中建二局华东公司威海富力城3#地块1#、2#、3#、12#、13#、15#楼外墙保温工程招标公告

威海富力城项目3#地块1#、2#、3#、12#、13#、15#楼外墙保温工程

招标文件

编号：CSCEC2B-SH-WHFL-ZYFB-

中国建筑第二工程局有限公司

威海富力城项目

2020年8月1日

投标须知

一、工程概况

1.1工程名称：威海富力城项目

1.2建设单位:广州富力地产股份有限公司

1.3工程地点：威海市临港区东临草林泉河公园，北侧为台湾路，南侧为棋山路，西侧为嘉和路，东侧距省道202直线距离约为500m。

1.4项目概况：本项目东临草林泉河公园，北侧为台湾路，南侧为棋山路，西侧为嘉和路，东侧距省道202直线距离约为500m。本项目用地分三个地块，其中1#地块用地面积110725.00㎡，总建筑面积205000.0㎡，地上建筑面积166000.00㎡，其中住宅建筑面积133000.00㎡，商业7795.00㎡，办公20000.00㎡，幼儿园2200.00㎡，配套3000.00㎡，地下建筑面积39000.00㎡。2#地块用地面积26888.00㎡，总建筑面积31000.00㎡，地上建筑面积26888.00㎡，其中商业1100.00㎡，商墅6128.00㎡，办公15800.00㎡，配套2040.00㎡，地下建筑面积3621.00㎡3#地块用地面积46146.00㎡，总建筑面积94000㎡，地上总建筑面积73833.00㎡，其中住宅72552.00㎡，配套1282.00㎡，地下建筑面积19760.00㎡。本次招标只对3#地块进行招标。

1.53#地块。

1.6踏勘现场时间：投标人自行踏勘

二、招标人式及招标原则

2.1招标人式：公开招标

2.1.1招标工作由本工程总承包单位中建二局有限公司华东公司威海富力城项目

2.1.2投标单位向招标单位交纳5000元投标保证金，以现金形式支付。决标后招标单位未发现串标等违规行为，未中标单位的保证金退回，中标单位投标保证金不退还，以此转为工程履约保证金。

2.2联系人：张静雯156*****262

2.3招标文件领取时间：2020年08月03日

投标截止日期：2020年8月30日接收人： 张静雯

2.4投标文件要求：先将盖章扫描版报价单及相关企业资质发送至********查看详情86@qq.com，然后将纸版投标文件寄送至地址：山东省威海市临港区威泉路131号

联系人及电话：张静雯156*****262

一套正本，云筑网电子投标（www.yzw.cn）。

招标文件：300元/份 ********查看详情********查看详情169中国银行张静雯

2.5投标书的递交

2.5.1投标人应将投标报价单在规定时间内发送带公章扫描件到邮箱：********查看详情86@qq.com，逾期一律不予受理，视为弃标。

2.5.2标书内应有投标人地址及联系人和联系方式，便于招标人和投标人联系。

2.5.3有下列情况之一的，其投标书无效。

投标人未按招标文件的规定要求和格式填写，或内容不全、字迹模糊不清，难以辨认。

投标书内容实质上不响应招标文件。

2.6开标、评标

2.6.1招标人将本着公平、公正、诚实信用的评标原则，根据投标人的企业信誉、履约能力等，平等条件进行综合评分。

2.6.2招标人将本着合理最低价中标的原则对任一投标文件进行评价，但有权不接受最低报价的投标。

2.6.3招标人将对投标文件就招标文件中实质问题的响应进行评价和比较。

2.6.4投标人须对招标人就提交投标文件资料的标价等严格保密，不得向其他投标单位和个人泄露，更不准相互串通作弊等。一经发现，投标书视为废标。

2.7中标

2.7.1中标单位的投标应符合下列条件：能够最大限度的满足招标文件中规定的各项综合评价标准；能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审其投标价格合理。

2.7.2中标单位不得以任何方式进行转包，如发现转包，所造成的一切经济损失由责任单位负责。

2.7.3中标单位在签订分包合同前需提供进场人员花名单及相关证书，到招标人安全部进行安全教育，外架施工人员必须有脚手架操作证，现场进场人员做到人证合一。

2.7.4中标单位必须在规定期限内到达招标单位指定地点同总包单位签订分包合同，签订合同前，中标单位需向招标单位交纳人民币4000元的履约保证金。

分包单位进场需提供主要管理人员名单、资质证书、劳动合同、社保关系、现场负责人授权委托书原件。

2.7.5中标单位进场后严格执行实名打卡考勤制度。招标单位将按实际有效打卡人数，实名发放过程付款或生活费。

2.7.6现场主要管理人员（项目经理、现场负责人或委托人、安全员）若离开岗位长达48小时以上，招标单位有权对其进行5000元/次的违约金处罚。

三、招标范围及承包方式

3.1招标范围:威海富力城项目3#地块1#、2#、3#、12#、13#、15#楼，建筑面积共约为35600㎡，石材一体板做法建筑面积约为1600㎡，外墙保温做法建筑面积约为34000㎡；具体施工范围以甲方现场安排为准。报价方式采取综合单价方式报价。

