本部大院物业服务招标公告
来自：采招网（www.bidcenter.com.cn） 物业服务
2020年公司本部大院物业服务项目
2020年公司本部大院物业服务项目
采购项目概况| 项目名称 | 2020年公司本部大院物业服务项目 | 项目编号 | NHGS*******查看详情 |
| 项目所在地 | 江苏省南京市栖霞区 |
| 采购方式 | 招标 | 资金来源 | 企业自筹 |
| 公示开始时间 | 2020-07-30 16:00 | 公示结束时间 | 2020-08-02 16:00 |
| 项目内容 | 1、项目名称：2020年公司本部大院物业服务项目。2、招标内容：为仙林大道6号大院提供日常物业服务。主要服务内容包括治安保卫及消防管理、内部会议、来访来客接待、设施设备的管理、卫生保洁管理等合同约定明示或暗示的所有责任、义务和一般风险的服务内容。具体为：（1）大院公共区域保洁，主要包括主楼前广场、各楼之间的道路、车库（棚）、后院树林中的步道；（2）主要建筑物公共区域卫生保洁，即除5#（食堂）、配电房、驾驶班、职工宿舍以外的卫生间、过道、楼梯等普通部位；重点部位如各会议中心（2、9号楼）、主楼会议室、接待室、个别部分办公室等以及其他业主指定区域的卫生保洁；（3）安全保卫，包括门卫和公共区域内的设备设施巡检等；（4）公司本部的客服接待、各类会议及会务保障等；（5）日常小修，配合配电房进行水力、电力、电器等办公区域内的巡查巡检以及小修工程。3、服务期限：一年（2020年8月11日至2021年8月10日）4、本项目共设1个合同段，即NH-MQDY-WY合同段。5、本项目实行公开招标、资格后审方式。 |
| 拟采购项目的简要说明 | 经批准，招标人江苏宁沪高速公路股份有限公司拟对2020年公司本部大院物业服务项目进行公开招标，并委托江苏开天工程咨询有限公司进行招标代理。 |
| 报名地点 | 江苏交通控股有限公司采购中心平台（https://zbcg.jchc.cn/index.html） |
| 对供应商的相关要求 | 1、投标人必须具有中国大陆境内合法注册的独立企业法人资格、持有效营业执照，经营范围包括物业服务的相关内容。2、投标人具备3年及以上非住宅物业管理服务项目经验，至少具备一项在管项目合同中含保安、保洁、会务服务内容的非住宅物业服务项目，且社会信誉、财务状况良好，近3年内未因违法经营、非法用工等行为受到政府有关部门处罚。3、项目经理具备3年及以上非住宅物业管理服务项目管理经验，至少具备一项在管项目合同中含保安、保洁、会务服务内容的非住宅物业服务项目项目经理业绩，年龄不超过40岁，且为投标人的正式员工（在投标人企业工作两年以上，提供用工合同及2019年6月至2020年5月社保缴费证明）。4、投标人必须已在江苏交通控股有限公司招标与采购网注册并审核入库，评标过程中专家需对报名投标人是否入库进行查询审核，如在投标截止时间前未完成入库备案，评标委员会有权否决其投标。5、本项目不接受联合体投标。6、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。7、在"信用中国"网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。 |
采购人及采购代理| 采购人 | 中国采招网（bidcenter.com .cn）|江苏宁沪高速公路股份有限公司 |
| 联系人 | 殷国丽 | 联系人电话 | 139*****862 |
| 采购人联系地址 | 江苏省南京市栖霞区 | 邮箱 | |
| 采购代理 | 江苏开天工程咨询有限公司 |
| 联系人 | 胡莹、才宁泽 | 联系人电话 | ***-********-***查看详情、803 |
| 采购代理联系地址 | | 邮箱 | |
标段(包)信息| 标段(包)名称 | 2020年公司本部大院物业服务项目 | 标段(包)编号 | NHGS*******查看详情-FW-01 |
| 采购类型 | 服务 | 评审方法 | 综合评分法 |
| 是否框架协议 | 否 | 是否线上交易 | 是 |
| 文件是否收费 | 是 | 是否接受联合体投标 | 否 |
| 采购文件费用(元) | 1000.00 | 响应文件份数 | 1 |
| 开标时间 | 2020-07-24 09:30 | 资格审查方式 | 资格后审 |
| 保证金金额(元) | 25000.00 |
第一中标候选人| 中标候选人名称 | 南京银城物业服务有限公司 |
| 投标报价（元/费率） | *******查看详情.00 |
| 项目负责人 | 张佳微 |
| 中标候选人业绩、奖项 | 符合招标文件要求 |
| 项目负责人业绩、奖项 | 符合招标文件要求 |
第二中标候选人| 中标候选人名称 | 江苏盘石物业管理有限公司 |
| 投标报价（元/费率） | *******查看详情.59 |
| 项目负责人 | 黄嘉璐 |
| 中标候选人业绩、奖项 | 符合招标文件要求 |
| 项目负责人业绩、奖项 | 符合招标文件要求 |
投标人技术得分汇总| 投标人 | 得分 |
|---|
| 南京银城物业服务有限公司 | 64.80 |
| 江苏盘石物业管理有限公司 | 49.40 |
投标人得分汇总| 投标人 | 得分 |
|---|
| 南京银城物业服务有限公司 | 94.50 |
| 江苏盘石物业管理有限公司 | 78.80 |
| 其它说明 | 江苏幸福物业管理有限公司提供的证明资料中无项目经理业绩证明，不满足资格条件要求”项目经理具备3年及以上非住宅物业管理服务项目管理经验，至少具备一项在管项目合同中含保安、保洁、会务服务内容的非住宅物业服务项目项目经理业绩，年龄不超过40岁，且为投标人的正式员工（在投标人企业工作两年以上，提供用工合同及2019年6月至2020年5月社保缴费证明）”，经评标委员会一致认定判定其为废标。 |
