招标公告
项目编号：NJYD-20200812
南京永道工程咨询有限公司受江苏宁通置业有限公司的委托，对江苏宁通置业有限公司2019-189号地块建设项目全程营销代理服务进行公开招标,欢迎有兴趣的潜在投标人参加本项目的投标。
一、工程概况
1、工程名称：江苏宁通置业有限公司2019-189号地块建设项目全程营销代理服务
2、工程地址：江苏省徐州市睢宁县徐淮路南、渭河路西
3、工程概况：项目总建筑面积为163532㎡；
计容建筑面积为124011㎡、不计容建筑面积为39521㎡
4、资金来源：自筹
5、营销金额：约7.2亿元
6、服务期限：自合同签订之日起到销售完成后1年内做好售后工作止。（最终以合同签订为准）
二、招标内容：江苏宁通置业有限公司2019-189号地块的住宅、商铺、车位及储藏室等可销售物业的全程策划及销售代理
三、投标人应具备的资格条件
1、投标人均须具备独立法人资格，具有行政主管部门核发的销售代理行业资质；
2、具有有效的营业执照，公司成立时间不低于3年且注册资金不低于500万；
3、投标人具有同类项目业绩要满足以下要求：
1）至少服务超过10个及以上销售代理或企策划服务项目；
2）与国内地产品牌50强合作项目超过3个以上（2015年1月至今）。
4、项目经理要求
1）必须具有房地产行业担任同类职务时间不少于5年的从业资历；
2）且必须具有商住项目特别是10万㎡以上的成功操盘经验。
5、具有良好的商业信誉及完善服务体系，近三年内没有重大违法、违纪行为；
6、近三年财务状况及信誉良好；
7、服务费用内容：服务过程中凡涉营销相关事宜含营销三宝（售楼处建设与装修、示范区建设与装修、样板间装修及售楼处周边绿化、营销导视、景观等附属配套设施的规划设计与建设的所有相关费用。）及营销推广等事宜；营销前期产生的所有相关费用，招标人不预付。我方愿综合考虑制定全方位实施方案，按照招标人要求确保营销事项如期执行。
8、销售指标：若未在约定销售时限内完成的某批次全部房源销售工作，必须一次性无条件回购。
四、报名条件
1、本工程只接受现场报名；
2、本项目不接受联合体投标；
3、法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司、不得在同一招标中同时投标；
4、严禁伪造虚假文件、原件和围标、串标等违法行为，一旦发现将依法严惩。
五、获取招标文件及投标报名方法
本公告发布时间为2020年08月13日至2020年08月18日
请申请人自2020年08月13日至2020年08月18日上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，到南京永道工程咨询有限公司（睢宁县维景大厦B座1505室）报名并购买招标文件（500元/份，售后不退）。
投标文件递交截止时间：见招标文件
六、报名时须提供以下资质文件
（1）法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证明或被授权委托人身份证原件；
（2）行政主管部门核发的销售代理行业资质；
（3）营业执照，公司成立时间不低于3年且注册资金不低于500万（三证合一）；
（4）至少服务超过10个及以上销售代理或企策划服务项目；且与国内地产品牌50强合作项目超过3个以上（2015年1月至今）；
（5）项目经理要求
1）必须具有房地产行业担任同类职务时间不少于5年的从业资历，
2）且必须具有商住项目特别是10万㎡以上的成功操盘经验。
（6）具有良好的商业信誉及完善服务体系，近三年内没有重大违法、违纪行为；（格式自拟）
（7）近三年财务状况及信誉良好；（格式自拟）
（8）服务费用内容：服务过程中凡涉营销相关事宜含营销三宝（售楼处建设与装修、示范区建设与装修、样板间装修及售楼处周边绿化、营销导视、景观等附属配套设施的规划设计与建设的所有相关费用。）及营销推广等事宜；营销前期产生的所有相关费用，招标人不预付；我方愿综合考虑制定全方位实施方案，按照招标人要求确保营销事项如期执行。（提供承诺书格式自拟）
（9）销售指标：若未在约定销售时限内完成的某批次全部房源销售工作，必须一次性无条件回购。（提供承诺书格式自拟）
注：以上证件除法定代表人授权委托书留原件外，其它资料留加盖单位鲜章并与原件完全一致的复印件一套，各投标人须按上述报名资料顺序打印，并装订成册。投标申请人所提供的材料必须真实和完整，一经发现所报资料存在作假行为，取消报名资格。
中国采招网（bid center.com.cn）[七、投标保证金的缴纳
7.1标保证金的形式：电汇或银行保函。
7.2 递交方式：投标保证金的缴纳方式采用银行电汇（必须从投标申请人法人基本存款账户汇出）或银行保函(必须从投标申请人法人基本存款账户开户行开出)。 方可参与本项目投标，否则被拒绝。
7.3本项目投标保证金金额人民币30万元整。（大写：叁拾万元整）
账户名称：睢宁县公共资源交易中心
开户银行：中国银行股份有限公司睢宁八一路支行
银行账号：496271176894
7.4 投标保证金递交截止时间：详见招标文件
八、资格审查办法：合格制，资格后审。
九、其他事项
本次招标公告在徐州市公共资源建设工程交易平台（http://www.xzggzy.com.cn/） 上发布。
招标人: 江苏宁通置业有限公司
联系人：张工
联系电话：0516-80386088
地址:徐州市睢宁县八一路25号
招标代理机构:南京永道工程咨询有限公司
联系人:赵工
联系电话:18021838783
地址:睢宁县维景大厦B座1505室
