永怡学校招标公告

【信息发布时间：2020-08-05 】【】【】

南通市永怡学校项目施工监理

招标公告（资格预审）

一、南通市港闸区教育局的南通市永怡学校项目已经由南通市港闸区行政审批局批准建设，所需资金来源是区财政拨付，已落实。现决定对该工程的施工监理进行公开招标，择优选定监理单位。

二、南通城建工程项目管理有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

三、工程概况：

1、批文号：通港闸行审投资复【2017】112号

2、工程地点：港闸区永怡路北、长青路南。

3、工程规模：小学及初中教学楼、实验楼、行政办公楼、科艺楼及报告厅、体育馆、食堂后勤楼等，同时实施室外400米塑胶跑道运动场及装饰装修、景观绿化和智能化等配套工程。另新建地下工程约6000平方米（以规划部门核定面积为准）。新建地面总建筑面积约54346平方米，地下面积约6000平方米（以规划部门核定面积为准）。

4、工程服务期：自施工准备阶段至质量保修期满止。

5、质量要求：合格

四、标段划分及相应招标内容

本招标项目不分标段，相应委托监理范围为：工程施工准备阶段、施工阶段、竣工验收和保修阶段全过程监理（含桩基、土方、门窗、主体、操场、装饰、装修、强电、弱电、消防、给排水、变配电、通风、智能化、电梯、设备材料选购及安装、整个小学室外配套、景观绿化等所有施工图所示全部工作内容）。协助业主办理图纸审查和各项报批工作，对工程进行质量、进度、投资、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管理、组织协调施工现场各方关系、现场签证。(具体工作内容以招标人监理委托合同为准)

五、投标申请人应当具备的主要资格条件：

投标申请人资质类别和等级：必须具有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照和建设部核发的中国采招网（bidcenter.c om.cn）#监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，且须同时具备人防办核准的人民防空工程建设监理甲级资质等级。

六、以下条件属于资格预审的必要合格条件：

1、具有独立订立合同的能力；

2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的，且企业无违纪行为和不良记录的；

4、企业的资质类别、等级和监理人员应具备的资格条件满足招标公告要求；

5、资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

6、拟派总监理工程师必须满足下列条件：

①拟派总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

ⅰ.未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

ⅱ.未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

②拟派总监理工程师无在监工程，必须满足下列条件之一：

a.项目总监理工程师是非变更后无在监工程；

b.项目总监理工程师是变更后无在监工程的，且经建设单位同意并已经办理项目总监理工程师变更手续的。无备案，视为无在监工程；

c.项目总监理工程师有在监工程，但该在监工程与本次招标的工程属于同一个工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。

7、拟派项目总监理工程师须为投标企业的正式员工（需提供与本投标企业的有效劳动合同）；

8、自2017年1月1日以来（以竣工验收证明时间为准），投标企业承担过单项合同建筑面积在20000平方米及以上的公共建筑（住宅、公寓、厂房除外）业绩。

业绩证明须同时提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明，以上三项证明材料缺一不可。总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明。竣工验收证明（竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。）需由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同盖章认可。中标通知书或施工合同必须经过工程所在地招投标监管部门备案。

9、未尽之处具体详见评标办法。

七、本工程采用资格预审方式和 CA 网上招投标系统，只接受网上报名和网上递交资格审查文件，报名时间为2020年8月5日～2020年8月10日23时59分止。本工程系网上招投标项目，公告内容仅供投标申请人查询获取相关项目信息，具体参与报名、投标需进入网上招投标系统（方法：输入网址http://ggzyjy.nantong.gov.cn/,点击[主体登录-项目响应方登录]，插入CA锁，进入网上招投标系统进行网上报名、制作资格审查文件并递交、投标等操作）。本项目资格审查文件和投标文件均用专用招投标工具软件编制，并通过网上招投标平台完成报名及递交资料审查文件。申请人资格审查文件需经投标文件制作工具进行编制和会员系统网页内进行递交。如未按本公告要求编制、递交电子资格审查文件，将可能导致资格审查不通过，其后果由投标申请人自负。

申请人如对正确使用招投标专用工具软件有疑问的，请尽早和软件公司服务人员联系，他们会根据申请人要求，提供必要的培训和技术支持。联系方式：0513－********查看详情、189*****107。

八、拟派项目总监理工程师及其他监理人员要求：

九、资格预审时间及要求：

1、资格预审文件递交截止时间：2020年8月17日9时30分。

2、资格预审须提供的资料：

（1）本招标公告附件1《资格预审必要合格条件标准》规定的材料；

（2）资格预审申请文件；

（3）投标人认为必要的其他材料。

十、确定潜在投标人的方法：资审合格全部入围。

十一、联系方式

招标人：南通市港闸区教育局

联系人：许先生

联系电话： ****-********查看详情

招标代理机构：南通城建工程项目管理有限公司

地址：世纪大道18号恒隆国际A座801

联系人：顾莉玲

联系电话：****-********查看详情/189*****177

2020年8月5日

附件1：

评标办法（价格单因素评标办法）

本工程采用价格单因素评标办法，具体评标细则如下：

评标程序：商务标开标——商务标的评标——确定第一中标候选人。

一、商务标评标（17.5）

1、总监理工程师资格（6分）

（1）拟派项目总监理工程师具有建设工程类高级工程师技术职称（不含乡镇）的得2分；

（2）拟派项目总监理工程师取得国家注册监理工程师证书满10年的，得2分；注：执业资格年限按监理工程师执业资格证书中批准日期计算。

（3）拟派项目总监理工程师取得国家一级建造师资格证书且满8年的，得2分；注：监理工程师证书的注册执业单位及建造师证书、安全生产考核合格证书的聘用单位需为同一家公司。

