罗韵榴香府物业服务项目已由相关部门批准，项目业主为临沂罗美城市建设有限公司，项目已具备招标条件，现通过公开招标选择物业服务单位。
一、项目概况与招标范围
中国采招网（'bidce nter.com.cn）
1.项目概况：罗韵榴香府物业服务项目位于罗庄区祝丘路与双月湖北路交汇东，由临沂罗美城市建设有限公司投资建设，总占地面积83446.58㎡，总建筑面积235683.39㎡。其中住宅建筑面积154827.99㎡，非住宅建筑面积80855.40㎡，总套数1175套。
2.招标范围：公共秩序维持服务、绿化保洁服务、设备养护、客户服务、停车场管理及附属设施等前期物业管理服务。
3.服务期限：从签订合同之日起计算服务到期（三年）后合同自动终止。
4.服务标准：物业服务标准达到临沂市住宅物业服务收费管理实施办法规定的四星级标准。
二、供应商资格要求
1.在中国境内注册，具有独立法人资格，具有独立承担民事责任能力的物业服务企业，具有有效的营业执照、银行开户许可证，营业执照具有相应的经营范围；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行本项目合同必需的设备和专业技术能力；
4.在经营活动中没有重大违法记录；无行贿犯罪记录，无不良信用记录；
5.法律、行政法规及招标文件规定的其他条件；
6.本次招标不接受联合体投标。
三、招标文件获取
1.凡具有相应投标资格的单位须于2020年8月3日17：00时前到山东标至信建设项目管理有限公司（临沂市河东区人民大街与陶然东路交汇向南500米路
东2楼招标部）,办理投标登记及资格初审事宜，只有资格初审合格、资料齐全且符合规定的投标申请人才能参加投标。须携带如下资料：
（1）营业执照、组织机构代码证、税务登记证副本（或三证合一为营业执照）原件及复印件、银行基本账户开户许可证或基本账户说明原件及复印件；
（2）法定代表人证明或法定代表人授权委托书原件及授权代理人身份证原件及复印件；
（3）投标人参加招投标活动前3年内在“中国裁判文书网”无行贿犯罪记录证明（网页截图并加盖公章）；
（4）在《信用中国》网站无不良信用记录（网页截图并加盖公章），凡提供的以上证件与投标单位名称不一致的均无效；
以上资料查验原件，复印件（均加盖公章）一式两份装订成册，并在封面上清楚注明“ ***项目投标申请书”字样及投标申请人名称并加盖公章，资格审查通过的，方可购买招标文件。
2.招标文件每份售价300元，售后不退。
3.购买招标文件时间：2020年7月28日08时30分至2020年8月3日17时00分（北京时间，法定节假日除外）。
4.地点：山东标至信建设项目管理有限公司（临沂市河东区人民大街与陶然东路交汇向南500米路东2楼招标部）。
四、递交投标文件时间及地点
1.时间：2020年8月18日14时30分（北京时间）
2.地点：山东标至信建设项目管理有限公司开标室
五、开标时间及地点
1.时间：2020年8月18日14时30分（北京时间）
2.地点：山东标至信建设项目管理有限公司开标室
六、联系方式
1.招标人：临沂罗美城市建设有限公司
联系人：郜工 联系方式：180*****015
2.招标代理机构：山东标至信建设项目管理有限公司
联系人：管工、李工 联系电话： 188*****772 、178*****368