3.1.1包括施工图纸、招标文件、变更包含的一切工作内容；

3.1.2合同条款中约定的工作内容；

3.2承包方式及范围：

承包方式：包人工、包材料（主材及辅材）、包中小型机具（所有本工程所涉及的机械及工具等均由乙方自行负责）、包材料消耗、包质量、包安全、包工期、包文明施工、场容、场貌达到甲方、监理单位、业主及当地政府有关部门的要求。甲方享有对乙方施工的工程因质量、进度、安全、文明施工等因素造成的偏差有罚款的权利。严禁转包、非法分包，一经发现，甲方有权终止合同，责令乙方退场，并由乙方承担所造成的全部经济损失。

承包范围：施工图纸、设计变更及施工方案涉及的威海富力城项目外墙等部位的保温工程。(具体范围以甲方划分为准)。其工作内容还包括但不限于以下内容：

1）成品保护：在乙方承包范围内、以及甲方其它分包商在施工过程中，以及在全部分项完成以后的成品保护工作，保证墙体保温、窗框不污染、涂料不污染，和整体项目完成后的完工清理工作；

2）施工过程中的垃圾清运至甲方指定的地点；乙方施工所用的器械的检测及备案均在乙方承包范围内，不重复计取；

3）现场临时照明或临时用水的安装；

4）外墙螺杆洞封堵及刷防水材料（乙供）含在外墙抹灰单价中，不另计取费用。

5）迎接各级领导及主管单位检查、现场文明施工等其它相关专业的零星用工；

6）工完场清及成品保护；乙方保温材料现场切割时尽可能不造成环境污染，如因此项引起周边居民区投诉或者索赔，此费用及后果由乙方承担，自行处理。

7）一结构遗留部分线条等，需保温单位补充完整。此费用含在综合单价中，不另计取。

8）乙方进场前提供吊篮施工方案（如有吊篮）、外墙保温施工方案，并经甲方审批后方可实施。

9）所有的完成上述工作所需的附属和配合工作以及甲方为完成本工程编制的施工组织设计中提及的有关工作；

10）所有关于本工程施工的设计变更，其它甲方根据合同及常规施工所要求增加的工作内容。

3.3发包方负责范围及要求

3.3.1在劳务分包进场7日前完成办理下列工作手续（包括各种证件、批件、规费等，但涉及乙方自身的手续除外）：

3.3.2在投标人进场后组织投标人人员进行入场教育，并进行监督、检查。

3.3.3招标人下发的施工方案须安全、合理，投标人按此施工方案及施工规范施工时，招标人有权对投标人不符合规定的部位进行纠正。

3.3.4甲方负责提供施工要求及图纸，技术交底和施工安全质量监督检查和竣工验收工作。

3.4 施工要求：现场人员必须服从发包方管理，做好工完场清。确保达到省级文明工地要求，满足业主标准要求和甲方要求；

3.5严格按照施工方案实施。施工方案中编写的，合同中无约定的事项的费用由发包方另外承担。

3.6及时组织人员进场，确保工程质量和进度，进行安全生产文明施工。若承包方的责任发生质量和安全事故，由承包方承担全部责任。

3.7进度要求：按现场实际进度要求执行；乙方无条件执行，（包括：抢工、施工间歇期）；工期预警：以第二次下发工期预警单当日起，按每天2000元现金累计处罚（罚款以现金交付或当期产值3倍扣除）；第三次预警下发当日，按每天5000元现金累计处罚（罚款以现金交付或当期产值3倍扣除）第四次工期预警除按5000元/每天处罚外，扣除履约保证金。

3.8安全施工：按照国家及山东省威海市安全达标工地要求施工；配置工人安全帽、安全鞋、反光背心、安全带、防护手套、防暑防雨设施和其它防护等；严禁施工现场吸烟、动火（办动火证除外）、酒后上岗、下河游泳等；维护人身安全和财产安全的其它各项工作。

四、承包方质量、技术要求

4.1质量要求:

4.1.1本工程质量目标是：确保达到市文明工地要求，必须达到一次验收合格100%通过。

4.2技术要求:

除本工程合同另有约定外，适用标准规范如下：国家有关技术操作规程、行业标准、有关图集、国家标准规范。

五、工期节点

工期节点：

工期节点以招标方实际通知指令为准，如因分包原因无法满足工期节点要求，则按合同约定进行处罚。细则另定。

六、报价及付款

5.1、按照报价单填报报价（详见附表）

5.1.1包括但不限于下列费用：人工费、材料费（主材和辅材）、各项管理费、利润、税金、配合各类检查用工、保险费及应由分包人上交地方和公司的各种管理费费用，加班、夜间施工、节假日、务工人员的差旅费用等与完成本工程有关的一切费用，施工过程中不再签认合同范围内的一切签证。

