影响到承包人工期要求的，承包人有权调整合同范围；3)作为有经验的分包人必须事先做到充足的施工准备，若发生因劳动人员组织不力、施工机具设备组织不到位、材料进场不及时等原因造成的工程停滞、延误，在承包人书面通知要求期内未达到进度要求的，承包人有权调整合同范围，并处以10000元/天罚款，同时追究由此产生的工期延误责任和经济责任；4)凡因分包人质量原因造成的工期延误，由分包人承担所有经济损失，工期不得顺延；5)分包人必须严格现场安全管理，因分包人自身原因引发安全事故造成的工期延误，工期不予顺延并承担由此造成的所有损失。

五、质量与检验

15.7分包人应履行和完成专用条款约定的其他质量管理职责和指标：因分包人原因导致工程评定的质量等级未达到约定的等级时或未获得合同约定的质量奖项时，按违约条款解决。

1质量违约。因分包人原因交工验收时评定的质量等级未达约定的等级时，分包人向承包人支付工程造价的5%的违约金并承担因此给承包人造成的一切损失。

2质量检查。分包人应认真按照标准、规范和设计要求以及承包人代表发出的指令施工，加强内部检查工作，坚持自检、互检、交接检制度，随时接受承包人代表或委派人员、发包人、监理现场人员和各级质检部门的检查、检验，为检查、检验提供便利条件，并按检查要求返工、修改，承担由自身原因导致的返工、修改的全部费用及其他责任。

3隐蔽工程和中间验收。分包人应在自检合格后，验收48小时前通知承包人组织验收，经验收合格，验收记录签字后方可进行隐蔽或继续施工。如验收不符合质量要求，分包人应按照验收提出的整改意见进行返修，合格后重新报承包人验收。分包人同一部位超过2次验收不合格，承包人有权对分包人进行不低于2000元处罚，因分包人原因所导致返修而产生的全部费用由分包人承担，工期不予顺延。未经验收不得自行隐蔽，如有自行隐蔽，发现一次，对分包人罚款10000元，同时分包人必须按照承包人或有关单位的要求进行剥露或开口，并负责恢复和承担全部责任。

4交工验收。分包人承担任务全部完成，经初验达到约定的质量标准，工程竣工后，填写交工验收报告，报请质量验收权力部门验收，经验收合格，评定质量等级。交工验收书签字后，办理工程移交。如质量达不到要求，分包人应对所施工部分存在的问题按验收提出的意见返修，并在限定的期限内完成，再通知重新验收，直到符合质量要求为止，且承担自身责任造成的全部经济损失和工期延误责任。分包人多次出现同类质量问题或严重质量问题，承包人将对分包人处以20000元的罚款。

5分包人施工必须“工完场清”，如未达到“工完场清”承包人可对分包人进行相应处罚。分包人施工作业面所产生的垃圾必须与当日下午下班之前运至承包人指定的垃圾存放处，否则给予一千至一万元的经济处罚，逾期不清理的，可由承包人委托其他施工单位清理，所产生的相应费用全由分包人承担，并给予人民币2000元以上的经济处罚，且在结算中扣除。

六、合同价款与支付

16、合同价款及调整

16.1 本合同价款的计价方式2：本合同为定额工日含税单价合同。本合同执行《全国统一建筑安装工程预算定额-河北省消耗量定额》（HEBGYD-C-2012），仅计取定额直接费，不取费（包括但不限于调试费、管理费、规费、利润、措施费、增值税、城市建设维护费、教育费附加、风险及完成本合同分包人所有责任和义务的费用及可能发生的技术措施及组织措施等一切费用）；定额中的水电费正常记取，凡是由承包人缴纳的费用（不包含水电费）、供应的材料，分包人在结算时均不能计取。人工综合单价不分工种（包括以工日为单位的机械人工）均调整为 元/定额工日。

(1) 工程量计算规则:按照《全国统一安装工程预算定额河北省消耗量定额(2012)》规则执行，据实结算。

(2) 计价依据:合同约定的计价依据。

标准化设施和CI形象，承包人承担材料费用，分包人承担劳务和维护费用，费用含在分包人合同价款中。

(3) 合同价款的风险范围:定额工日单价一旦确定，不随政策调整而变化，且不因现场条件、工程工期、工程量、市场的变化等任何因素而调整，不可抗力引起的费用增加分包要自行承担；

(4) 合同价款的调整因素和调整方法:

设计变更、签证洽商按以下原则调整合同价款：在施工工程中发生设计变更、签证洽商的，涉及费用增加的，分包人应在设计变更、洽商事项确定后7日内向承包人提出变更合同价款报告；分包人在规定的时限内未提交变更合同价款报告的，变更合同价款不予调整；涉及费用减少的，结算时统一按变更、签证洽商据实结算；工程量计算执行《全国统一安装工程预算定额-河北省消耗量定额》（HEBGYD-C-2012）计算规范，结算计价方式按16.1约定调整。施工内容外的零星用工必须按照中国建筑第八工程局有限公司青岛分公司签证单格式（后附），分包人在每月1日前上报给项目部上月所有的签证单，逾期上报的签证，承包人不予办理。数量或签证等必须有项目经理、技术负责人、商务经理、合约预算、施工经办人五人签字才能有效，缺任何一人签字，承包人将不予办理结算，且结算时必须是原件，上述五人签字外，其他人签字无效。

承包方式：包工、包部分主材、包辅材、包机械、包质量、包维修维护、包保管、包安全及文明施工的方式承包。

(5) 合同价格的构成:

1.本合同由 公司纪检监察部 负责监督，举报电话：****-********查看详情，举报邮箱： qdgsjubao@163.com；由 公司合约法务部 负责本合同的验收。

