融通农业发展（北京）有限责任公司采用网上竞价（以下简称“竞价”）方式组织实施本次2020年非农业、农业项目查看详情的网上竞价，现邀请合格的供应商前来报价。
一、项目基本情况
1、项目编号：2020-BJFN-001
2、项目名称：2020年非农业项目查看详情
3、项目内容：拟以公开竞价的方式，确定16个非农设施、1个农业设施出租的成交人。其中，最终报价最高者为成交人。
4、承租方式：整体出租，承租人不得破坏现有结构和主要功能。
5、租赁用途：依法依规经营，详见附件1租赁项目计划招租分包表。
二、资格条件
1、（A）非农项目：竞价人应是非外资独资且非外资控股的在中国大陆境内（不含港、澳、
台）依法设立并合法有效存续的法人主体。
（B）农业项目查看详情：竞价人是非外资独资且非外资控股的涉农实体（涉农实体是指是农垦
企业、种植企业、养殖企业、农科院所、农业合作社及养殖合作社等涉农实体），且应是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体。
2、 （A）非农项目：本次竞价允许个体工商户参与，个体工商户如参与竞价则不受资格条件第1条限制。
（B）农业项目查看详情：本次报价允许个体工商户参与（经营范围限于与农业生产经营相关的项目。其中，农业是指种植业、养殖业、林业、牧业、水产业）。个体工商户如参与报价则不受资格条件第1条的限制。
3、自然人不具备此次竞价资格。
4、本次竞价不接受联合体。
5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同法人主体，不得同时参加同一包的竞价活动。
6、参与本次竞价前三年内无重大违法记录。
7、竞价人应当资信及信誉良好。
8、不得为失信被执行人。（自行通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询，若为失信被执行人不得参与此次竞价。）
9、法律、行政法规规定的其他条件
三、竞价文件的获取
1、竞价文件获取时间：2020年8月7日至2020年8月26日。
2、兵器平台网络注册：请登录阳光七采交易平台/中国兵器采购电子商务平台（网址：https://www.norincogroup-ebuy.com/)（以下简称“兵器平台）”注册报名并自行下载竞价公告及竞价文件，注册流程、上传资质文件、缴纳保证金等关键操作；如有疑问请联系平台客服电话：4000-555-811。）
四、资质文件递交及截止时间及方式
递交截止时间及方式：竞价人在2020年8月26日17：00前在兵器平台递交资质文件通过审核并缴纳竞价保证金后，方可获得参与竞价的资格。
五、竞价方式及时间
1、竞价起始时间：2020年8月27日14：00
2、竞价截止时间：2020年8月27日16：00
3、方式：网络竞价
六、公告发布
七、重要提示
1、竞价人自行联系踏勘（附件《租赁项目计划招租分包表》中有联系人及电话），一旦报价则视为竞价人已经充分了解租赁标的的数量、质量、规划、构成、土地性质等全部情况，自动承诺对面积无异议，成交以后不再进行测绘，所报总价不得更改，在获得成交资格后对竞价文件内容或竞价文件中合同条款提出异议或更改，将取消其成交资格，竞价保证金不予退还。
2、本次竞价共分17包，对各竞价人参与分包数量及获得成交资格数量不做限制。
3、本项目设置了最低成交价，若竞价场次结束后最高出价未达到最低成交价，该场次将按照流拍处理。
八、业务咨询
对竞价文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租人。
招租人：融通农业发展（北京）有限责任公司
联 系 人：于经理：15801496704曹经理：13315588057
九、业务监督
在招租过程中，如有工作人员拒绝、阻扰报价人和潜在承租方现地踏勘，采取推诿扯皮、敷衍了事的工作作风对待踏勘工作，或向报价人和潜在承租方提供虚假信息，致使招租工作受影响，请及时联系纪检工作人员（丁建军 15810575777）举报。
监 督 部 门： 融通农发集团、融通农业发展（北京）有限责任公司
监督举报电话： 丁建军 15810575777，侯丽涛 15910608009。
本文件最终解释权归融通农业发展（北京）有限责任公司。
附件1 租赁项目计划招租分包表
非农项目 | ||||||||||||
分包 名称 | 地理位置 | 土地面积（亩） | 建筑物面积(平方米） | 用途 中国采 招网,（bidcenter.com.cn） | 年租金底价（元） | 租赁周期（年） | 租金每年递增幅度 | 最低加价幅度（元） | 竞价保证金（元） | 地块联系人（踏勘联系人） | 联系方式 | 备注 |
北京第10包 | 北京市大兴区礼贤镇紫各庄村 | 186.92 | 1620 | 观光农业 | 660000 | 3 | 3% | 10000 | 198000 | 孙成 | 15011100722 | 无产权证。 |
天津第14包 | 天津市东丽区军粮城镇 | 50.05 | 16778.27 | 仓储和机加工 | 1590000 | 4.5 | 3% | 10000 | 477000 | 王立宝 | 15222551708 | 有土地证，无房产证。处于绿色廊道生态管控一级管控区内。 |