5.1.2本工程以综合 单价平米包干方式进行。投标人应根据招标文件要求、本合同条件、工程现场实际情况、市场变化以及其他因素等，自行投标报价。如中标则不得因市场人工、机械、材料、抢工、加班，其他相关费用价格浮动提出更改报价的要求。中标后不得以不了解工程情况为由，向招标人提出额外取费等补偿要求。

5.2付款方式：

5.2.1付款方式：每月20号前乙方向甲方提出书面付款申请，甲方接受申请后进行审查，审查完成后支付当期进度款，暂定按月支付。

5.2.2合同签订时，承包方必须交纳合同额的2%作为履约保证金，如果发生以下民工闹事、上访等不够支付时，投标人同意从工程款或在二局另外项目施工的工程款中扣除，作为对劳务分包人在质量、安全、工程进度、文明施工、服从总包管理、实名制劳务用工管理、综合治理、民工欠薪、聚众闹事、上访等方面综合考核的保证。按期、按质完成所有合同工作内容并办理好决算后。待工程完工验收通过，双方结算后30日内，无息返还。

5.2.3任何情况下，投标人不得因延迟或推迟支付工人的工资而引发社会矛盾，从而影响招标人的经营、工程进展。若投标人通过“民工讨薪”解决向招标人索要工程款，怂恿民工或社会闲散人员以群体性讨薪为名，拉横幅、堵塞道路、阻碍交通、封锁出入口、爬楼、爬塔吊、切断水电、冲击施工现场向政府机关和招标人上级单位闹事等方式向招标人施加压力，或蓄意组织、操纵外来人员制造事端，造成群体性事件。如发生此类事件，按50万元/次对投标人收取违约金，情况恶劣者招标人有权更换劳动队伍，并以结算金额下浮30%，进行结算，投标人对此无异议。

5.3结算方式

5.3.1采用按确认的图纸工程量计算劳务报酬，由乙方将完成的合格工程量报甲方，由甲方确认，若因乙方未按时上报工程量造成结算延期、延误等，甲方有权力不核算此部分工程量，且所造成的损失由乙方自行承担。

5.3.2计算方式：以甲方验收单和施工图纸作为结算依据。最终结算价以甲方公司商务部的最终审核为准。

七、其他说明

1、投标人将自行对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的资料。作为有经验的分包商，无论其是否踏勘施工现场，招标人均视为投标人已经掌握了施工现场所有现状情况，并对踏勘现场获得的理解、推论、结论自行负责。合同实施过程中，不因现场施工条件情况不同而变更合同价格。

2、投标方应充分预计到其他分包单位施工时可能对本工程施工造成的破损以及对其在施工过程中可能发生的质量缺陷予以修补，发生的费用含在合同单价内。投标方有管理、监督、发现其它单位破坏所施工工程的权利，并将所破坏的实际费用上报招标方，招标方从责任方处收取所发生的费用后，再支付给投标方。

3、投标方必须为从事施工场地内自有员工生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用，此费用已包含在单价内，不另外计取。

4、如需办理交易凭证，合同签定后投标方应及时办理交易凭证，费用投标方承担。按时缴纳应由投标方承担的地方政府各管理部门收取的各种费用。

5、投标期间，招标单位对招标文件的补充说明所发生的书面材料将作为招标文件组成部分。

八、投标书组成

1投标人企业简介、基本情况表。

2 投标报价明细表。

3 授权委托书、法人及授权委托人身份证彩色扫描件及联系方式，加盖公章。

4 投标承诺书。

5 投标保证金银行转账凭证（扫描件）。

6 施工方案、安全、质量、文明施工及进度保证措施的说明。

7 现场管理人员名单。

8 特殊工种操作人员名单（包括岗位证书及有关材料）。

9 拟投入本工程的机械设备表。

10 投标人资质证明文件、主要包括《企业法人营业执照》

（复印件加盖公章）《税务登记证》、（复印件加盖公章）《组织机构代码证》、（复印件加盖公章）（若已换发三证合一后的新证，则仅需提供换发后的带有社会信用统一代码的新营业执照即可）、安全生产许可证（复印件加盖公章）、企业资质证书（复印件加盖公章）、一般纳税人资格证明、企业产品代理证书（如有）、企业荣誉证书（如有）、企业相关体系认证证书（如有）、产品检验报告等（如有）、法人代表证明书或法人委托书、经办人身份证、保修承诺书、诚信手册、安全资格认可证、质量体系认证、环境体系认证、职业健康安全体系认证、外省市施工单位进苏施工许可证、产品结构合格证书。