双方其他约定： 无 。

第六条 本廉政合同书作为的一部分，并具有同等法律效力，经双方签署后立即生效。

第七条 本廉政合同书的有效期为双方签署之日起至甲乙双方工程合同履约完止。

第八条 本廉政合同书一式三份，甲乙双方各执一份，甲方上级纪委一份。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

甲方委托人（签字）： 乙方委托人（签字）：

年月日年月日

附件八：节电协议书

节电协议书

为进一步搞好项目的绿色文明施工，提高对节电与电资源的利用，加强节电与用电的管理，经甲、乙双方协商一致，双方订立如下协议条款，共同遵照执行：

1、工程概况及分包工作内容

工程名称：容东片区 B1、B2、C、D1、D2、E 组团安置房及配套设施项目C 组团施工总承包四工区

工程地点：容东片区 C 组团安置房及配套设施项目位于容东片区,四至为：东至N18 路，南至 S333 路，西至 C1-01-01 城市公园绿地，北至 C1-01-01城市公园绿地铁路。

协议主要内容：各班组用电量及节电用电责任。

2、工作期限

计划工作日期：年月日至年月日。

3、用电指标

项目用电指标包括：施工用电低于定额用电量的 90 %，生活用电按照每人每天 2.5度，生活用电单独计量，根据施工人数实时控制。

4、甲方的权利及义务

1）甲方应将用电连接供应至各特定区域，保证用电单位用电安全及到位。

2）对有破损的用电气设备应及时安排相关人员进行维修或更换。

3）对各区域用电及时进行计量考核登记，对临时用电情况进行巡视检查。

4）对于发现电气设备及线路损坏的现象，甲方有权按照本协议的规定对乙方进行处理。

5、乙方的权利及义务

1）乙方有权要求甲方将各区域用电供应到位，对于用电设备紧张的区域，乙方

有权要求甲方进行加设，对破损未及时进行维修与更换的，有权要求项目部及时进行处理。

2）乙方应爱护现场临时用电设施，不得故意损坏。

3）乙方在用电后，应及时对用电设备进行关闭，不得随意浪费电源。

4）自觉遵守项目部对于施工临时用电的相关规定及要求。

6、用电管理与检查

1）本工程项目经理为临时用电的安全第一责任人，负责组织建立健全临时用电安全管理制度，组织建立临时用电的安全技术领导管理小组。

2）、严格遵守有关临时用电的技术要求，对检查发现隐患的问题由项目安全员认真落实，及时整改。

4）对违反临时用电协议规定的施工人员，一经查出，项目部将严肃处理。若发现私拉乱扯用电的现象，每次罚款100元，发现故意损坏用电设备的除照价赔偿外，每次罚款200元。有无理取闹的每次罚款500元。

7、协议份数

本协议和合同具有同等效力，本协议自双方签字之日起生效,至协议款履行结束后失效。

甲方（公章）: 乙方（公章）:

代表人: 代表人:

日期:_______年_____月_____日

附件九：节水协议书

节水协议书

为进一步搞好本项目的绿色文明施工，提高对节水与水资源的利用，加强节水与用水的管理，经甲、乙双方协商一致，双方订立如下协议条款，共同遵照执行：

1、工程概况及分包工作内容

工程名称：容东片区 B1、B2、C、D1、D2、E 组团安置房及配套设施项目C 组团施工总承包四工区

工程地点：容东片区 C 组团安置房及配套设施项目位于容东片区,四至为：东至N18 路，南至 S333 路，西至 C1-01-01 城市公园绿地，北至 C1-01-01城市公园绿地铁路。

协议主要内容：各班组用水量及节水用水责任。

2、工作期限

计划工作日期：年月日至 年月 日。

3、用水指标

项目用水包括施工用水和生活用水，具体指标包括：施工用水4立方米/万元产值；卫生设施用水定额为 20 升/人·天；食堂用水定额为 20 升/人·天；洗浴用水定额为 20 升/人·天（人数按照出勤人数的30%计算）；洗衣用水定额为 10 升/人·天；

4、甲方的权利及义务

1）甲方应将用水连接供应至特定区域，保证用水单位的用水到位。

2）对有破损的用水设备应及时安排相关人员进行维修或更换。

3）对各区域用水及时进行计量考核登记，对临时用水情况进行巡视检查。

4）对于发现有偷、跑、漏、长流水的现象，甲方有权按照本协议的规定对乙方进行处理。

5、乙方的权利及义务

1）乙方有权要求甲方将水供应到位，对于用水设备紧张的区域，乙方有权要求甲方进行加设。

2）乙方应爱护现场临时用水设施，不得故意损坏。

3）乙方在用水后，应及时对用水设备进行关闭，不得随意浪费水源。

4）自觉遵守项目部对于项目临时用水的相关规定及要求。

6、用水管理与检查

1）本工程项目经理为临时用水的安全第一责任人，负责组织建立健全临时用水安全管理制度，组织建立临时用水的安全技术领导管理小组。

2）、生活区应注意保证消防管路畅通，消防设施完备且箱前道路畅通，无阻塞或堆放杂物。

3）、严格遵守有关临时用水的技术要求，对检查发现隐患的问题由项目安全员认真落实，及时整改。

4）对违反临时用水协议规定的施工人员，一经查出，项目部将严肃处理。若发现偷、跑、滴、漏、长流水的现象，每次罚款20—50元，发现故意损坏用水设备的除照价赔偿外，每次罚款100元。有无理取闹的每次罚款200元。

7、协议份数

本协议和合同具有同等效力，本协议自双方签字之日起生效,至协议款履行结束后失效。

甲 方（公章）: 乙 方（公章）:

代表人: 代表人:

日期: _____年_____月_____日

附件十：青岛公司项目施工用水参考定额

青岛公司项目施工用水参考定额

一、施工用水参考定额

二、施工用水不均衡系数

三、分项生活用水量参考定额

四、消防用水量

施工供水设施
一、确定供水数量
1、现场施工用水量可按下式计算：
q1=K1(ΣQ1*N1/T1*t)K2/8*3600
式中 q1——施工用水量（L/S）
K1——未预计的施工用水系数（1.05-1.15）
Q1——年（季）度工程量（以实物计量单位表示）[10M2]
N1——施工用水定额（见表34-27）
T1——年（季）有效工作日（d）[2018.3-2018.12]
t ——每天工作班数（班）
2、施工机械用水量可按下式计算：
q2=K1ΣQ2*N2*K3/8*3600
式中 q2——机械用水量（L/S）
K1——未预计的施工用水系数（1.05-1.15）
Q2——同一种机械台数（台）
N2——施工机械台班用水定额，参考表34-29中的数据换算求得
K3——施工机械用水不均衡系数（表34-28）
3、施工现场生活用水量可按下式计算：
q3=P1*N3*K4/t*8*3600
式中 q3——施工现场生活用水量（L/S）
P1——施工现场高峰昼夜人数（人）
N3——施工现场生活用水定额（一般为20-60L/人*班，主要需视当地气候而定）
K4——施工现场用水不均衡系数（表34-28）
t ——每天工作班数（班）
4、生活区生活用水量可按下式计算：(不计)
q4=P2*N4*K5/24*3600
式中 q4——生活区生活用水量（L/S）
P2——生活区居民人数（人）
N4——生活区昼夜全部生活用水定额，第一居民每昼夜为100-120L，随地区和有无卫生设备而变化；各分项用水参考定额见表34-30
K5——生活区用水不均衡系数（表34-28）
5、消防用水量（q5），见表34-31
6、总用水量（Q）计算：
（1）当q1+q2+q3+q4≤q5时，则Q= q5+0.5*（q1+q2+q3+q4）
（2）当q1+q2+q3+q4>q5时，则Q= q1+q2+q3+q4
（3）当工地面积<5ha而且q1+q2+q3+q4<q5时，则Q= q5，最后计算出的总用量，还应增加10%，以补偿不可避免的水管漏水损失。

附件十一：项目管理规定

项目管理规定

为保证现场安全文明、质量、进度等施工有序正常进行，我司特制订以下相关管理规定，并作为合同附加条款与合同具有同等效力。

一、 现场安全文明施工方面

1、临边防护、洞口防护、电梯井防护、楼梯间防护、外架拉接点等不得随意拆除，如确需要拆除的需报项目管理人员同意后拆除，并在施工后立即恢复，在未恢复前应有相应管理人员负责看管。否则，每发现一次未按上述要求执行的，处罚200元以上罚款。

2、施工区域垃圾日产日清，楼层内垃圾集中堆放，每天下班前由施工电梯运送至指定地点，否则，每发现一个施工区域或一个楼层一天没有清理的，处罚200元以上罚款。

3、现场施工工人必须佩带合格安全帽；高空作业（超过所在楼层地面2米）必须佩带合格安全带，对于不按规定执行者，项目有权帮助配备，费用从分包工程款中直接扣除，无需分包签确。现场不得抽烟；不得随地大便；每发现一个工人未按上述要求执行的，对工人处罚50元，对所在公司处罚200元。

4、现场进场材料堆放，必须按照现场划定区域堆放，具体要求见现场平面布置图。否则，每发现一次未按上述要求执行的，处罚200元以上罚款。

5、分包人对自己的施工区域，所有临时用电、用电设备、临水消防设施、安全防护设施、卫生及文明施工等管理和维护负有不可推卸的责任，否则将视为管理缺位处以每次至少1000元的罚款。

6、现场水泥库必须设置为封闭水泥库，下设防潮层；现场处于塔吊范围以内、紧靠楼层的露天加工现场均搭设符合安全规范要求的防护棚。

7、分包必须严格管理自己的工人，严禁工人斗殴、偷盗，否则每出现一次，将对相关单位处以至少1万元（偷窃5000元）罚款（罚款直接从工程款中扣除），并将当事人送至公安机关。

二、施工进度方面

根据甲方工期计划，组织充足劳动力，保证各节点工期及竣工工期顺利完成，不能按照甲方要求时间组织足够劳动力或不能按照要求完成甲方节点工期的，每拖延一天，处罚2000元以上罚款，直至清除出场。

三、施工质量方面：

1、所有隐蔽验收施工项，在下一道工序施工前，必须报项目部验收后方可继续施工，否则，每发现一次未报验的，处罚10000元以上罚款。

2、承包人将对分包人实施周检评比（评比内容涵盖安全、质量、文明施工及配合等内容）制度，遵照奖励首位处罚末尾的原则，对每次评比中处以首位的单位奖励至少500元，同时对于处于末位排名者处以至少500元的罚款。对于连续三次评比都处以末位的分包单位，承包人将对分包人进行加倍罚款，并视情况采取减少其合同额、降低其当月付款比例直至终止分包合同等措施。另外，承包人将对周检的评比结果予以公示。

四、物资方面要求：

现场收料人必须为分包单位法人直接授权人，不得由项目经理授权。收料人员及收料单中的签字必须法人授权书中人员签字一致，否则将处以1000元罚款并按要求整改。

五、其它方面要求

1、分包人必须严格服从承包人管理，对于因工程款、项目相关处罚、项目相关指令等原因肆意怠工、围堵承包人办公区、殴打辱骂承包人管理人员者，将对责任单位无条件处以5000元---10000元的罚款（罚款直接从月进度付款中扣除），性质恶劣者将解除施工合同。

2、分包人须无条件服从有关上级单位的检查监督，并在规定的时间内无条件支持因检查而进行的所有安全隐患整改、现场整理、质量整改等准备工作，否则将给予至少2000元的罚款。

