越颂华府前期物业管理服务招标公告
一、前言
广州越秀城开房地产开发有限公司根据《物业管理条例》等的有关规定，就越颂华府项目前期物业管理服务拟向社会公开招标，凡具备独立法人资格、物业管理能力和信誉良好的公司均可参加投标。
二、招 标 人：广州越秀城开房地产开发有限公司
三、项目名称：越颂华府
四、招标项目基本情况
越颂华府位于广州市番禺区大石街道内，汉溪大道北的北侧、番禺大道北以西地段，是我司投资建设并精心打造高档住宅小区项目，总用地面积160079平方米，其中净用地面积73931㎡，供电设施用地6965平方米，道路用地面积33084平方米，城市绿地面积46099平方米。规划总建筑面积451682㎡，其中居住用地总建筑面积为441033平方米，供电设施用地总建筑面积8653平方米，公园绿地总建筑面积1996平方米。综合容积率2.04，绿地率25％，公共绿地面积43913平方米，提供2289套住宅物业。
五、管理期限
自合同生效至该物业管理区域内业主委员会代表业主与业主大会决定选聘或者续聘物业服务企业签订的物业服务合同生效时止。
六、招标报名时间：发布公告之日起至2020年8月14日上午8：00时截止（北京时间）。
七、报名地址：广州市天河区珠江东路28号越秀金融大厦31楼
八、资格预审时间：2020年8月14日上午8：30时截止（北京时间）。
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九、招标文件获取时间、地点、办法
投标申请人自收到我司发出预审合格通知书后，于2020年8月14日上午8:30至9:00携带公司《营业执照》副本到以上报名地址报名以及领取招标文件，逾期将作弃权处理。
十、投标截止时间：2020年9月3日上午9:30时前（北京时间）。
十一、开标时间： 2020年9月3日上午10:00时（北京时间）。
十二、开标地点：广州市番禺区海伦堡创意园项目4座2栋109、110、111号铺（地点若变将另行通知）。
十三、投标申请人条件资格：
1. 投标人应符合相关法律、法规的要求；
2. 在中华人民共和国境内注册的法人组织；
3. 具备在广州市提供物业管理的服务能力，包括设有相应的机构和服务人员；
4. 本项目不接受联合体投标；
5、营业执照在番禺区外注册需提供诚信证明。
十四、投标申请人投标报名时需提供的材料：
1. 营业执照、组织机构代码证和税务登记证（或三证合一证明）证明文件（复印件）；
2. 法人代表授权书（授权代表由法人代表本人担任的，仅需提供法人代表身份证影印件）
说明：投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公司公章。上述资料有任何一项缺漏，都视为弃权。
十五、投标申请人资格审核：
投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。
十六、投标申请人资格确定：在资格预审合格的投标申请人过多时，由招标人从中选择不少于3家资格预审合格的投标申请人为投标人。
广州越秀城开房地产开发有限公司
二○二○年八月
