孝感市孝南区杨店镇福利院公建民营养老服务采购项目竞争性磋商公告

来自：采招网（www.bidcenter.com.cn）养老服务公建民营福利院

所属地区	湖北省-孝感市-孝南区	发布时间	2019/11/3	关键词	养老服务公建民营福利院近期更新2014项目点击关注“养老服务,公建民营,福利院”实时招标项目
招标业主	杨店镇人民政府 (查看该业主所有招标公告)
招标代理	湖北谨兴工程咨询有限公司 (查看该招标机构所有招标公告)

项目招标进展

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依据孝南区财政局政府采购办公室下达的孝南财采计〔2019〕3227号采购计划，湖北谨兴工程咨询有限公司受孝感市孝南区杨店镇人民政府的委托就孝感市孝南区杨店镇福利院公建民营养老服务采购项目进行竞争性磋商采购，欢迎符合条件的供应商参加。

一、项目编号：HBJX-磋2019-178

二、项目名称：孝感市孝南区杨店镇福利院公建民营养老服务采购项目

三、项目概况：杨店镇福利院是杨店镇政府直属事业单位，坐落于孝南区杨店镇（G316KM处），总占地面积95450平方米，其中福利院南院老院区面积27600平方米。于2016年建成院民宿舍4幢、食堂1幢、活动室1幢、办公楼1幢、仓库1幢，建筑面积4560平方米。消防、监控、供水、供电等设施完善，规划设置养老床位90张、目前实有养老床位85张，集中供养农村特困人员67人，平均入住率为78.8%。为进一步提高福利院服务水平，盘活用好现有养老服务设施及原杨店镇福利院南院闲置资源，探索养老服务供给改革，满足日益增长的农村养老服务需求。经镇政府研究决定，将杨店镇福利院通过公建民营的方式进行磋商采购。

四、磋商内容：本次采购运营方式采取公建民营模式，运营期间，杨店镇福利院的所有权和经营权分离，其中所有权为采购人，经营权为成交供应商，监督权为杨店镇人民政府、孝南区民政局。具体有以下经营方式，供应商可选择其中一种或多种方式进行投标：

①委托经营：采取政府购买养老服务，政府托底的特困人员养老服务向成交供应商定向购买。其服务费为特困人员供养经费。成交供应商负责落实运营管理队伍，设施设备添置及日常维护修缮等。

②特许经营：在优先满足政府集中供养特困人员的前提下，在杨店镇福利院现有院区内预留一定空间，由成交供应商投入资金进行养老服务建筑及设施建设，在达到代养社会老年人员条件后方可开展代养业务。公建民营期限内，成交供应商在法律法规许可范围内自主经营、自负盈亏，合作期满运营场所包括固定资产等无条件归还杨店镇政府及孝南区民政局。

五、采购预算：约80万元（按照现有集中供养人员估算的年度费用），最终结算以实际集中供养人数为准，据实结算。

六、供应商资格条件

********查看详情8">1、供应商须符合《政府采购法》第二十二条的规定:

1.1 具有独立承担民事责任的能力；

1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；中国采招网（+bidcenter.com .cn）

1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

2、供应商信用记录须符合政府采购活动的要求（按照《关于在政府采购活动中查询及使用信用有关问题的通知》财库【2016】125号的有关要求执行），各供应商需自行通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询是否被列为“失信惩戒对象”及通过中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询是否被列为“政府采购严重违法失信行为记录名单”，同时需将查询内容截图，并加盖供应商单位公章。

3、供应商须提供无行贿犯罪记录承诺或“中国裁判文书网”网页查询截图；

4、本项目不接受联合体供应商参与磋商。

注：各供应商在制作响应文件的时，应对照上述资格条件提供相应的加盖公章证明文件的原件复印件。

七、政府采购相关政策执行：

落实政府采购强制、优先采购节能产品政策；政府采购优先采购环保产品政策；政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）等政策。

八、是否专门面向中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位：否。

九、竞争性磋商文件的获取

（1）符合上述资格的供应商购领磋商文件时需提供以下资料：

① 法定代表人身份证明及身份证或法定代表人授权委托书及委托代理人身份证；

② 企业营业执照及第五条“供应商资格要求”中要求的证明材料。

（2）磋商文件出售地点：孝感市孝南区黄香路滨湖天地竹苑28号商铺；

磋商文件出售方式：现场出售,不支持邮寄；