3、现场施工内容必须按照我司下发的《施工界面划分表》进行施工，图纸中经优化、不需施工项不得施工。否则，该部分施工内容不予认可。

4、施工过程中试验由承包人统一安排送检，分包人配合试件、试块的留置取样。试验费用由由承包人统一代为支付，分包人按承包人要求时间交纳所需试验费用。

5、施工过程中，施工电梯使用要遵守《项目施工电梯使用管理条例》规定，不得私自开动电梯，不得因电梯使用于其它单位发生冲突、恶意封堵电梯出口等。否则，每发现一次，处罚200元以上罚款。

6、承包人组织的项目会议，分包人相关人员按照要求参加，不参加、迟到、早退者，每一人次，处罚200元以上罚款。

7、承包人项目部发放的工作联系单、项目指令、罚款单等必须按照要求时间领取，不领取或拒签字的，每发生一次，处罚2000元以上罚款，罚款单中款项双倍从工程款中扣除。

负责人：

日期：

附件十二：

安装定额说明与计算规则

一、《全国统一安装工程预算定额河北省消耗量定额》（以下简称定额）是在《全国统一安装工程预算定额》（GYG-201~213-2000、GYG-213-2003）基础上，结合我省设计、施工、招投标的实际情况，根据现行国家产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程编制的，共分十二册，包括：

第一册机械设备安装工程（HEBGYD-C01-2012）

第二册电气设备安装工程（HEBGYD-C02-2012）

第三册热力设备安装工程（HEBGYD-C03-2012）

第四册炉窑砌筑工程（HEBGYD-C04-2012）

第五册静止设备与及工艺金属结构制作安装工程（HEBGYD-C05-2012）

第六册工业管道工程（HEBGYD-C06-2012）

第七册消防设备安装工程（HEBGYD-C07-2012）

第八册给排水、采暖、燃气工程（HEBGYD-C08-2012）

第九册通风空调工程（HEBGYD-C09-2012）

第十册自动化控制仪表安装工程（HEBGYD-C10-2012）

第十一册刷油、防腐蚀、绝热工程（HEBGYD-C11-2012）

第十二册建筑智能化系统设备安装工程（HEBGYD-C12-2012）

二、本定额适用于河北省行政区域范围内的新建、扩建的安装工程。

三、本定额中消耗量（除可竞争措施项目消耗量外）是编制施工图预算、最高限价、标底的依据；是工程量清单计价、投标报价、进行工程拨款、竣工结算、衡量投标报价合理性、编制企业定额和工程造价管理的基础和依据；是编制概算定额、概算指标和投资估算指标的主要材料。

四、本定额是按照合理的施工组织设计、目前我省大多数施工企业采用的施工方法、机械化装备程度、合理的工期、施工工艺和劳动组织编制的，反映了社会平均消耗水平，并考虑了下列正常的施工条件：

1、设备、材料、成品、半成品、构建完整无损，符合质量标准和设计要求，附有合格证书和试验记录。

2、安装工程和土建工程之间的交叉作业正常。

3、安装地点、建筑物、设备基础、预留孔洞等均符合安装要求。

4、水电供应均满足安装施工正常使用。

5、正常的气候、地理条件和施工环境。

五、本定额中各项目的工作内容包括全部施工过程，除说明主要供需外，次要工序虽未说明，但均已包括在内。

六、工人工日消耗量及单价的确定：

1、本定额的人工工日不分列工种和技术等级，一律以综合工日表示，内容包括基本用工、超运距用工和人工幅度差。每工日按8小时计算。

2、本定额人工采用综合用工二类、综合用工三类两种，人工工日单价分别为：综合用工二类：元/工日；综合用工三类：元/工日。

七、材料消耗量及价格的确定：

1、本定额中材料消耗量包括直接消耗在施工过程中的主要材料、辅助材料和零星材料等，并计入了相应损耗，其范围包括：从工地仓库、现场集中堆放地点或现场集中加工地点或安装地点的运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。

2、材料价格采用《河北省建设工程材料价格》（2012年）。

3、凡材料加括号的均为未计价材。

4、用量很少的零星材料，其材料费合并为其他材料费，并计入材料费内。

八、施工机械台班消耗量及台班单价的确定：

1．每台班按8小时计算。

2．本定额的机械台班消耗量是按正常合理的机械配备和我省大多数施工企业的机械化装备程度综台取定的。

3．凡单位价值在2000元以内，并且使用年限在两年以内的不构成固定资产的小型施工机械或工具、用具未计人实体项目消耗量内，已在生产工具、用具使用费中考虑。

4．工机械台班单价．采用《河北省建设工程施工机械台班单价》(2012年)。

九、施工仪器仪表台班消耗量及台班单价的确定：

l．本定额的施工仪器仪表消耗量是按我省太多数施工企业的现场校验仪器仪表配备情况综合取定的。

2．本定额的施工仅器仪表台班单价是在2000年建设部颁发的《全国统一安装工程仪器仪表台班费用定额》基础上，结合我省施工企业的实际情况计算的。

3．仪器仪表台班列在施工机械台班栏内。

附件十三：

工程质量管理专项协议(机电安装工程)

甲方：中国建筑第八工程局有限公司

乙方：

为保证 分包合同在质量管理和质量效果有效落实，双方合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》、《中国建筑第八工程局有限公司青岛公司科技质量管理实施细则》、《中国建筑第八工程局有限公司青岛公司产品质量实测实量导则》等规定，经协商一致，订立本质量管理专项协议。

