安丘市自然资源和规划局2020-AG70号地块国有建设用地使用权招拍挂出让网上交易公告

安丘市自然资源和规划局

国有建设用地使用权招拍挂出让网上交易公告

安自然资告字〔2020〕26号

经安丘市人民政府批准，安丘市自然资源和规划局决定以网上交易方式公开出让十宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求

备注：

2020-AG55号地块为“标准地”出让，土地等相关指标要求：投资强度≥281万元/亩，亩均产值≥810万元/亩，亩均税收≥28.1万元/亩，单位能耗增加值5.1万元/吨标准煤，R&D经费支出与主营业务收入之比3.9%。地块竞得人须在签订成交确认书后5个工作日内与新安街道签订《2020-AG55号地块“标准地”使用协议》。

2020-AG72出让后严禁擅自改变用途从事商业性房地产开发，确需改变用途、性质或者进行转让的，应当符合土地利用总体规划并经依法批准。

2020-AG81号地块竞得方与华夏天元小区原开发企业为同一单位，则不需缴纳幼儿园配建费用。竞得方与华夏天元小区原开发企业非同一单位，需按照每亩地14.81万元的标准缴纳幼儿园配建费用，共需缴纳配套幼儿园建设成本*******查看详情元。

2020-AG82号地块竞得方与华夏天元小区原开发企业为同一单位，则不需缴纳幼儿园配建费用。竞得方与华夏天元小区原开发企业非同一单位，需按照每亩地14.81万元的标准缴纳幼儿园配建费用，共需缴纳配套幼儿园建设成本*******查看详情元。

2020-AG81、2020-AG82号地块属旧村改造项目，竞得人需承担相应的安置义务，取得地块规划需同原片区规划相融合。

二、竞买人范围：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有限制外，均可申请参加国有建设用地使用权出让活动。不接受邮寄、电话竞买申请。属房地产开发项目的，需提供房地产开发资质（详见竞买须知）。

三、本次网上交易的详细资料和具体要求，详见公开出让文件、规划设计条件。十宗地块对应公共资源交易项目号为：

2020-AG55:GTJY-AQ-2020-125；2020-AG72：GTJY-AQ-2020-126；2020-AG71：GTJY-AQ-2020-127；2020-AG67：GTJY-AQ-2020-128；2020-AG68：GTJY-AQ-2020-129；2020-AG69：GTJY-AQ-2020-130；2020-AG70：GTJY-AQ-2020-131；2020-AG40：GTJY-AQ-2020-132；2020-AG81：GTJY-AQ-2020-133；2020-AG82：GTJY-AQ-2020-134；。

（一）申请人可于2020年8月8日9时至2020年8月27日24时（以潍坊市公共资源交易中心网服务器时间为准，下同）登录潍坊市公共资源交易中心安丘分中心网（http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/aqggzy/）下载网上交易出让公告、出让须知、竞买报名需要准备的材料及网站办事指南中土地矿业相关土地竞买文件等相关文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。

（二）申请人可于2020年8月8日9时至2020年9月5日15时提交竞买申请，打印《竞买申请书》和《资格确认书》，并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：2020年9月5日15时。

（三）挂牌交易时间为:

2020年8月28日0时至2020年9月7日15时。

四、网上交易办理程序

本次公告所涉及国有建设用地使用权只接受网上竞买申请。

1、公共资源交易网注册验证

（1）诚信入库：在潍坊市公共资源交易网申购需先登录系统通过“会员网上注册”进行诚信入库，注册时诚信库审核地区请选择“安丘市”。

（2）上传证件：注册完成后通过网站会员中心“企业会员系统”登陆，竞买人选择“土地/矿业竞买人”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件（上传复印件的，验证将不被通过）。

（3）网上验证：潍坊市公共资源交易中心安丘分中心实施网上验证，验证通过后即可进行网上申购，网上验证时间：上午 09:00 至 11:30，下午 13:00 至 17:00（法定公休日、节假日除外，验证时限为1个工作日，请各竞买人尽早提前注册，避免因验证时间不足而影响竞买申购）。注册验证联系电话：****-*******查看详情。

2、竞买申请人须携带相关有效证件，到潍坊市政务服务中心一楼北侧窗口申请置换（须持原潍坊市国土局国土交易系统有效期内的CA数字证书）或办理数字证书（可邮寄办理）后并激活后，方可登录网上交易系统提交申请并参与竞买。

数字证书办理公司：潍坊金泰软件有限公司，电话：178*****963、186*****788 ，联系人：银女士、陈经理。

技术咨询电话：****-*******查看详情，****-*******查看详情。

五、其他需要公告的事项

1、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。

2、网上交易出让文件若有变更以出让前最后更改为准。

3、申请人可自行实地踏勘出让地块。

4、申请人对出让文件及地块情况有疑问的，可在出让活动开始前向安丘市政务服务中心投资项目“一站式”服务中心窗口咨询，咨询电话：0536－*******查看详情。

5、申请人对注册验证、网上交易、保证金缴退等有疑问的，请咨询潍坊市公共资源交易中心安丘分中心，咨询电话：****-*******查看详情。

6、地块成交后，竞买人携带竞买报名需提供的材料（网上下载并填写），到政务中心二楼投资项目“一站式”服务中心自然资源和规划局窗口审查资格，资格审查通过后办理相关土地成交手续。

安丘市自然资源和规划局

2020年8月8日