一、标的物基本情况：
本次公开招租标的物为牛山商务大厦裙楼南面墙体广告位（长20米，高2.25米，面积为45平方米），具体现场确认。
二、招租用途定位：
用途为公司名称标识、品牌的广告发布。由承租人负责墙体广告制作、安装，须通过行政执法部门的行政审批、施工验收等相关手续，并符合出租单位的要求。
三、租金定价及合同期限：
租赁期限叁年，租金底价：63720元/年。期间如遇政府、集团政策法规行为调整等需要重新布局时，合同自然终止，招租人不做任何补偿，只负责退回多收取的租金。
四、竞价原则：
1、意向承租人报价不得低于招租底价，否则报价无效，低于招租底价为无效报价。
2、意向承租人在规定时间内未到场进行竞价的，视为自愿放弃。
3、采用“价高者得”的原则确定承租人，若出现两家（含两家）以上报价相同时，则以摸文的形式确定承租人。
4、承租人如在5个工作日内未签订广告位租赁合同，招租方有权取消该承租方租赁资格。
5、已报名参加竞价者未在规定时间内到场进行竞价或中标后放弃承租，则没收15000元竞租保证金，其承租资格按排名顺延。
五、租赁价格确定依据：
参考资产评估报告书（温诚达评字〔2018〕171号）的报告内容，对该资产进行租赁询价, 底价为118元/㎡·月。
六、竞租人资格要求
1、竞租人必须是中华人民共和国境内依法注册的企业或社会团体（以有效期的营业执照登记或社会团体登记证书为准）或自然人。且需是牛山商务大厦入驻单位或自然人。
2、合同期满，原承租单位具有优先承租权。合同到期解除租赁关系后，承租方负责广告的拆除，并恢复原状，否则不予退还履约保证金。
3、谢绝联合体投标。
七、报名时须提交以下文件资料：
竞租人身份证复印件或委托人有效证明、单位营业执照复印件（加盖单位有效公章）；
八、报名、开标时间及地点
1、报名时需填写报名表，经审核通过后缴纳竞租保证金15000元。凭保证金收据参与竞价，中标者其竞租保证金转为履约保证金，未中标者竞租保证金当场无息退回。
2、报名时间：2020年7月30日至投标截止时间2020年8月7日下午3时；
3、开标时间：2020年8月7日下午3时至4时；
4、报名、开标地点及联系电话：牛山北路13号牛山商务大厦2521室，联系人黄先生，电话：********查看详情。监管部门联系人：叶先生 电话：********查看详情
温州有色冶炼有限责任公司
2020年7月30日