一、质量目标及施工验收依据

（一）质量目标

单位工程： 符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格。

建筑电气分部：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格。

建筑给水排水及供暖分部：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格。

通风与空调分部： 符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格。

智能建筑分部：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格。

（二）施工验收依据

建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013

建筑工程施工质量评价标准GB/T50375-2016

给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-2008

建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002

通风与空调工程施工规范GB50738-2011

通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2016

建筑电气工程施工质量验收标准GB50303-2015

电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-2006

电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-2006

建筑电气照明装置施工与验收规范GB50617-2010

建筑物防雷工程施工与质量验收规范GB50601-2010

建筑给水排水及采暖工程施工技术标准ZJQ08-SGJB242-2017

通风与空调工程施工技术标准ZJQ08-SGJB243-2017

建筑电气工程施工技术标准ZJQ08-SGJB303-2017

智能建筑工程施工工艺标准ZJQ08-SGJB339-2017

中建八局青岛公司工程产品质量实测实量导则（2016版）

注：相关的甲方企业标准和公司文件乙方有权利至甲方处查阅。

二、 甲方的责任与权利

1、贯彻“百年大计、质量第一”的方针,执行国家有关工程质量的法律、法规，以及地方政府的工程质量的有关规定；

2、建立健全工程质量管理体系，结合项目特点制定各项质量管理制度，实行工程质量管理工作的规范化、标准化，并把相应文件发放至乙方；

3、定期或不定期对乙方有关人员进行质量教育、培训，开展工人技能考核；

4、组织施工图纸会审工作，负责解决施工图纸中的存在问题；

5、负责编制《施工组织设计》及《质量（创优）策划》，并组织乙方主要管理人员学习；

6、负责编制专项施工方案，制作工艺样板，施工前对乙方施工人员进行技术、质量交底；

7、负责审核乙方提交的各类翻样图、下料图；

8、对乙方采购的材料进行进场验收，有权拒绝乙方不合格产品进场（已经进场的，限期退场）。

9、施工过程中，开展技术复核，对各施工工序进行监督、检查、控制；

10、及时制止乙方的违规作业，并责令其整改或返工；

11、对专业素质差、不服从管理的施工人员，责令其限期退场。

12、组织工程质量验收，发现不合格品时，责令其整改或返工；

13、定期或不定期召开质量会议，向乙方提出质量改进的意见和要求；

14、当乙方不服从管理、重大违规作业，或发生严重不合格时，责令其停工整顿，并给予经济处罚；

15、当乙方履次不服从管理，或存在重大质量隐患拒不整改，或发生质量事故时，有权终止分包合同，责令乙方限期退场，同时保留索赔权。

三、乙方的责任与义务

1、必须自行完成所承包的工程，禁止将承包的工程转包。

2、严格执行中国建筑股份有限公司、中国建筑第八工程局有限公司及青岛分公司有关质量管理文件等所有规定，以及本项目部的质量管理制度。

3、建立、执行质量管理规章制度和质量管理责任制，保证施工质量一次成活、一次成优。

4、根据工程规模、工程特点和甲方要求，配置相应的管理人员：项目经理、技术负责人、生产负责人、工长5人（给排水2人、通风空调2人、建筑电气1人）、质检员2人、测量员、资料员等，且具有规定的资格证和上岗证。进场前将管理人员名单及相关证件复印件上报甲方，进场时携带原件交甲方核验。

技术负责人、质检员应与甲方合署办公，服从甲方统一管理。

5、根据工程特点和施工难点，合理安排质量意识强、操作技能高的工人，且工种齐全，特种作业人员应持证上岗。

6、进场时，对工人进行质量教育；施工前，组织工人接受甲方的技术质量交底，并自行对各工种作业人员进行操作交底；配合甲方考核工人技能，只可安排经考核合格的工人上岗作业。

7、根据施工需要，配备必要的施工机具和设备， 并适时进行维护、保养。

8、根据施工要求，配备相应的计量、检测器具，建立管理台账，进行有效检定或校准，有效期满时及时复检。

9、按照现场标识使用合格的建筑材料，严禁使用不合格材料。施工过程中发现使用的材料存在质量问题时应及时进行反映，暂停施工等候处理。

自行提供工程物资（包括原材料、成品、半成品等）时，应提供产品质量合格证明书和出厂检验报告，经发包方、监理单位、建设单位验收合格后方可使用。需复试或现场抽检的，应承担现场取样和制作工作，并配合试验员进行见证取样。

10、施工前认真阅读、会审施工图纸，及时发现施工图纸中的存在问题并提出建议。

11、坚持样板引路的原则，分项工程施工前，应先做好施工样板，经发包方、监理单位、建设单位验收合格后，方可进行大面积施工。

12、管理人员必须认真熟悉施工图纸、设计变更、施工方案及相关的规范，在施工过程中组织施工人员坚决贯彻执行，并严格检查、监督。

13、操作人员必须严格依据图纸、方案、要求进行施工操作，施工过程中认真进行自主检查、校核和控制，并施作检查痕迹标识。对于重要工序或施工部位，配合甲方建立施工质量责任记录卡。

14、每道施工工序，施工班组都必须执行“三检制”——自检、互检、交接检。

15、质检员对每道施工工序、检验批进行施工质量检查，并建立相应记录，评定合格后，并提前4 小时通知甲方到场验收。

16、每个分项工程的施工，必须严格执行“四不准”制度：

1）没有技术质量交底，不准施工；

2）没有施工样板，不准大面积施工；

3）未经批准，不准擅自变更设计或更改施工工艺；

4）未经检查验收认可，不准施工下道工序。

17、出现质量问题或隐患时，应无条件按照甲方要求进行返修、返工等整改，直至消除隐患或问题。同时乙方有义务提供整改措施供甲方参考。

18、在有关施工工序或分项工程完成时后，按照成品保护方案，按时开展成品保护工作，并经常巡视检查，发现问题应及时修复，直至交付。

19、施工过程中，按时编制相应的工程技术资料，并及时汇总，按检验批、分项工程、子分部工程报送甲方。

20、项目经理、生产经理、技术负责人、工长、质检员，按时参加甲方召开的质量专题会议，并按照甲方要求实施质量改进工作，包括质量管理工作改进、施工质量整改等。

四、不合格处置

施工现场发生不合格（包括上级部门、业主、监理方、甲方检查发现的，或乙方自查发现的）时，应根据不合格分类，严格按照程序分别处理，严禁擅自处理一般不合格、严重不合格。