2、专业监理工程师资格（6分）

（1）拟派项目安装专业监理工程师具有国家注册机电专业监理工程师资格的得0.5分；该专业监理工程师同时具有注册造价工程师得1分、具有注册设备监理师执业资格的得1分，最高得2.5分；

（2）拟派项目房屋建筑专业监理工程师具有国家注册建筑专业监理工程师资格的得0.5分；该专业监理工程师同时具有一级建造师及注册造价工程师的再得1.5分，最高得2分；

（3）拟派项目市政专业监理工程师具有国家注册市政公用工程监理工程师资格的得0.5分；该专业监理工程师同时具有国家注册市政公用工程一级建造师再得1分，最高得1.5分；

3、类似工程业绩（满分4分）

（1）企业自2015年1月1日以来（时间以竣工验收日期为准）承担过监理单项合同建筑面积4.8万平方米及以上的学校工程（维修、改造除外）监理业绩的，得2分，本项最多得2分。

（2）总监自2015年1月1日以来（时间以竣工验收日期为准）承担过监理单项合同建筑面积4.8万平方米及以上的公共建筑（住宅、公寓、厂房除外）监理业绩的得2分，本项最多得2分。

3、奖项（1.5分）

1、投标企业近三年以来（2017年5月1日至2020年5月1日，以获奖文件或证书颁发时间为准，发证、发文时间不一致的，以发文时间为准）监理过的工程获得国家级工程奖（“鲁班奖”、“国家优质工程奖”、“詹天佑奖”等），有得0.7分（本项最高得0.7分）；

2、近两年以来（2018年5月1日至2020年5月1日，以获奖文件或证书颁发时间为准，发证、发文时间不一致的，以发文时间为准）监理过的工程获省优的，得0.5 分（本项最高得0.5分）。

3、近一年以来（2019年5月1日至2020年5月1日，以获奖文件或证书颁发时间为准，发证、发文时间不一致的，以发文时间为准）监理过的工程获省辖市级市优的，得0.3分（本项最高得0.3分）。

注：（1）上述奖项证明材料必须提供：中标通知书、监理合同、竣工验收证明、获奖证书，四项材料缺一不可。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位盖章，中标通知书或监理合同须经工程所在地招投标监管部门备案。

（2）同一工程只针对获得的最高奖项计分。

二、报价标：（满分82.5分）

本工程设定投标限价：15（含15元）～ 20 元/m2。有效报价应大于等于15 元/m2，低于20元/m2，否则，为无效报价，作废标处理。

监理服务收费=合同单价×建筑面积（建筑面积以规划许可证中的建筑面积为准）。

1、确定中标候选人：

1.1确定评标基准价：以低于且最接近算术平均值的报价为评标基准价。

1.2计算得分

①投标人的投标报价与评标基准价相等的，得满分82.5分。

②投标人的投标报价与评标基准价相比，每上浮1%扣0.3分，下浮1%扣0.2分。(不足1%的，采用插入法，得分四舍五入，保留小数点后两位)

③评标委员会在评标报告签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。

三、确定中标候选人

评标委员会按照各投标人商务标进行打分，推荐得分最高者为第一中标候选人；中标价为其投标报价。若得分有相同时，则按下列办法确定：

3.1若投标报价不同，则投标报价低者优先中标；

3.2若投标报价也相同，则由招标人代表现场抽签的方式确定。

四、本工程第一中标候选人原则上为中标人。当第一中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。

五、评标过程如遇特殊情况，评标委员会具有最终解释权。

附件:2

资格预审必要合格条件标准

附件3

无在监工程承诺书

(招标人)：

我方参加你方的施工监理（以下简称“本项目”）投标的申请，拟派项目总监理工程师为。现我方向你方慎重承诺：

1、我方拟派项目总监未同时在两个或两个以上单位受聘或执业（a、未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b、未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位），且非我方的法定代表人或董事长或总经理。

2、我方拟派项目总监无在监工程，并保证自投标之日起至工程结束（若中标），非因不可抗力影响，不更换项目总监。如果我方经本工程评标委员会评定为第一中标候选人，在公示期间被他人举报并经招标投标监管机构核实，确认拟派项目总监有在监工程的，你方即可取消我方中标候选人资格，且我方同意投标保证金不予退还。

投标申请人（盖公章）：

法定代表人（签字或盖章）：

年月日

附件4

诚信承诺书

（招标人名称）

我方参加你方的（项目名称）投标，我单位愿意作出以下承诺：

1、我单位不存在下列任何情形：

①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

②为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

③与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

④与招标人存在厉害关系可能影响招标公正性的；

⑤单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

⑥处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内的；

⑦因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的。

2、如果我方经本工程评标委员会评定为中标候选人后，被他人举报并经招标投标监管机构核实，确认存在上述不良记录，你方即可取消我方中标资格，并同意投标保证金不予退还，并接受处罚。

4、我方严格执行《江苏省工程建设领域违法违纪违规行为防治办法》（苏建监[2004]272号），在江苏省内无因该办法第六条列举且被县级及以上建设行政主管部门作出的在有效期内的处罚决定事项的承包人的不当行为。

5、本单位递交的资格审查文件、投标文件中的所有资料都是真实可信的，没有弄虚作假。

6、不组织、不参与串标围标，没有出借资质等违法违规行为。

7、如果以后涉及招标投标方面的投诉举报，我方将严格按照《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（七部委第11号令）的规定进行投诉，否则，招标人可以不予受理。

我方承诺：违反上述任何一条承诺，愿意接受任何处罚，包括同意你方取消我方中标资格并不予退还投标保证金或履约保证金，将我方列入黑名单，并上报建设主管部门，我方主动放弃今后二十四个月内参与你方投标或竞价的资格。

投标申请人（盖章）：

法定代表人（签字或盖章）：

年 月 日