天津第16包 | 天津市东丽区军粮城镇 | 29 | 物流-硬化地面 | 406000 | 3 | 3% | 5000 | 121800 | 王立宝 | 15222551708 | 有土地证，无房产证。处于绿色廊道生态管控一级管控区内。 | |
天津第47包 | 天津市东丽区军粮城镇 | 20.05 | 10409.86 | 仓储 | 1600000 | 3 | 3% | 10000 | 480000 | 王立宝 | 15222551708 | 有土地证，无房产证。处于绿色廊道生态管控一级管控区内。 |
天津第18包 | 天津市东丽区军粮城镇 | 7.73 | 848.2 | 办公用房 | 130000 | 4.5 | 3% | 1000 | 39000 | 王立宝 | 15222551708 | 有土地证，无房产证。处于绿色廊道生态管控一级管控区内。 |
天津第24包 | 天津市滨海新区四道桥北 | 156.07 | 486 | 露天物流 | 1100000 | 4.5 | 3% | 10000 | 330000 | 王政 | 18526371015 | 无产权证，土地规划为农业用地。 |
天津第25包 | 天津市滨海新区四道桥北 | 153.29 | 2249.8 | 物流仓储 | 1330000 | 4.5 | 3% | 10000 | 399000 | 王政 | 18526371015 | 无产权证，土地规划为农业用地。 |
天津第31包 | 天津市东丽区瀚景路6号 | 279.55 | 器械仓储、观光农业、文旅休闲 | 1120000 | 4.5 | 3% | 10000 | 336000 | 车树春 | 17720195511 | 有土地证，无房产证。处于绿色廊道生态管控一级管控区内。 | |
天津第33包 | 天津市东丽区瀚景路6号 | 280.15 | 器械仓储、观光农业、文旅休闲 | 1121000 | 4.5 | 3% | 10000 | 336300 | 车树春 | 17720195511 | 有土地证，无房产证。处于绿色廊道生态管控一级管控区内。 | |
天津第46包 | 天津市东丽区瀚景路6号 | 328 | 18900 | 仓储 | 2400000 | 4.5 | 3% | 20000 | 720000 | 车树春 | 17720195511 | 有土地证，无房产证。（处于绿色廊道生态管控一级管控区内。） |
天津第39包 | 天津市北辰区宜兴埠镇高新大道 | 135.44 | 980 | 生态观光 | 400000 | 3 | 3% | 5000 | 120000 | 张建民 | 17631773583 | 无产权证，土地规划为建设用地 |
天津第42包 | 天津市东丽区津汉公路28公里处 | 2.97 | 3373 | 生产加工-叉车 | 200000 | 4.5 | 3% | 1000 | 60000 | 梁大海 | 15122130385 | 有土地证，无房产证。处于绿色廊道生态管控一级管控区内。 |
河北第5包 | 河北省唐山市丰南区小泊 | 157.58 | 4998 | 办公、仓储、餐饮 | 600000 | 4.5 | 3% | 10000 | 180000 | 尹树国 | 18611786089 | 有土地证，无房产证。 |
河北第35包 | 河北省邢台市任县大屯乡马坊村 | 5 | 2698.75 | 驻训宿舍楼 | 140000 | 4.5 | 3% | 1000 | 42000 | 甄建辉 | 15694886116 | 有土地证，无房产证。 |
河北第36包 | 河北省邢台市任县大屯乡马坊村 | 25.3 | 2010 | 老家属院 | 170000 | 4.5 | 3% | 1000 | 51000 | 甄建辉 | 15694886116 | 有土地证，无房产证。 |
山西第2包 | 朔城区北旺庄街道北旺庄村 | 150 | 11569 | 原车管所 | 1700000 | 4.5 | 3% | 20000 | 510000 | 沈 巍 | 13321175329 | 有土地证，无房产证，建设用地 |
农业项目查看详情 | ||||||||||||||||||||
序号 | 分包名称 | 基地管理公司 | 项目位置 | 种植、养殖项目内容 | 土地状况 | 面积（亩） | 租赁期限 | 土地限价 （元/亩） | 每年最低限价总价（元） | 最小加价幅度 （元） | 租金每年上浮 | 地块联系人 | 联系方式(电话) | 报价保证金（元） | 备注 | |||||
土质 | 上年土地作物 | 道路情况 | 水电情况 | 灌溉情况 | 地上附着物 | |||||||||||||||
1 | 朔州第1包 | 朔州基地 | 朔州市朔城区北旺庄 | 废旧砖厂 | 荒地 | 闲置 | 一般土路 | 有 | 有自备井 | 废旧厂房2138平方米 | 1,500.00 | 4年11个月 | 160 | 240000 | 10 | 3% | 沈巍 | 13321175329 | 72000 | 有土地证。废弃砖厂1113亩，其他荒地387亩，已20多年未耕种。废旧厂房2138平方米 |