1、出现轻微不合格时，甲方通知乙方整改，乙方应随即整改，处理结束后向甲方报告处理结果；

2、出现一般不合格时，甲方发放整改通知单，乙方应及时组织返修并记录处置结果，返修完成后先进行自检，自检合格后报甲方验证；

3、出现严重不合格时，甲方发放整改通知单并制定处置方案，乙方组织实施并记录处理情况及结果，返修、返工完成后先进行自检，自检合格后报甲方验证。

不合格处置一般由乙方负责实施，处置费用由责任方承担。

(1)、工程出现渗漏，乙方应按照200% 的比例赔偿甲方所遭受的实际损失，甲方同时有权处罚乙方5～10万元，分包结算扣除该部位工程量部分。因工程施工质量粗糙、渗漏等质量问题，多次返修影响正常交付使用的，处罚乙方10～20万元。并停止乙方在甲方一年投标资格；

(2)、工程出现业主书面质量局级投诉的，处罚乙方5～10万元，相同问题重复投诉的，加倍处罚，并停止乙方在甲方两年投标资格；

(3)、工程质量在上级及行业主管部门检查中被通报批评的，或因工程质量被媒体负面曝光的，处罚乙方10～15万元。并停止乙方在甲方两年投标资格；

(4)、工程出现未按照图纸或方案施工，造成较严重缺陷或质量隐患的，处罚乙方5～10万元；未按照图纸或方案施工，影响结构安全和使用功能，尚未构成质量事故的，处罚乙方15～20万元，并停止乙方在甲方两年投标资格；

4、因乙方原因造成甲方企业诚信评价受损的，停止乙方在甲方两年投标资格，并按以下条款进行处罚：

①凡是在地方主管部门检查过程中出现质量不良行为及不规范行为的，每次处罚乙方10～20万元。

②凡是出现在地方诚信档案里因技术质量问题给个人红黄牌及不良行为记录的，每次处罚乙方10～20万元。

③凡是在地方诚信档案里因技术质量问题给企业不良行为记录的，处罚乙方10～20万元。

④凡是在地方诚信档案里因技术质量问题给企业黄牌的，处罚乙方工程总价的3%。

⑤其它类似地方政府的诚信评价要求出现受损的参照本处罚。

五、违约责任

（一）质量管理方面

1．管理人员配置不符合要求，处以500～1000元/人次罚款。

2．未对工人进行质量教育、未对作业人员进行操作交底、安排不合格的工人上岗作业，处以20元/人次罚款。

3．使用不合格建筑材料、建筑构配件和设备，处以1000～1500元罚款。对使用不合格材料的工程部位，采取必要的处理措施，费用由乙方承担。

4． 施工前未进行技术质量交底，或大面积施工前未施作施工样板，处以500～1000元罚款。

5．不按图纸、施工方案要求施工，处以500～1000元罚款，并责令改正。

6．擅自变更设计或更改施工工艺，对分包处以500～1000元罚款，并责令改正 。

7．违反现行规范、标准、政策、法令、法规，特别是违反工程建设标准强制性条文的，处以500～1000元罚款，并责令改正。

8．不按规定参加甲方召开的质量会议，或拒不执行甲方指令的，处以乙方500～1000元罚款，对有关责任人处以200～400元罚款。履次发生，加倍处罚。

9．在工程测量放线中，轴线位置、标高发生错误，处以500～1000元罚款。

10．未能严格执行“三检制”，对工序质量及分项质量造成漏检、错检的，处以500-1000元罚款。

11． 施工工序未经检查认可擅自施工下道工序的，发生不合格拒不整改的，处以1000～3000元罚款，并责令改正。履次发生，加倍处罚。

12．施工工序或检验批重复发生不合格，视情节轻重，对乙方处罚500～3000元；

13．检验批验收不合格，对工长、质检员给予处罚，第一次不合格，处罚300～500元，第二次不合格，处罚600～1000元，同一分项工程累计三个以上检验批验收不合格，责令工长和质量员退场，乙方必须另行安排其它人员，并满足规定要求。

14．擅自处理一般不合格、严重不合格，处以乙方1000～2000元罚款，对有关责任人处以300～500元罚款。履次发生，加倍处罚。

15．对执法检查中提出的重大质量问题，未认真落实整改、反馈，对乙方处以1000～3000元罚款；

16．发生工程质量事故，隐瞒不报、谎报或者拖延报告期限、私自处理的，对乙方处以1000～3000元罚款。

17．发生重大质量事故，根据其严重程度及实际损失情况，处以乙方1万元以上罚款，对有关责任人处以1000元以上罚款。

（二）质量目标实现方面

未能实现质量目标乙方应承担以下违约责任：

1、下调检验批的工程价款，作为乙方应向甲方承担的违约金，计算方式如下：检验批工程价款=(1-A)×原合同价。A=目标值合格率-实测实量合格率，下调比例最大不超过10%。

2、当连续3个检验批合格率低于目标值，或出现某个检验批合格率比目标值降低10%及以上时，暂停其在公司内部投标资格2个月。

3、连续6个检验批合格率低于目标值，停止其在公司内部投标资格半年或列入不合格分包商名录。

4、检查实测实量质量达不到目标值，在后续2个月内整改后经公司主管部门复查确认能达到要求的，可返还所扣除下调部分。若后续3个月内整改都未能达到要求且态度消极怠慢，扣除下调部分不再返还，情节严重的报经公司同意更换劳务队伍。

（三）建筑电气工程质量通病

1、电线管埋墙深度太浅，甚至埋在墙体外的粉层中，每发现一处罚款50元。

2、电气管线多管平行暗敷时排列不整齐，配置保护层厚度不符合标准要求，每发现一处罚款50元。

3、进箱、盘、盒处管距狭窄、位置不正确不顺直、长短不齐，每发现一处罚款50元。

4、配电箱、盘、盒内配管不加护帽、锁母，每发现一处罚款30元。。

5、配电管出现死弯、痛折、凹痕现象，每发现一处罚款30元。

6、预埋PVC电线管时不是用塞头堵塞管口，而是用钳夹扁拗弯管口，每发现一处罚款20元。

7、非镀锌钢管管内壁不刷防锈漆，每发现一处罚款50元。

8、金属软管脱落，未跨接接地，每发现一处罚款100元。

9、电缆桥架、支架没做可靠接地，每发现一处罚款200--500元。

10、电缆未固定、填充率太大、弯曲半径不足、少设或未设标志牌，每发现一处罚款30元。

11、电缆安装后没有统一挂牌，电缆在电缆沟、桥架中敷设杂乱，每发现一处罚款50元。

12、在竖井中，电缆孔堵封不严密，垂直固定电缆的支架太小，太软，向下倾斜，每发现一处罚款50元。

13、电缆穿过进户管后没有封堵严密，每发现一处罚款50元。

14、多股导线不采用铜接头，直接做成"羊眼圈"状，但又不搪锡，每发现一处罚款100元

15、线头裸露、导线排列不整齐，没有捆绑包扎，，每发现一处罚款100元。

16、防火墙及电气竖井没有防火隔离，，每发现一处罚款300--500元。

17、箱体电焊开孔、开长孔，管直入箱体，特别是用电焊或气焊开孔，严重破坏箱体的油漆保护层，破坏箱体的美观，每发现一处罚款100元。

18、配电箱外壳破损，配电箱回路功能不清，箱内布线零乱，导线没有余量，每发现一处罚款50元。

19、箱体与墙体有缝隙，箱体不平直，每发现一处罚款50元。

20、线盒预埋太深，标高不一；面板与墙体间有缝隙，面板有胶漆污染，不平直，线盒留有砂浆杂物等，每发现一处罚款50元。

21、成排灯具的水平度、直线度偏差较大，，每发现一处罚款100元。

22、多层住宅采用ＴＮ－Ｓ系统时，进线在总电表箱处没有重复接地，高层和小高层住宅未按要求在配电间做ＭＥＢ，每发现一处罚款200元。

23、接地线在不同金属物间（幕墙金属框架和建筑的金属门窗等）的连接未考虑电化腐蚀的影响，每发现一处罚款50元。

24、避雷带用普通圆钢、避雷带间及引下线连接采用对焊、单面焊或搭接长度不足，焊接处不刷防锈漆，每发现一处罚款200元。

25、引下线、均压环、避雷带搭接处有夹渣、焊瘤、虚焊、咬肉、焊缝不饱满等缺陷，每发现一处罚款50元。

26、引下线用螺纹钢代替圆钢作搭接钢筋，每发现一处罚款100元。

27、避雷带变形严重、支架脱落，转弯处、引下处呈锐角，引下点间距偏大，每发现一处罚款50元。

28、屋面金属物（管道、梯子、旗杆、设备外壳等）没与防雷系统相连，每发现一处罚款200元。

29、高于避雷带的金属物没有采取防雷措施，每发现一处罚款300--500元。

30、明敷接地线没有标识，每发现一处罚款50元。

31、不及时做到工完料尽场地清的罚款100--300元。

32、未使用完或预备使用的材料，没有定点集中归类的处以100--200元的罚款。

（四）建筑给水排水及供暖工程质量通病

1、排水立管底部弯管处支墩支承不紧密，每发现一处罚款100元。

2、用气焊割切支架、割孔，每发现一处罚款30元。

3、减震器（块）敷设在粉刷层内，每发现一处罚款50元。

4、管道井内不同种管道支架（管卡）设置标高不一，每发现一处罚款50元。

5、支（吊）架距焊缝小于50mm，每发现一处罚款50元。

6、栽设在混凝土墙体上固定管支架的膨胀螺栓外露丝过长，每发现一处罚款20元。

7、在安装好的支架侧焊接支架、安装管道，一架两用，每发现一处罚款50元。

8、管道穿过楼板及受热管道穿墙时，漏设套管，不按照卫生间、防水间、住宅办公室套管出地平高度要求放置，每发现一处罚款50元。

9、套管用电气焊割切割不平整，套管与管道的间隙未采用不然烧的材料填塞实，间隙缝宽度不一致，每发现一处罚款50元。

10、管道丝口连接螺纹不光或断丝缺扣，外露丝口过长现象，对规范要求外露2-3扣的规定控制不严，每发现一处罚款30元。

11、粘接管道，管口抹胶不均匀，管口有缝隙。渍出流挂在管道上的胶不及时清理，每发现一处罚款50元。

12、给水引入管与排水排出管敷设的水平间距，垂直间距小于规范规定，给水管敷设在排水管下面不按规范规定加设套管，每发现一处罚款50元。

13、穿过底梁下的管道，梁底与管上皮间距小于150mm，每发现一处罚款50元。

14、排水横管坡度控制不严，超出最小坡度，无坡度，倒坡；管口连接不平整，局部倒坡。每发现一处罚款200元

15、排水塑料管没有按照设计要求及规范规定装设伸缩节，未设置阻火圈或防火套管，每发现一处罚款200元。

16、排水横管上没有按照规范规定设置清扫口，每发现一处罚款50元。

17、通气管高出屋面高度不一致，管口不平整，每发现一处罚款50元。

18、上人屋面塑料通气管钢套管出屋面高度（500mm）不够，不能保障防晃动措施，每发现一处罚款100元。

19、立管垂直度控制不严，超出规定要求，每发现一处罚款50元。

20、塑料管以及管表皮易受损伤污染的管道不能及时缠裹保护，损伤管表皮，无法修复，每发现一处罚款50元。

21、焊接管道焊口不符合规定要求，有夹渣，弧坑和气孔等缺陷，每发现一处罚款200元。

22、焊口放置在支吊架上，套管内，每发现一处罚款50元。

23、橡胶柔性接头单边拉伸、压缩或扭曲，每发现一处罚款100元。

24、塑料雨水管和塑料排水管混用，每发现一处罚款200元。

25、套管设置时未考虑管道保温，每发现一处罚款50元。

26、排水栓和地漏安装，高出排水表面、地面，地漏水封高度小于50mm，每发现一处罚款100--300元。

27、卫生器具的支托架安装不牢固，不平整，与卫生器具接触不紧密不平整，每发现一处罚款200元。

28、连接坐便器的灰浆摊铺不均匀，不平整，与坐便器连接不严实，不平整；连接坐便器的螺栓不加设柔性垫，大便器不稳固。每发现一处罚款300--500元。

29、消火栓口中心距地面尺寸控制不在规定范围，每发现一处罚款100元。

30、消防栓口安装在门轴侧,开门见柱，箱门不能开启135度，每发现一处罚款200元。

31、消火箱箱体安装不平整、不牢固，每发现一处罚款50元。

32、带有自救带的短管开口低，安装使用维修不方便，每发现一处罚款50元

33、消火栓箱门铝合金边框，阻挡消火带卡口与消火栓口连接，每发现一处罚款50元。

34、消防水泵与水池之间管路连接上缺少过滤器，阀门用了暗杆闸阀，每发现一处罚款50元。

35、同一型号的散热器安装，散热器背面与装饰后的墙内表面距离不统一，每发现一处罚款50元。

36、散热管道地面下敷设的盘管埋地部分有接头，每发现一处罚款300--500元。

37、采暖管道加热盘弯曲部分有硬折弯现象，曲率半径达不到规范规定，每发现一处罚款200元。

38、采暖管道支管超过1.5m时，漏栽设支架，每发现一处罚款100元。

39、消防喷淋管道敷设，在无设计要求时，管道的中心线与梁柱，楼板的最小距离，控制不到规范规定要求，每发现一处罚款300元。

40、消防喷淋管道直径等于大于50mm时，每段配水干管或配水管，以及管道改变方向时，没有按规定增设防晃支架，每发现一处罚款100元。

41、消防喷淋管道的支吊架与喷头之间的距离小于300mm，每发现一处罚款50元。

42、消防喷淋管道穿过建筑物的变形逢时，不加柔性短管，每发现一处罚款300元。

43、消防喷淋管道穿过墙体和楼板时，不按规定加设套管，套管与管道的间隙未采用不燃烧的材料填塞实，每发现一处罚款300元。

44、消防喷淋管道的焊接环缝位于套管内，每发现一处罚款50元。

45、消防喷淋横向安装的管道，没有坡向排水管0.002-0.005的坡度，当局部区域难以利用排水管时，没有采取相应的排水措施，每发现一处罚款50元。

46、消防喷淋喷头小于或等于5只时，在管道低凹处漏设排水堵头。喷头数量大于5只时，漏装设带阀门的排水管，每发现一处罚款50元。

47、消防喷淋喷头安装时，不使用专用板手，利用喷头的框架施拧，每发现一处罚款50元。

48、消防喷淋油漆涂刷色泽不均匀，有起泡，流淌和漏涂缺陷，每发现一处罚款50元。

49、消防喷淋焊口外露丝口不及时做防腐处理，涂刷防锈漆不均匀，环形口不整齐，每发现一处罚款50元。

50、消防喷淋管道保温，保温缝未错开，绑扎不紧，厚度不一致，凹凸不平，每发现一处罚款50元。

51、消防喷淋管道阀门保温厚度不足存在空鼓，每发现一处罚款50元。

52、不及时做到工完料尽场地清的罚款100--300元。

53、未使用完或预备使用的材料，没有定点集中归类的处以100--200元的罚款。

（五）通风与空调工程质量通病

1、风管拼缝不合理，接缝不严密，每发现一处罚款50元。

2、风管安装不正，支吊架设置不合理，每发现一处罚款100元。

3、风阀安装位置不便检修、维护，阀门启闭不灵活，每发现一处罚款50元。

4、风口与风管连接不严密，与装饰面配合不紧密，每发现一处罚款50元。

5、可伸缩性软管长度过长，每发现一处罚款100元。

6、保冷设备及管道产生冷桥，每发现一处罚款200元。

7、通风空调设备的维修操作空间过小，各组隔振器压缩量不均匀，每发现一处罚款50元。

8、大管道焊接变形，每发现一处罚款200元。

9、设备减振装置失效，管道软接头选型不当，每发现一处罚款300元。

10、不及时做到工完料尽场地清的罚款100--300元。

11、未使用完或预备使用的材料，没有定点集中归类的处以100--200元的罚款。

六、甲方执行处罚时应开具处罚通知单，经济处罚可通过扣减工程款或缴纳现金等方式落实，罚款统一上缴至财务部门，由财务部门出具罚款收据。

七、本协议的签订并不免除乙方应承担的协议中没有提及而政府法律、法规有相关规定的责任。本协议书作为双方签订的分包合同的附件，并与其具有同等效力。

甲方：（公章） 乙方：（公章）

法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字）

联系电话： 联系电话：

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